Projekt v Lomas de Cabo Roig, Alicante, ponuja duplex enoto s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v sodobnem naselju iz leta 2015. Ta nepremičnina izstopa z optimalno lego znotraj kompleksa, kar zagotavlja odprte razglede na park, celodnevno sončno osvetlitev in popolno zasebnost. S skupno 53 m² teras, vključno z zasebnim strešnim solarijem, ta dupleks združuje udobje sodobnega bivanja z bližino obale in lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex se nahaja v urbaniziranem okolju Lomas de Cabo Roig, z glavnimi storitvami in plažo na dosegu hoje. Njegova lega znotraj kompleksa ponuja poglede na park, kar zagotavlja mirnejše okolje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do plaž in golf igrišč v bližini.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče s poudarkom na zunanjih bivalnih površinah. Z dvema terasama, vključno z zasebnim strešnim solarijem, nudi idealen prostor za sprostitev, sončenje in druženje na prostem.
Zgrajen leta 2015, ta duplex predstavlja sodoben pristop k bivanju. Naselje je dobro vzdrževano in ponuja sodobne skupne objekte. Trenutno ni v fazi gradnje, saj je bila dokončana pred leti, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali garaže v kleti za vsako enoto. Čeprav je v bližini plaže, je za dostop do nekaterih bolj oddaljenih destinacij ali letališč verjetno potreben avtomobil.
Ref: VL269732
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo dom z dobrim dostopom do plaže in mestnih dobrin, vendar s poudarkom na zasebnosti in zunanjem bivalnem prostoru. Par, ki želi uživati v sredozemskem življenjskem slogu z možnostjo druženja na prostornih terasah, bi tukaj našel svoj prostor. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, bi lahko to enoto obravnavali zaradi njene atraktivne lokacije in sodobnih skupnih vsebin. Tisti, ki cenijo bližino golf igrišč in možnosti za vodne športe, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami je primeren tudi za tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali domačo pisarno.
Ta duplex, zgrajen leta 2015, ponuja sodobno dokončanje, ki je značilno za novejše nepremičnine. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, sodobne nepremičnine v tem cenovnem razredu običajno vključujejo kakovostne talne obloge, kot so ploščice, okna z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo te ter balkonska vrata z direktnim dostopom na terase. Kuhinje so običajno opremljene s sodobnimi kuhinjskimi elementi in vgradnimi aparati, kopalnice pa vključujejo sodobne sanitarne pripomočke. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo funkcionalnost. S solarijem in terasami je poudarek na povezavi notranjih in zunanjih prostorov. Energetska učinkovitost je verjetno na ravni sodobnih gradbenih standardov, čeprav specifični certifikati niso navedeni.
Cena za ta duplex se začne pri 239.000 €. Glede na oglase je ta enota najverjetneje edina v svoji vrsti v tem kompleksu ali pa je ena redkih z optimalno lego in razgledi. Projekt je bil zgrajen leta 2015, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ter velikost bivalne površine (74 m²) z dodatnimi 53 m² zunanjih površin, se odraža v tej cenovni kategoriji v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji.
Ta duplex v Lomas de Cabo Roig predstavlja možnost za življenje v urbanem okolju s sredozemskim pridihom. Vsakdanje življenje je tu organizirano okoli bližine plaže in obalnih sprehodov, kot tudi okoli dostopa do lokalnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, ki so dosegljive peš. Sosednja območja ponujajo tudi vrsto možnosti za prosti čas, vključno z golfom in nakupovalnimi centri. Zaradi svoje lokacije je primeren za tiste, ki cenijo bližino plaže, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja. Hkrati pa zasebne terase ponujajo prostor za umik in uživanje v sončnem vremenu.
Življenje v Lomas de Cabo Roig pomeni biti v bližini obale, s plažami, kot je Playa de Aguamarina, oddaljena le 1.4 km. Urbanizirano območje zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev; supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne uporabe vozila. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij in kavarn, kar ponuja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Bližina nakupovalnega centra La Zenia Boulevard (čeprav je razdalja 999 km navedena v podatkih, gre verjetno za napako, saj je le-ta bližje) dodatno bogati ponudbo. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu aktivnosti na prostem, kot so hoja ob plaži, vodni športi in golf, pri čemer so glavna igrišča oddaljena le nekaj kilometrov.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Lomas de Cabo Roig v širšem kontekstu Orihuela Costa. Poudarja bližino plaž, kot sta Playa de Aguamarina, ter golf igrišč in nakupovalnih centrov, kot je La Zenia Boulevard. To območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci nepremičnin, ki iščejo kombinacijo sončnega podnebja, plaž in dobro razvite infrastrukture.
Lomas de Cabo Roig se nahaja na obali Orihuela, južno od Torrevieje in blizu mesta Pilar de la Horadada. Ta lokacija ponuja kombinacijo bližine večjih mestnih centrov in mirnejšega obalnega življenja. Zaradi relativno kratke oddaljenosti od večjih cest je dostop do drugih regij, kot je Costa Blanca ali celo Costa del Sol, mogoč. Položaj omogoča izkoriščanje ugodnosti obeh svetov: mir ob morju in dostop do mestnih storitev in zabave.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Plaže kot so Playa de Aguamarina in Playa Fósil so dosegljive v približno 1.4 km, kar je primerno za vsakodnevne obiske. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot kilometer, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, je oddaljeno 2.5 km. Medtem ko so lokalne storitve na dosegu hoje, so letališča kot je Alicante-Elche (ALC) oddaljena približno 44 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Obstoj 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18.9°C, z variacijami med 11°C in 26°C skozi leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Sončne ure so bogate, kar podpira tudi 5-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, idealno za plavanje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 46 metrov, kar omogoča prijetno klimo, medtem ko je naklon do plaže (2.5%) neznaten in omogoča enostaven dostop. V bližini ni navedenih večjih naravnih parkov, vendar obalni ekosistem ponuja svojevrstno lepoto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaž in vodnih športov, saj so tri plaže, Playa de Aguamarina, Playa Fósil in Playa Cala la Caleta, oddaljene med 1.4 in 1.5 km. Te plaže so verjetno primerne za kopanje in sončenje. Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini: Club de Golf Villamartín in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sta oddaljena 2.5 km, Real Club de Golf Campoamor pa 3.1 km. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Sport Center Montepiedra, oddaljen 2.3 km, in možnost uporabe skupnih bazenov v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se nahaja na obali Orihuela, južno od Torrevieje in blizu mesta Pilar de la Horadada. Ta lokacija ponuja kombinacijo bližine večjih mestnih centrov in mirnejšega obalnega življenja. Zaradi relativno kratke oddaljenosti od večjih cest je dostop do drugih regij, kot je Costa Blanca ali celo Costa del Sol, mogoč. Položaj omogoča izkoriščanje ugodnosti obeh svetov: mir ob morju in dostop do mestnih storitev in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali Residencial Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta duplex ponuja cenovno ugodnejšo vstopno točko, ki se začne pri 239.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin (npr. vile ali apartmaji z direktnim pogledom na morje), ta duplex izstopa s svojo specifično lokacijo znotraj svojega kompleksa, ki zagotavlja zasebnost in razglede na park, kar ni vedno zagotovljeno pri vseh nepremičninah ob obali. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dobro razmerje med velikostjo in ceno, zlasti za tiste, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče. Bližina plaže in vseh storitev na dosegu hoje je skupna prednost mnogih nepremičnin v tej priljubljeni coni Costa Blanca, vendar ta specifični projekt izstopa zaradi kombinacije dosegljivosti, notranjih lastnosti in cenovne strukture.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kvalitete ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
