Este apartamento duplex de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Lomas de Cabo Roig, Alicante. Com uma área útil de 74 m² e terraços, oferece conforto de vida moderno numa zona estabelecida. O preço a partir de €239.000 reflete a localização e as comodidades. O condomínio foi construído em 2015 e dispõe de instalações comuns como piscina, ginásio e sauna. A proximidade imediata a serviços e praias torna esta propriedade atrativa tanto para proprietários como para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Lomas de Cabo Roig, uma zona urbana que oferece proximidade a praias e serviços. A curta distância da Praia de Aguamarina (1,4 km) e aos supermercados e farmácias acessíveis a pé (aprox. 1 km) sublinha a boa infraestrutura. Esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de serviços urbanos.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este apartamento duplex é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. Os generosos terraços (53 m² no total) e o terraço privado na cobertura oferecem áreas exteriores para relaxar e desfrutar do clima mediterrânico. A disposição funcional das divisões facilita uma vida quotidiana confortável.
O edifício que alberga este apartamento duplex foi concluído em 2015. Isto significa que a propriedade é relativamente nova e cumpre as normas de construção modernas. O condomínio está bem conservado e oferece instalações comuns contemporâneas que melhoram o conforto de vida.
Este apartamento duplex não oferece vista direta para o mar, embora as praias sejam próximas. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 44 km, o que implica um certo tempo de viagem. O apartamento faz parte de um condomínio maior, o que significa que existem áreas comuns e vizinhos.
Ref: VL269732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento duplex é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida que ofereça bom acesso a comodidades e atividades de lazer. É apropriado para pessoas que valorizam espaço adicional, seja para uma família, convidados ou uma área de trabalho. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o atrativo para entusiastas de desportos e amantes da praia. Também para investidores que visam aluguer de férias ou de longa duração, a localização com boa infraestrutura e atrativo turístico oferece potencial. O apartamento é adequado para aqueles que preferem uma propriedade moderna, mas não nova, num ambiente animado.
Construído em 2015, o condomínio cumpre as normas de construção modernas. O apartamento duplex em si é funcionalmente concebido. Inclui uma sala de estar com acesso a um terraço, uma cozinha e uma casa de banho no nível principal. Os quartos estão dispostos de forma prática. O nível superior alberga um quarto principal com casa de banho e acesso ao terraço na cobertura. O equipamento inclui roupeiros embutidos e uma máquina de lavar roupa na casa de banho. Os acabamentos e materiais correspondem ao ano de construção. As áreas comuns do condomínio incluem uma piscina, ginásio, sauna e jacuzzi, o que sugere um elevado nível de equipamento para todo o condomínio.
O preço indicado para este apartamento duplex de 3 quartos é a partir de €239.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local para propriedades comparáveis. A área útil de 74 m² e as áreas de terraço adicionais de 53 m² oferecem uma boa relação espaço-preço. A disponibilidade está atualmente assegurada, mas recomenda-se um contacto rápido, pois imóveis em locais atrativos esgotam-se rapidamente. Variações de preço são comuns em várias unidades, dependendo da sua localização dentro do condomínio e características específicas.
Lomas de Cabo Roig, Alicante, apresenta-se como uma zona residencial vibrante e bem conectada. O apartamento está localizado numa área urbana onde muitas necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de Aguamarina (1,4 km) permite visitas regulares ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín ficam a uma curta distância de carro (aprox. 2,5 km). A atmosfera geral é a de uma região costeira bem desenvolvida, que oferece tanto relaxamento como acesso a diversas atividades de lazer. A área é adequada para pessoas que procuram um equilíbrio entre a vida residencial tranquila e o conforto urbano.
A vida quotidiana em Lomas de Cabo Roig é marcada pela proximidade a diversos serviços. Um supermercado e uma farmácia estão localizados a apenas cerca de 982 metros e 833 metros, respetivamente, facilitando as compras diárias. Restaurantes e cafés também estão disponíveis nas imediações. As praias, como a Playa de Aguamarina, estão a apenas 1,4 km e, portanto, são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A área é relativamente plana (inclinação de 2,5% para a praia), o que torna os passeios e passeios de bicicleta agradáveis. A ligação à rede rodoviária também permite um bom acesso a outras localidades da costa.
Este mapa mostra a localização do projeto em Lomas de Cabo Roig, Alicante. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. É ilustrado o posicionamento na linha costeira da Costa Blanca, juntamente com a acessibilidade dos principais nós de transporte, como o aeroporto de Alicante.
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizado na Costa Blanca sul. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Esta localização específica situa-se perto de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 4,4 km em linha reta para o ponto de vista) e está bem ligada à rede de transportes. Posiciona-se como parte de uma região costeira dinâmica que oferece tanto tranquilidade como acesso a centros turísticos e infraestruturas, sendo uma opção atrativa dentro da oferta mais ampla da Costa Blanca.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia mais próxima, Playa de Aguamarina, fica a 1,4 km. Supermercados (833 m) e farmácias (982 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín, estão localizados a aproximadamente 2,5 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a 44 km, o que representa um tempo de viagem moderado. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a ligação por transportes públicos também está garantida. O acesso de carro também é bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a apenas 1 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. As horas de sol são elevadas, permitindo uma estação balnear de cinco meses quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis e boa circulação de ar. A ligeira inclinação da topografia (2,5% para a praia) é favorável às atividades ao ar livre. Os numerosos feriados locais (32 por ano) refletem a cultura vibrante da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Lomas de Cabo Roig oferece acesso a várias praias. Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta estão todas a menos de 1,5 km e são praias com Bandeira Azul, o que garante alta qualidade da água e boas infraestruturas. Para os golfistas, os campos de golfe de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor estão localizados num raio de 3,1 km. Além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra e piscinas nas proximidades. Marinhas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero também são de fácil acesso, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizado na Costa Blanca sul. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Esta localização específica situa-se perto de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 4,4 km em linha reta para o ponto de vista) e está bem ligada à rede de transportes. Posiciona-se como parte de uma região costeira dinâmica que oferece tanto tranquilidade como acesso a centros turísticos e infraestruturas, sendo uma opção atrativa dentro da oferta mais ampla da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região da Costa Blanca, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) e Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), este apartamento duplex em Lomas de Cabo Roig oferece uma opção de entrada mais acessível a partir de €239.000. O Residential Vivalife, na mesma área (a partir de €369.000), tem um preço mais elevado. A propriedade aqui descrita caracteriza-se pela sua localização numa zona urbana estabelecida com bom acesso a comodidades e praias. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas podem incluir áreas maiores ou outros tipos de propriedades (moradias), este duplex posiciona-se como uma opção sólida para compradores que valorizam a funcionalidade, as comodidades modernas e uma localização bem conectada, sem exceder o seu orçamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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