Diese Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 74 m² und Terrassenflächen bietet sie modernen Wohnkomfort in einer etablierten Gegend. Der Preis ab €239.000 spiegelt die Lage und Ausstattung wider. Die Anlage wurde 2015 erbaut und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Sauna. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht diese Immobilie attraktiv für Eigennutzer und als Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Lomas de Cabo Roig, einer urbanen Zone, die kurze Wege zu Stränden und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Playa de Aguamarina (1.4 km) und die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Apotheken (ca. 1 km) unterstreichen die gute Infrastruktur. Diese Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Duplex-Wohnung ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen. Die großzügigen Terrassenflächen (53 m² insgesamt) und die private Dachterrasse bieten Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die funktionale Raumaufteilung unterstützt ein komfortables tägliches Leben.
Das Gebäude, in dem sich diese Duplex-Wohnung befindet, wurde im Jahr 2015 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie relativ neu ist und moderne Baustandards erfüllt. Die Anlage ist gut gepflegt und bietet zeitgemäße Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen.
Diese Duplex-Wohnung bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände in der Nähe sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 44 km, was eine gewisse Reisezeit bedeutet. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage, was bedeutet, dass Gemeinschaftsflächen und Nachbarn vorhanden sind.
Ref: VL269732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Duplex-Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen, die sowohl gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten als auch Freizeitaktivitäten bietet. Sie passt für Personen, die Wert auf zusätzlichen Wohnraum legen, sei es für eine Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Sportbegeisterte und Strandliebhaber. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung oder Langzeitvermietung anstreben, bietet die Lage mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft Potenzial. Die Wohnung ist für diejenigen geeignet, die eine moderne, aber nicht brandneue Immobilie in einer lebendigen Umgebung bevorzugen.
Die 2015 erbaute Wohnanlage entspricht modernen Baustandards. Die Duplex-Wohnung selbst ist praktisch gestaltet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer auf der Hauptwohnebene. Die Schlafzimmer sind funktional angeordnet. Die obere Ebene beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Dachterrasse. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine Waschmaschine im Badezimmer. Die Oberflächen und Materialien sind dem Baujahr entsprechend. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassen einen Pool, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau der gesamten Anlage hindeutet.
Der angegebene Preis für diese 3-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung beträgt ab €239.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Immobilien. Die Wohnfläche von 74 m² und die zusätzlichen Terrassenflächen von insgesamt 53 m² bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, jedoch empfiehlt sich eine zeitnahe Kontaktaufnahme, da Immobilien in attraktiven Lagen schnell vergriffen sein können. Variationen in der Preisgestaltung sind bei mehreren Einheiten üblich, abhängig von Lage innerhalb des Komplexes und spezifischen Ausstattungsmerkmalen.
Lomas de Cabo Roig, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige und gut vernetzte Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1.4 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín nur eine kurze Autofahrt entfernt (ca. 2.5 km). Die allgemeine Atmosphäre ist die einer gut entwickelten Küstenregion, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitaktivitäten bietet. Die Umgebung eignet sich für Personen, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Komfort suchen.
Das tägliche Leben in Lomas de Cabo Roig ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur etwa 982 Meter bzw. 833 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Strände, wie die Playa de Aguamarina, sind nur 1.4 km entfernt und somit gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Die Umgebung ist relativ flach (2.5% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren angenehm macht. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit weiterer Orte an der Küste.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung innerhalb der Küstenlinie der Costa Blanca wird verdeutlicht, zusammen mit der Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie dem Flughafen Alicante.
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften. Diese spezifische Lage befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Torrevieja (ca. 4.4 km Luftlinie zum Aussichtspunkt) und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie positioniert sich als Teil einer dynamischen Küstenregion, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu touristischen Zentren und Infrastruktur bietet, und ist eine attraktive Option innerhalb des breiteren Angebots der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Aguamarina, ist 1.4 km entfernt. Supermärkte (833 m) und Apotheken (982 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín, liegen im Umkreis von ca. 2.5 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist 44 km entfernt, was eine moderate Reisezeit darstellt. Mit 10 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation nur 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was einen fünfmonatigen Schwimmsaison ermöglicht, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen und eine gute Luftzirkulation. Die leicht geneigte Topographie (2.5% zum Strand) ist vorteilhaft für Outdoor-Aktivitäten. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Lomas de Cabo Roig bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind alle innerhalb von 1.5 km erreichbar und gelten als Blue Flag Strände, was eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur bedeutet. Für Golfer sind die Golfplätze Villamartín, Las Ramblas und Campoamor im Umkreis von 3.1 km angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra und Schwimmbäder in der Nähe. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls gut erreichbar, was Wassersportmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften. Diese spezifische Lage befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Torrevieja (ca. 4.4 km Luftlinie zum Aussichtspunkt) und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie positioniert sich als Teil einer dynamischen Küstenregion, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu touristischen Zentren und Infrastruktur bietet, und ist eine attraktive Option innerhalb des breiteren Angebots der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Verglichen mit anderen Projekten in der Region Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) und Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), bietet diese Duplex-Wohnung in Lomas de Cabo Roig eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit ab €239.000. Residential Vivalife in derselben Gegend (ab €369.000) liegt preislich höher. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden aus. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise größere Flächen oder andere Immobilientypen (Villen) umfassen, positioniert sich diese Duplex als eine solide Option für Käufer, die Wert auf Funktionalität, moderne Ausstattung und eine gut vernetzte Lage legen, ohne das Budget übermäßig zu strapazieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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