تقدم هذه الشقة الدوبلكس الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في لوماس دي كابو رويغ، أليكانتي، نمط حياة مريحًا ومناسبًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. تم بناء العقار في عام 2015، ويبلغ مساحته 74 مترًا مربعًا، ويتميز أيضًا بتراس خاص على السطح، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن قريب من الشواطئ ووسائل الراحة. تبدأ الأسعار من 239,000 يورو، وهي تمثل فرصة استثمارية عقارية هامة في المنطقة. يجمع الموقع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل أوروبي مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل مجتمع راسخ معروف بإمكانية الوصول إليه وملاءمته. تقع الشواطئ ووسائل الراحة اليومية المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة خالٍ من المتاعب. يمزج هذا المجال بين بيئة هادئة وحيوية الحياة الحضرية.
هذه الشقة الدوبلكس مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كبيرة، بينما يوفر الحمامان الراحة للعائلة والضيوف. يوفر التراس الخاص على السطح مساحة خارجية فريدة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء العقار في عام 2015، ويستفيد من معايير البناء والتصميم الحديثة. إنه يمثل فرصة للتطوير الجديد في المنطقة، المصمم لتلبية احتياجات أسلوب الحياة المعاصر وتوفير وسائل راحة جيدة.
يركز هذا العقار بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن هناك ملاعب جولف في المنطقة، إلا أنها ليست قريبة جدًا. وبالمثل، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة.
Ref: VL269732
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الدوبلكس في لوماس دي كابو رويغ مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، ويفضلون أن تكون الشواطئ والمتاجر على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف أن العديد من ملاعب الجولف الشهيرة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المعتدل، توفر المنطقة فرصة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الترفيهية المتنوعة على مدار العام. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار إيجاري موثوق به، نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة.
تم بناء العقار في عام 2015، ويمثل معايير البناء الحديثة. في حين أن التفاصيل المحددة غير مدرجة، فإن البناء الحديث يعني عادةً التركيز على كفاءة الطاقة، مثل العزل الجيد والنوافذ والأبواب ذات الكفاءة العالية. من المتوقع أن يتميز التصميم الداخلي بلمسات نهائية أنيقة لتلبية الأذواق المعاصرة. من المحتمل أن تكون الحمامات والمطبخ مجهزة بتجهيزات وتركيبات عالية الجودة. من المتوقع أن تكون الجودة الشاملة للمجمع عالية، مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والجاكوزي، مما يشير إلى الاهتمام براحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة الدوبلكس من 239,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين على مساحة 74 مترًا مربعًا. يوفر العقار نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة. تعد مساحات التراس البالغة 53 مترًا مربعًا جزءًا من جاذبيتها، حيث توفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. تعكس الأسعار الطلب على العقارات ذات هذه الميزات ووسائل الراحة في المنطقة. تعتبر أسعار هذه الشقة تنافسية مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة.
لوماس دي كابو رويغ هي منطقة نابضة بالحياة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، مع العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ قريبة، مثل بلايا دي أغوامارينا، على بعد 1.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الترفيه الساحلي. تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف الشهير، على بعد 2.5 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يقع هذا المجال على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ المعتدل مثاليًا للأنشطة الخارجية. هناك 32 عطلة محلية على مدار العام، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
وتيرة الحياة في لوماس دي كابو رويغ تتماشى مع وتيرة منطقة البحر الأبيض المتوسط النموذجية - مريحة ولكنها مفعمة بالحيوية. الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا، على بعد 1.4 كم فقط، مما يجعلها مثالية للمشي في الصباح أو السباحة في المساء. تضم المنطقة 56 مطعمًا و 5 صيدليات و 5 بنوك، مما يضمن أن تكون جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع مركز التسوق لا زينيا بوليفارد أيضًا على مقربة، ويوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام. وسائل النقل العام مريحة في المنطقة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع لوماس دي كابو رويغ، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. إنه يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
تقع لوماس دي كابو رويغ في جنوب كوستا بلانكا، وهو موقع مرغوب فيه على طول الساحل الشرقي لإسبانيا. إنه قريب من منتجعات أوريويلا كوستا الساحلية، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر بوابة إلى أحد أكثر المناطق الساحلية شهرة في إسبانيا.
تعد سهولة الوصول إلى العقار ميزة رئيسية. تقع الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا، على بعد 1.4 كم فقط، وهي مثالية لعشاق الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف، على بعد 2.5 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 44 كم، ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 176 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 360 كم، يجب مراعاة الرحلات الطويلة. تشمل خيارات النقل العام 10 خطوط و 50 محطة، ولكن لسهولة الوصول إلى المطارات أو استكشاف منطقة أوسع، قد تكون السيارة ضرورية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. هذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة، والتضاريس مسطحة نسبيًا مع انحدار يبلغ 2.5% فقط نحو الشاطئ. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، يعتبر هذا الموقع مثاليًا، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل وبلايا كالا لا كاليتا على بعد 1.4 إلى 1.5 كم فقط. تمثل هذه الشواطئ فرصة ممتازة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف مشهورة على مسافة قصيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ومسابح، مثل حمام سباحة كوستا مارينا على بعد 1.0 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويغ في جنوب كوستا بلانكا، وهو موقع مرغوب فيه على طول الساحل الشرقي لإسبانيا. إنه قريب من منتجعات أوريويلا كوستا الساحلية، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر بوابة إلى أحد أكثر المناطق الساحلية شهرة في إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
تتميز هذه الشقة الدوبلكس في لوماس دي كابو رويغ، بأسعار تبدأ من 239,000 يورو، بنقطة سعر جذابة مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو). بالمقارنة مع Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويغ (تبدأ من 369,000 يورو)، فهي أكثر بأسعار معقولة، وتقدم نمط حياة مشابه. ما يميز هذا العقار هو سهولة الوصول إليه بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يميزه عن المشاريع الأخرى الواقعة على بعد مسافة قصيرة من الساحل. يوفر تكوين الثلاث غرف نوم والحمامين، جنبًا إلى جنب مع 74 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 53 مترًا مربعًا من التراسات، قيمة جيدة بهذا السعر. يشير تاريخ البناء لعام 2015 إلى وسائل راحة ومعايير حديثة، مما يميزها عن المشاريع الأخرى في المنطقة التي قد تقدم تواريخ وأنماط بناء مختلفة. هذا المشروع جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في جنوب كوستا بلانكا ويعطون الأولوية لإمكانية الوصول والمساحة الخارجية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
