Este apartamento está localizado em Lomas de Cabo Roig, uma área urbana na Costa Blanca, província de Alicante. A localização caracteriza-se pela proximidade a diversas praias e campos de golfe. A envolvente oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços acessíveis a pé. O projeto destina-se a compradores que procuram uma mistura de proximidade à praia e conforto urbano.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este apartamento em Lomas de Cabo Roig posiciona-se de forma muito mais acessível. Com um preço de entrada de 159.000 €, oferece uma opção atrativa para compradores com um orçamento mais limitado. O projeto RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, também em Lomas de Cabo Roig, situa-se num segmento de preço mais elevado com 369.000 €. Enquanto os empreendimentos comparados podem oferecer comodidades maiores ou mais luxuosas, este apartamento destaca-se pela sua boa localização em termos de acessibilidade a praias e comodidades urbanas a um preço relativamente baixo. Apela a compradores que valorizam a localização prática e a relação qualidade-preço, em vez de complexos residenciais novos exclusivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Lomas de Cabo Roig coloca o apartamento perto de importantes atrações costeiras. Praias como a Playa de Aguamarina e a Playa Fósil encontram-se a cerca de 1,4 km. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo Villamartín e Las Ramblas, sublinha o apelo para os amantes de golfe.
Para os residentes, a localização significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a poucos minutos a pé (aproximadamente 982 m e 833 m, respetivamente). A boa acessibilidade a centros desportivos e a disponibilidade de transportes públicos apoiam um estilo de vida ativo e móvel.
Este apartamento faz parte de uma urbanização. É uma propriedade existente, potencialmente renovada recentemente ou em bom estado. A licença de ocupação e o ano de construção não são especificados, mas o foco está na disponibilidade atual e no estado da propriedade.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento. A distância até ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 44 km, o que implica uma viagem mais longa. As descrições sugerem que se trata de um ambiente urbano típico, não de uma idílica rural ou isolada.
Este apartamento é adequado para vários perfis de compradores. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente na Costa Blanca encontrarão aqui uma base prática com bom acesso às comodidades locais. Para compradores que desejam adquirir uma propriedade de férias, a proximidade a praias e campos de golfe oferece atrativas oportunidades de lazer. É também interessante como investimento para aluguer, pois a procura por alojamento nesta região turística é constante. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes torna-o uma propriedade prática de usar, tanto para proprietários como para inquilinos que valorizam a independência de um veículo.
O apartamento foi concebido para ser funcional e confortável. A área habitacional de 71 m² distribui-se por dois quartos e uma casa de banho. Uma cozinha independente e totalmente equipada oferece práticas opções de culinária. A sala de estar e jantar é luminosa e dá acesso a amplas áreas exteriores. Estas incluem um terraço frontal com vista para os arredores e um pátio traseiro. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, permitindo o seu uso ou aluguer imediato. As características gerais incluem um terraço privado e uma piscina comum que contribui para o relaxamento.
O apartamento é oferecido a partir de 159.000 €. Possui 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 71 m². Este preço posiciona este imóvel no segmento médio do mercado de apartamentos nesta região. A disponibilidade é atual e é apresentado como uma opção para compradores que procuram um imóvel acessível perto da praia. O preço reflete as características do imóvel, como a área habitacional e o número de quartos, bem como a sua localização numa zona popular.
Lomas de Cabo Roig é uma zona urbana estabelecida na Costa Blanca Sul, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe populares. Aqui, os residentes encontrarão uma mistura de conforto e atividade. A infraestrutura está bem desenvolvida: supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés são acessíveis em poucos minutos a pé. Isto permite um quotidiano em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A temperatura média anual de 18,9°C e uma temporada de banhos de cinco meses contribuem para o estilo de vida mediterrânico. A zona é especialmente atrativa para quem aprecia a proximidade ao mar, pois várias praias como a Playa de Aguamarina situam-se a cerca de 1,4 km e o terreno em direção à praia tem apenas uma ligeira inclinação de 2,5%.
Os arredores de Lomas de Cabo Roig oferecem um ambiente urbano vibrante com um toque mediterrânico. A densidade de restaurantes (56 num raio de 2 km) e cafés (15) permite uma oferta culinária variada. A proximidade a lojas, incluindo um supermercado a apenas 833 m, e serviços como farmácias (982 m) e bancos (5) torna o dia a dia descomplicado. Para cuidados médicos, um hospital é acessível a 11 km. A região é conhecida pelas suas boas condições climáticas, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma temporada de banhos de cinco meses, o que fomenta atividades ao ar livre durante todo o ano.
O projeto está localizado em Lomas de Cabo Roig, uma área conhecida pela sua proximidade às linhas costeiras e campos de golfe da Orihuela Costa. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico numa rede de praias, centros urbanos e instalações de lazer.
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizado na parte sul da província de Alicante, na conhecida Costa Blanca. Esta região é um destino popular para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima e paisagem costeira. A cidade de Torrevieja, um importante centro urbano com amplos serviços e lazer, fica perto. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a cidades maiores como Alicante (aprox. 44 km até ao aeroporto) e Múrcia. A ligação à rede de transportes torna-a um local acessível dentro da Comunidade Valenciana sul.
A acessibilidade às praias é uma característica central desta localização. A Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta situam-se a apenas 1,4-1,5 km, respetivamente, com uma ligeira inclinação de 2,5% em direção à praia. Para os golfistas, os campos de Villamartín e Las Ramblas ficam a apenas 2,5 km, e o Campoamor Golf a 3,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km, representando um tempo de viagem moderado. A um raio de 1 km encontram-se postos de carregamento para veículos elétricos. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro também é assegurada.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Lomas de Cabo Roig é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,9°C. As temperaturas geralmente variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A exposição solar é elevada e as temperaturas da água convidam ao banho durante um período de cinco meses. A localização a 46 metros acima do nível do mar oferece uma altitude moderada, sem inclinações extremas. Os arredores caracterizam-se por uma topografia plana, especialmente no caminho para as praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Lomas de Cabo Roig oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Aguamarina e a Playa Fósil são conhecidas e ambas ficam a cerca de 1,4 km. A Playa Cala la Caleta situa-se a 1,5 km. Estas praias são características da região e oferecem possibilidades para desportos aquáticos e lazer. Perto também se encontram piscinas como Costa Marina (1,0 km) e Swimming Pool La Caleta (1,1 km). Para os golfistas, os três principais campos de golfe Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor são acessíveis em menos de 3,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizado na parte sul da província de Alicante, na conhecida Costa Blanca. Esta região é um destino popular para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima e paisagem costeira. A cidade de Torrevieja, um importante centro urbano com amplos serviços e lazer, fica perto. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a cidades maiores como Alicante (aprox. 44 km até ao aeroporto) e Múrcia. A ligação à rede de transportes torna-a um local acessível dentro da Comunidade Valenciana sul.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL279025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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