Cet appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Lomas de Cabo Roig, Alicante. Avec une surface habitable de 74 m² et des terrasses, il offre un confort de vie moderne dans un quartier établi. Le prix à partir de 239 000 € reflète l'emplacement et les équipements. La résidence a été construite en 2015 et dispose d'installations communes telles qu'une piscine, une salle de sport et un sauna. La proximité immédiate des commodités et des plages rend cette propriété attrayante pour les propriétaires occupants et comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Lomas de Cabo Roig, une zone urbaine offrant un accès rapide aux plages et aux services. La proximité de la Playa de Aguamarina (1,4 km) et des supermarchés et pharmacies accessibles à pied (environ 1 km) souligne la bonne infrastructure. Cet emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la commodité des services urbains.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement en duplex est idéal pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Les généreuses terrasses (53 m² au total) et la terrasse privée sur le toit offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La disposition fonctionnelle des pièces favorise une vie quotidienne confortable.
Le bâtiment qui abrite cet appartement en duplex a été achevé en 2015. Cela signifie que la propriété est relativement récente et répond aux normes de construction modernes. La résidence est bien entretenue et offre des installations communes contemporaines qui améliorent le confort de vie.
Cet appartement en duplex n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient à proximité. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 44 km, ce qui implique un certain temps de trajet. L'appartement fait partie d'une résidence plus grande, ce qui signifie qu'il y a des espaces communs et des voisins.
Ref: VL269732
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement en duplex convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une région côtière établie, offrant à la fois un bon accès aux commodités et aux activités de loisirs. Il convient aux personnes qui apprécient un espace de vie supplémentaire, que ce soit pour une famille, des invités ou un espace de travail. La proximité des terrains de golf et des plages le rend attrayant pour les amateurs de sport et de plage. Pour les investisseurs visant la location de vacances ou de longue durée, l'emplacement avec une bonne infrastructure et un attrait touristique offre un potentiel. L'appartement convient à ceux qui préfèrent une propriété moderne, mais pas neuve, dans un environnement animé.
Construite en 2015, la résidence respecte les normes de construction modernes. L'appartement en duplex lui-même est fonctionnellement conçu. Il comprend un salon avec accès à une terrasse, une cuisine et une salle de bain au niveau principal. Les chambres sont disposées de manière pratique. L'étage supérieur abrite une chambre principale avec salle de bain et accès à la terrasse sur le toit. L'équipement comprend des armoires encastrées et une machine à laver dans la salle de bain. Les finitions et les matériaux correspondent à l'année de construction. Les espaces communs de la résidence comprennent une piscine, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi, ce qui suggère un niveau d'équipement élevé pour l'ensemble de la résidence.
Le prix indiqué pour cet appartement en duplex de 3 chambres est à partir de 239 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché local pour des propriétés comparables. La surface habitable de 74 m² et les terrasses supplémentaires de 53 m² offrent un bon rapport espace/prix. La disponibilité est actuellement assurée, mais une prise de contact rapide est recommandée car les biens immobiliers dans des endroits attrayants partent vite. Des variations de prix sont courantes pour plusieurs unités, en fonction de leur emplacement dans la résidence et des caractéristiques spécifiques.
Lomas de Cabo Roig, Alicante, se présente comme un quartier résidentiel dynamique et bien connecté. L'appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de plages comme la Playa de Aguamarina (1,4 km) permet des visites régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín ne sont qu'à une courte distance en voiture (environ 2,5 km). L'atmosphère générale est celle d'une région côtière bien développée, offrant à la fois détente et accès à diverses activités de loisirs. La région convient aux personnes recherchant un équilibre entre la vie résidentielle paisible et le confort urbain.
La vie quotidienne à Lomas de Cabo Roig est marquée par la proximité de diverses commodités. Un supermarché et une pharmacie sont situés à seulement environ 982 mètres et 833 mètres respectivement, ce qui facilite les courses quotidiennes. Des restaurants et des cafés sont également disponibles à proximité immédiate. Les plages, comme la Playa de Aguamarina, ne sont qu'à 1,4 km et donc facilement accessibles à pied ou à vélo. La région est relativement plate (pente de 2,5 % vers la plage), ce qui rend les promenades et les balades à vélo agréables. La connexion au réseau routier permet également un bon accès à d'autres localités de la côte.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Lomas de Cabo Roig, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement au sein du littoral de la Costa Blanca est clairement indiqué, ainsi que l'accessibilité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport d'Alicante.
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement situé sur la Costa Blanca sud. La région d'Alicante est connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. Cet emplacement spécifique se trouve à proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 4,4 km à vol d'oiseau du point de vue) et est bien connecté au réseau de transport. Il se positionne comme faisant partie d'une région côtière dynamique, offrant à la fois le calme et l'accès aux centres touristiques et aux infrastructures, et constitue une option attrayante au sein de l'offre plus large de la Costa Blanca.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage la plus proche, Playa de Aguamarina, est à 1,4 km. Les supermarchés (833 m) et les pharmacies (982 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín, sont situés à environ 2,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 44 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la connexion par transports publics est également assurée. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 1 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. L'ensoleillement est élevé, permettant une saison de baignade de cinq mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables et une bonne circulation de l'air. La légère pente de la topographie (2,5 % vers la plage) est favorable aux activités de plein air. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) reflètent la culture vivante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Lomas de Cabo Roig offre un accès à plusieurs plages. Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta sont toutes accessibles en moins de 1,5 km et sont considérées comme des plages Pavillon Bleu, ce qui garantit une haute qualité de l'eau et de bonnes infrastructures. Pour les golfeurs, les terrains de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont situés dans un rayon de 3,1 km. De plus, des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra et des piscines se trouvent à proximité. Des marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero sont également bien accessibles, offrant des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement situé sur la Costa Blanca sud. La région d'Alicante est connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. Cet emplacement spécifique se trouve à proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 4,4 km à vol d'oiseau du point de vue) et est bien connecté au réseau de transport. Il se positionne comme faisant partie d'une région côtière dynamique, offrant à la fois le calme et l'accès aux centres touristiques et aux infrastructures, et constitue une option attrayante au sein de l'offre plus large de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région de la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) et Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement en duplex à Lomas de Cabo Roig offre une option d'entrée de gamme plus abordable à partir de 239 000 €. Residential Vivalife, dans la même zone (à partir de 369 000 €), est plus cher. L'immobilier décrit ici se caractérise par son emplacement dans une zone urbaine établie avec un bon accès aux commodités et aux plages. Alors que les propriétés comparées mentionnées peuvent inclure des surfaces plus grandes ou d'autres types de biens (villas), ce duplex se positionne comme une option solide pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité, les équipements modernes et un emplacement bien connecté, sans dépasser leur budget.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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