Proyek komersial ini berlokasi di Lomas de Cabo Roig, sebuah area yang ramai di Orihuela Costa. Unit ini menawarkan 90 m² ruang interior dan teras depan 43,59 m², cocok untuk berbagai jenis usaha. Terletak di pusat komersial yang mapan, properti ini memiliki visibilitas tinggi dan aksesibilitas yang baik, menjadikannya pilihan menarik bagi investor dan pengusaha yang ingin mendirikan bisnis di wilayah yang berkembang pesat ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat komersial yang ramai, hanya 1,4 km dari pantai terdekat. Lingkungan sekitarnya memiliki kepadatan penduduk yang baik dan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya lokasi yang strategis untuk bisnis yang mengincar baik penduduk lokal maupun wisatawan.
Unit komersial ini dirancang untuk fleksibilitas, cocok untuk berbagai kebutuhan bisnis mulai dari ritel, layanan, hingga kuliner. Kehadiran teras depan yang luas memungkinkan ekspansi ruang operasional ke area luar ruangan, memenuhi permintaan akan pengalaman pelanggan yang lebih beragam.
Meskipun informasi spesifik mengenai fase pembangunan tidak tersedia, unit komersial ini berada dalam pusat yang sudah beroperasi. Hal ini menyiratkan bahwa infrastruktur pendukung, seperti listrik dan air, sudah terpasang, memungkinkan adaptasi dan penggunaan yang relatif cepat setelah akuisisi.
Proyek ini adalah unit komersial dan tidak dilengkapi dengan kamar tidur atau kamar mandi, yang secara inheren membatasi penggunaannya sebagai hunian pribadi. Lokasi yang berjarak 44 km dari bandara utama Alicante juga perlu diperhitungkan bagi bisnis yang mengandalkan logistik udara atau kedatangan klien internasional.
Ref: VL926180
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi strategis di pusat komersial yang sudah mapan dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Ini adalah pilihan yang tepat untuk mendirikan bisnis seperti restoran, bar, toko ritel, atau kantor yang dapat memanfaatkan teras depan yang luas untuk area duduk luar ruangan atau area pajangan. Investor yang menargetkan pasar sewa komersial juga akan menemukan nilai dalam properti ini, mengingat popularitas area Lomas de Cabo Roig di antara penduduk lokal dan wisatawan sepanjang tahun. Kehadiran fasilitas pendukung seperti EV charging station dalam jarak 1 km dan aksesibilitas ke pantai dan lapangan golf di dekatnya juga menambah daya tarik bagi bisnis yang melayani gaya hidup aktif dan berlibur.
Unit komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €350.000. Harga ini mencerminkan lokasi yang strategis di pusat komersial yang ramai dengan potensi visibilitas tinggi. Ketersediaan unit tunggal ini menjadikannya peluang khusus bagi mereka yang mencari ruang komersial di area yang sangat diminati di Costa Blanca Selatan. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan ukuran atau fitur tambahan, namun harga yang tercantum mewakili biaya akuisisi unit seluas 90 m² dengan teras depan seluas 43,59 m².
Lomas de Cabo Roig adalah area yang dinamis di Orihuela Costa, dikenal dengan perpaduan antara penduduk tetap, pengunjung musiman, dan perkembangan residensial baru. Pusat komersial tempat unit ini berada merupakan pusat aktivitas yang menampilkan beragam bar, restoran, kantor, dan bisnis lokal. Keberadaan pusat komersial ini menarik lalu lintas pejalan kaki yang konsisten sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang kuat untuk berbagai kegiatan komersial. Ketergantungan pada mobil mungkin diperlukan untuk perjalanan yang lebih jauh, namun banyak fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang wajar (sekitar 1 km), serta pantai terdekat. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir.
Area Lomas de Cabo Roig menawarkan lingkungan yang hidup dengan banyak fasilitas dalam jangkauan. Supermarket dan apotek berada dalam jarak kurang dari 1 km, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Terdapat 56 restoran dan 15 kafe di sekitar radius 2 km, menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Akses ke fasilitas kesehatan penting seperti rumah sakit berjarak 11 km. Untuk kegiatan rekreasi, terdapat beberapa pusat olahraga dan lapangan golf dalam jarak 3 km, termasuk Club de Golf Villamartín. Pilihan transportasi publik tersedia dengan 10 jalur dan 50 halte dalam jarak yang wajar, mendukung mobilitas di area tersebut.
