Diese renovierte Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Residencial Playa Golf II in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Mit 71 m² Wohnfläche bietet sie 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, ideal für das mediterrane Leben an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Wohnung mit einem Einstiegspreis von €169.000 deutlich zugänglicher. Auch im Vergleich zu RESIDENTIAL VIVALIFE in derselben Gegend (Lomas de Cabo Roig, ab €369.000) bietet dieses Objekt eine niedrigere Einstiegsschwelle. Der Hauptunterschied liegt in der Kategorie: Hier handelt es sich um ein renoviertes Apartment, während die genannten Vergleichsobjekte oft größere, neuere oder freistehende Objekte darstellen. Die renovierte Natur der Wohnung macht sie sofort bewohnbar und reduziert den anfänglichen Aufwand, was ein wichtiger Faktor für Käufer sein kann, die eine schnell verfügbare Lösung suchen. Die Lage in Lomas de Cabo Roig selbst ist attraktiv durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen, was sie zu einer soliden Wahl im Segment der erschwinglichen Apartments macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Küstenattraktionen gekennzeichnet ist. Nahegelegene Strände und Golfplätze prägen das Bild der Umgebung, während lokale Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Lösung mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten suchen. Die renovierte Ausstattung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sprechen jene an, die eine unkomplizierte Wohnlösung für Urlaube oder dauerhaften Aufenthalt wünschen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnung, die kürzlich renoviert wurde. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten am Objekt selbst. Die Wohnanlage ist etabliert, und der Fokus liegt auf der Nutzbarkeit der bestehenden und renovierten Strukturen.
Die Wohnung bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze. Für Käufer, die ausschließlich auf Neubau-Standards Wert legen, könnte der Fokus auf renovierter Substanz statt auf komplett neuem Bau ein Abwägungspunkt sein.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine renovierte Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, ohne auf den Komfort moderner Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine geeignete Wahl für Personen, die einen ruhigen Wohnort mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine schnelle Verfügbarkeit legen. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren 18-Loch-Plätzen. Ebenso ist es attraktiv für Strandurlauber, da mehrere Buchten und Sandstrände gut erreichbar sind. Auch als Ferienwohnung zur Vermietung bietet sich die Immobilie an, da die Gegend touristisch gut erschlossen ist und die renovierte Ausstattung sowie der Gemeinschaftspool für Mieter attraktiv sind.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernisierten Zustand der Innenräume schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale Ausstattung hin, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens zugeschnitten ist. Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche und eine Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage, insbesondere der Poolbereich, sind gut gepflegt, was auf eine solide Instandhaltung der gesamten Anlage schließen lässt. Die Qualität der Renovierung wird durch die unmittelbare Bezugsfertigkeit der Immobilie unterstrichen.
Die Wohnung wird ab einem Preis von €169.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da sie fertiggestellt und renoviert ist. Diese Preisgestaltung positioniert sie im mittleren Segment für renovierte Apartments in der Region. Die beiden Schlafzimmer und die Wohnfläche von 71 m² bieten eine solide Grundlage für ein Paar oder eine kleine Familie. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit reduziert die Anschaffungsnebenkosten und die Wartezeit, was für Käufer, die schnell einziehen oder vermieten möchten, attraktiv ist.
Lomas de Cabo Roig ist eine etablierte Wohngegend an der südlichen Costa Blanca, die sich durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen und den Küstenabschnitt mit seinen Stränden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in der Nähe angesiedelt und oft fußläufig erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sich aber dennoch ruhig und beschaulich anfühlt, insbesondere außerhalb der Hauptferienzeiten. Das mediterrane Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr begünstigt eine Lebensweise im Freien, die durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf unterstützt wird. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja ist gut, was zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist geprägt von der Nähe zu Küstenaktivitäten und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt in einer Umgebung, in der viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, darunter der Gang zum Supermarkt oder zur Apotheke. Gleichzeitig sind die Strände von Cabo Roig und Campoamor nur eine kurze Fahrt entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Golfplätze der Region sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Torrevieja erweitert das Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und gastronomischen Möglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Lomas de Cabo Roig, einer Küstenregion der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, was die gute Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung unterstreicht.
Lomas de Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Städten Torrevieja und Orihuela Costa positioniert. Dies ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen beider Regionen. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb des breiteren Costa Blanca-Gebiets macht.
Die Wohnung ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Playa de Aguamarina sind nur 1,4 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (ca. 1 km). Die Golfplätze Villamartín und Las Ramblas sind etwa 2,5 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 44 km. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Erreichbarkeit per Auto ist durch das gut ausgebaute Straßennetz gegeben.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, mit Tagestemperaturen, die selten unter 10°C fallen. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Mit durchschnittlich mehr als 300 Sonnentagen im Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand hin (2,5%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Die Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind alle innerhalb von 1,5 km erreichbar und werden für ihre Qualität geschätzt. Für Golfer sind drei namhafte Plätze innerhalb von 3,1 km Entfernung erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen abdeckt.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Städten Torrevieja und Orihuela Costa positioniert. Dies ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen beider Regionen. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb des breiteren Costa Blanca-Gebiets macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL856894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundierten Kenntnissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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