Cet appartement est situé à Lomas de Cabo Roig, un quartier urbain de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec diverses plages et terrains de golf. La région offre une bonne infrastructure avec des commerces et services accessibles à pied. Le projet s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange de proximité avec la plage et de confort urbain.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Lomas de Cabo Roig se positionne de manière beaucoup plus abordable. Avec un prix de départ de 159 000 €, il offre une option attrayante pour les acheteurs ayant un budget plus limité. Le projet RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, également à Lomas de Cabo Roig, se situe dans une fourchette de prix plus élevée avec 369 000 €. Alors que les projets comparés peuvent offrir des équipements plus grands ou plus luxueux, cet appartement se distingue par son bon emplacement en termes d'accessibilité aux plages et aux commodités urbaines à un prix relativement bas. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement pratique et un bon rapport qualité-prix plutôt que des complexes résidentiels neufs exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Lomas de Cabo Roig place l'appartement à proximité d'attractions côtières importantes. Des plages comme Playa de Aguamarina et Playa Fósil se trouvent à environ 1,4 km. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Villamartín et Las Ramblas, souligne l'attrait pour les amateurs de golf.
Pour les résidents, l'emplacement signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (environ 982 m et 833 m respectivement). La bonne accessibilité des centres sportifs et la disponibilité des transports en commun soutiennent un style de vie actif et mobile.
Cet appartement fait partie d'une résidence. Il s'agit d'une propriété existante, potentiellement récemment rénovée ou en bon état. Le permis d'occupation et l'année de construction ne sont pas spécifiés, mais l'accent est mis sur la disponibilité actuelle et l'état de la propriété.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 44 km, ce qui implique un trajet plus long. Les descriptions suggèrent qu'il s'agit d'un environnement urbain typique, et non d'une idylle rurale ou isolée.
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Les couples ou les petites familles cherchant une résidence permanente sur la Costa Blanca y trouveront une base pratique avec un bon accès aux commodités locales. Pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire, la proximité des plages et des terrains de golf offre d'attrayantes possibilités de loisirs. L'appartement est également intéressant comme investissement locatif, la demande de logements dans cette région touristique étant constante. L'accessibilité à pied des commerces et restaurants en fait une propriété pratique à utiliser, tant pour les propriétaires occupants que pour les locataires valorisant l'indépendance vis-à-vis d'un véhicule.
L'appartement a été conçu pour être fonctionnel et confortable. La surface habitable de 71 m² est répartie en deux chambres et une salle de bain. Une cuisine indépendante entièrement équipée offre des possibilités de cuisson pratiques. Le salon et la salle à manger sont lumineux et donnent accès à de spacieux espaces extérieurs. Ceux-ci comprennent une terrasse avant avec vue sur les environs et un patio arrière. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. La propriété est offerte entièrement meublée, permettant une occupation ou une location immédiate. Les caractéristiques générales incluent une terrasse privée et une piscine commune propice à la détente.
L'appartement est proposé à partir de 159 000 €. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 71 m². Ce prix positionne ce bien immobilier dans le segment moyen du marché des appartements de cette région. La disponibilité est actuelle, et il est présenté comme une option pour les acheteurs à la recherche d'un bien abordable à proximité de la plage. Le prix reflète les caractéristiques de la propriété, telles que la surface habitable et le nombre de pièces, ainsi que son emplacement dans un quartier prisé.
Lomas de Cabo Roig est un quartier urbain établi sur la Costa Blanca sud, réputé pour sa proximité avec des plages et des terrains de golf populaires. Ici, les résidents trouveront un mélange de confort et d'activités. L'infrastructure est bien développée : supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants et de cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. Cela permet un quotidien où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de cinq mois contribuent à l'art de vivre méditerranéen. Le quartier est particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, car plusieurs plages comme Playa de Aguamarina se trouvent à environ 1,4 km et le terrain vers la plage présente une faible pente de 2,5%.
Les environs de Lomas de Cabo Roig offrent un environnement urbain animé avec une touche méditerranéenne. La densité de restaurants (56 dans un rayon de 2 km) et de cafés (15) permet un choix culinaire varié. La proximité des commerces, y compris un supermarché à seulement 833 m, et des services tels que des pharmacies (982 m) et des banques (5) rend le quotidien simple. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 11 km. La région est réputée pour ses bonnes conditions météorologiques avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de cinq mois, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Le projet est situé à Lomas de Cabo Roig, une zone connue pour sa proximité avec les côtes et les terrains de golf de l'Orihuela Costa. La carte montre son positionnement stratégique au sein d'un réseau de plages, de centres urbains et d'installations de loisirs.
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. Cette région est une destination prisée des acheteurs internationaux, connue pour son climat et son paysage côtier. La ville de Torrevieja, centre urbain majeur offrant des services et des loisirs complets, se trouve à proximité. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité de grandes villes comme Alicante (environ 44 km jusqu'à l'aéroport) et Murcie. La connexion au réseau de transport en fait un lieu accessible au sein de la Communauté Valencienne méridionale.
L'accessibilité des plages est une caractéristique centrale de cet emplacement. Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta sont toutes à environ 1,4 à 1,5 km, avec une faible pente de 2,5% vers la plage. Pour les golfeurs, les parcours de Villamartín et Las Ramblas sont à seulement 2,5 km, et celui de Campoamor Golf à 3,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Dans un rayon de 1 km, on trouve des bornes de recharge pour véhicules électriques. Avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également assurée.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Lomas de Cabo Roig est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, favorisant de longues périodes de temps agréable. L'ensoleillement est élevé, et les températures de l'eau invitent à la baignade pendant une période de cinq mois. La localisation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une altitude modérée, sans pentes extrêmes. Les environs sont caractérisés par une topographie plate, notamment sur le chemin des plages avoisinantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Lomas de Cabo Roig offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Aguamarina et Playa Fósil sont bien connues et toutes deux à environ 1,4 km. Playa Cala la Caleta se trouve à 1,5 km. Ces plages sont caractéristiques de la région et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. À proximité se trouvent également des piscines comme Costa Marina (1,0 km) et Swimming Pool La Caleta (1,1 km). Pour les golfeurs, les trois principaux parcours de golf, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor, sont accessibles en moins de 3,1 km.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. Cette région est une destination prisée des acheteurs internationaux, connue pour son climat et son paysage côtier. La ville de Torrevieja, centre urbain majeur offrant des services et des loisirs complets, se trouve à proximité. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité de grandes villes comme Alicante (environ 44 km jusqu'à l'aéroport) et Murcie. La connexion au réseau de transport en fait un lieu accessible au sein de la Communauté Valencienne méridionale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL279025
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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