Lokasi ini berada di Lomas de Cabo Roig, sebuah area komersial dan residensial yang berkembang di Orihuela Costa. Peta menunjukkan posisinya dalam pusat komersial yang ramai, dengan kedekatan yang baik ke pantai dan fasilitas lainnya. Ini menggambarkan lingkungan yang terintegrasi dengan baik, cocok untuk bisnis yang mengincar pasar lokal dan turis.
Lomas de Cabo Roig terletak di Orihuela Costa, sebuah distrik yang luas di sebelah selatan Alicante. Area ini berlokasi strategis di antara kota-kota pesisir penting seperti Torrevieja di utara dan Pilar de la Horadada di selatan. Posisi ini memberikan akses yang relatif mudah ke berbagai layanan perkotaan dan fasilitas rekreasi di sepanjang pantai Costa Blanca Selatan. Meskipun tidak berada di pusat kota besar, lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat komersial dan wisata yang lebih besar.
Unit komersial ini berlokasi sekitar 1,4 km dari pantai terdekat, seperti Playa de Aguamarina dan Playa Fósil, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda karena kemiringan yang datar (2,5%). Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 44 km melalui udara, menjadikannya dapat diakses meskipun bukan dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (833 m), apotek (982 m), dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (1,0 km) berada dalam jarak yang nyaman. Tiga lapangan golf utama juga berada dalam radius 3,1 km, yaitu Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, dan Real Club de Golf Campoamor.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C, berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Ketinggian lokasi adalah 46 meter di atas permukaan laut, yang umumnya menawarkan cuaca yang menyenangkan. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih tinggi. Wilayah ini menerima jumlah sinar matahari yang signifikan, khas daerah pesisir Spanyol, mendukung gaya hidup luar ruangan. Kemiringan area menuju pantai sangat landai (2,5%), yang berkontribusi pada aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai-pantai berkualitas, dengan beberapa pantai berjarak sekitar 1,4 hingga 1,5 km, termasuk Playa de Aguamarina dan Playa Cala la Caleta yang berpotensi memiliki label Blue Flag (meskipun tidak terkonfirmasi secara eksplisit). Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf ternama berada dalam jarak 3,1 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, dan Real Club de Golf Campoamor. Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi lain seperti pusat olahraga (Sport Center Montepiedra) dan kolam renang umum (Costa Marina) dalam radius 2,3 km, menawarkan berbagai pilihan kegiatan.
Sumber: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig terletak di Orihuela Costa, sebuah distrik yang luas di sebelah selatan Alicante. Area ini berlokasi strategis di antara kota-kota pesisir penting seperti Torrevieja di utara dan Pilar de la Horadada di selatan. Posisi ini memberikan akses yang relatif mudah ke berbagai layanan perkotaan dan fasilitas rekreasi di sepanjang pantai Costa Blanca Selatan. Meskipun tidak berada di pusat kota besar, lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat komersial dan wisata yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Agustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Desember | 12.0°C | 30 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti RESIDENTIAL VIVALIFE di area yang sama (Lomas de Cabo Roig, mulai dari €369.000), unit komersial ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara VIVALIFE menargetkan pembeli rumah, unit komersial ini berfokus pada peluang bisnis dan investasi. Dibandingkan dengan proyek apartemen seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai dari €475.000) atau vila seperti NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai dari €380.000), unit komersial ini berada pada titik harga yang lebih rendah, namun dengan tujuan penggunaan yang sepenuhnya berbeda. Harga €350.000 untuk ruang komersial di lokasi yang aktif ini perlu dievaluasi berdasarkan potensi pendapatan sewa atau keuntungan operasional bisnis. Wilayah Orihuela Costa secara umum dikenal dengan permintaan yang kuat untuk properti liburan dan residensial, yang secara tidak langsung menciptakan pasar yang stabil untuk layanan dan bisnis pendukung. Area ini menawarkan infrastruktur yang baik, termasuk kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, yang menarik populasi campuran penduduk tetap dan wisatawan sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang kondusif bagi usaha komersial.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
