Questo appartamento ristrutturato si trova nell'urbanizzazione Residencial Playa Golf II a Lomas de Cabo Roig, Alicante. Con 71 m² di superficie abitabile, offre 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è pronta per essere abitata e adatta sia per uso proprio che per affitto. L'urbanizzazione dispone di piscina comune. La posizione combina la vicinanza ai servizi con un'atmosfera residenziale tranquilla, ideale per la vita mediterranea sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questo appartamento con il suo prezzo di partenza di €169.000 è significativamente più accessibile. Anche rispetto a RESIDENTIAL VIVALIFE nella stessa zona (Lomas de Cabo Roig, da €369.000), questa proprietà offre una soglia di ingresso più bassa. La differenza principale risiede nella categoria: si tratta di un appartamento ristrutturato, mentre gli oggetti di confronto menzionati sono spesso proprietà più grandi, nuove o indipendenti. La natura ristrutturata dell'appartamento lo rende immediatamente abitabile e riduce lo sforzo iniziale, il che può essere un fattore importante per gli acquirenti che cercano una soluzione rapidamente disponibile. La posizione a Lomas de Cabo Roig è di per sé attraente per la vicinanza ai servizi e alle attrazioni costiere, il che la rende una scelta solida nel segmento degli appartamenti accessibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona residenziale consolidata, caratterizzata da una buona infrastruttura e vicinanza alle attrazioni costiere. Le spiagge e i campi da golf vicini definiscono l'ambiente, mentre i servizi locali sono raggiungibili a piedi, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione pronta all'uso con buon accesso alle attività ricreative. L'interno ristrutturato e i servizi comuni come la piscina attireranno coloro che desiderano una soluzione abitativa semplice per vacanze o residenza permanente.
Si tratta di un appartamento completato e recentemente ristrutturato. Non ci sono lavori in corso sulla proprietà stessa. L'urbanizzazione è consolidata e l'attenzione è rivolta all'utilizzo delle strutture esistenti e rinnovate.
L'appartamento non offre aree esterne private come un giardino. Il parcheggio è limitato a posti auto su strada. Per gli acquirenti che danno priorità esclusivamente agli standard edilizi nuovi, l'attenzione a una struttura ristrutturata piuttosto che completamente nuova potrebbe essere un punto di riflessione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata in una regione costiera consolidata della Spagna, senza rinunciare al comfort delle moderne comodità. È una scelta appropriata per coloro che preferiscono un luogo di vita tranquillo con una buona infrastruttura e che apprezzano la rapida disponibilità. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da 18 buche. È anche attraente per i vacanzieri da spiaggia, poiché diverse calette e spiagge sabbiose sono facilmente accessibili. Come casa vacanze da affittare, la proprietà è anche adatta, poiché la zona è ben sviluppata turisticamente e l'arredamento ristrutturato, insieme alla piscina comune, sono attraenti per gli inquilini.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che suggerisce uno stato interno modernizzato. L'attrezzatura descritta indica una funzionalità adatta alle esigenze della vita quotidiana. Caratteristiche come una cucina componibile e l'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo. I servizi comuni dell'urbanizzazione, in particolare la piscina, sono ben mantenuti, il che riflette una solida manutenzione dell'intera urbanizzazione. La qualità della ristrutturazione è sottolineata dalla possibilità di abitare immediatamente nella proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €169.000 ed è immediatamente disponibile, essendo completato e ristrutturato. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio per appartamenti ristrutturati nella regione. Le due camere da letto e la superficie abitabile di 71 m² offrono una base solida per una coppia o una piccola famiglia. La disponibilità immediata riduce i costi di acquisto e i tempi di attesa, il che è attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o affittare rapidamente.
Lomas de Cabo Roig è una zona residenziale consolidata sulla Costa Blanca sud, caratterizzata da un mix di residenti permanenti e turisti. La zona è nota per la sua vicinanza a diversi campi da golf e alla costa con le sue spiagge. L'infrastruttura è ben sviluppata; servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti si trovano nelle vicinanze e sono spesso raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente vivace, pur rimanendo tranquillo e sereno, soprattutto al di fuori delle stagioni turistiche di punta. Il clima mediterraneo, con oltre 300 giorni di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto, supportato da numerose attività ricreative come sport acquatici e golf. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja è buono, offrendo ulteriori opzioni di shopping e culturali.
La vita a Lomas de Cabo Roig è caratterizzata dalla vicinanza ad attività costiere e da una ben sviluppata infrastruttura urbana. L'urbanizzazione è situata in un ambiente dove molte commissioni quotidiane possono essere effettuate a piedi, come andare al supermercato o in farmacia. Allo stesso tempo, le spiagge di Cabo Roig e Campoamor sono a breve distanza in auto, consentendo visite regolari al mare. Anche i campi da golf della regione sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con le città circostanti come Torrevieja amplia l'offerta di tempo libero, shopping e gastronomia.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Lomas de Cabo Roig, una regione costiera della Costa Blanca. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ristoranti, evidenziando la buona infrastruttura e le opportunità ricreative della zona.
Lomas de Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca sud, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. La posizione è strategicamente posizionata tra le città di Torrevieja e Orihuela Costa. Ciò consente l'accesso ai vasti servizi e alle attrazioni turistiche di entrambe le regioni. La proprietà si trova in una zona ben servita, che offre sia tranquillità che un buon collegamento alla rete di trasporto regionale, rendendola una posizione attraente all'interno della più ampia area della Costa Blanca.
L'appartamento è ben collegato all'infrastruttura locale. Le spiagge come Playa de Aguamarina si trovano a soli 1,4 km. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi (circa 1 km). I campi da golf di Villamartín e Las Ramblas sono a circa 2,5 km di distanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 44 km. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto. L'accessibilità in auto è garantita dalla ben sviluppata rete stradale.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature diurne raramente inferiori a 10°C. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C, si estende per circa 5 mesi. Con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La posizione a 46 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (2,5%) contribuiscono a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è una caratteristica essenziale di questa posizione. Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta sono tutte raggiungibili in meno di 1,5 km e sono apprezzate per la loro qualità. Per i golfisti, tre campi rinomati sono raggiungibili in meno di 3,1 km, incluso il Club de Golf Villamartín. Le attività acquatiche si trovano nei vicini porti turistici. La regione offre anche centri sportivi e piscine pubbliche, coprendo un'ampia gamma di possibilità ricreative per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca sud, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. La posizione è strategicamente posizionata tra le città di Torrevieja e Orihuela Costa. Ciò consente l'accesso ai vasti servizi e alle attrazioni turistiche di entrambe le regioni. La proprietà si trova in una zona ben servita, che offre sia tranquillità che un buon collegamento alla rete di trasporto regionale, rendendola una posizione attraente all'interno della più ampia area della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL856894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato nella Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e qualità della vita, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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