Dit commerciële pand in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, biedt een veelzijdige ruimte van 90 m² met een extra terras van 43,59 m². Gelegen in een levendig commercieel centrum, profiteert het van een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. De locatie nabij voorzieningen en stranden maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijfsactiviteiten, van horeca tot retail en kantoren. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Alicante versterkt de bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een gevestigd commercieel centrum, ingebed in de stedelijke omgeving van Lomas de Cabo Roig. Dit zorgt voor zichtbaarheid en directe toegang tot een omgeving met veel bestaande winkels, restaurants en diensten, wat de dagelijkse bedrijfsvoering ten goede komt.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor ondernemers die een vestiging zoeken in een gebied met veel voetgangersverkeer en toeristische potentie. De flexibele indeling en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten op het terras spreken diverse bedrijfsmodellen aan.
Dit betreft een bestaande commerciële unit binnen een reeds ontwikkeld winkelcentrum. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin; de focus ligt op de bestaande structuur en de potentie ervan voor herontwikkeling of vernieuwing van het interieur.
Dit object is een commerciële ruimte en niet bedoeld voor residentieel gebruik. De indeling en faciliteiten zijn hierop gericht. Er is geen tuin of privé-zwembad aanwezig. Beperkte informatie over interne afwerking is beschikbaar; verdere details vereisen inspectie.
Ref: VL926180
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij een ondernemer die een gevestigde locatie zoekt met veel potentieel voor klantencontact. Het is geschikt voor iemand die een restaurant, café, winkel of kantoor wil openen in een gebied met zowel permanente bewoners als een aanzienlijke toeristische instroom. De aanwezigheid van andere bedrijven in het centrum zorgt voor synergie en zichtbaarheid. De ruimte met terras is ideaal voor horecaondernemingen die buiten willen serveren, of voor winkels die hun producten aantrekkelijk willen presenteren. Een investeerder die zoekt naar een commercieel pand met huurpotentie in een populaire regio aan de Costa Blanca zou hier ook interesse in kunnen hebben, gezien de ligging in een toeristisch gebied.
De unit zelf, met 90 m² interieur, biedt een casco-achtige basis, wat flexibiliteit in de afwerking garandeert voor de nieuwe eigenaar. De private terrasruimte van 43,59 m² voegt een belangrijke buitencomponent toe, ideaal voor horeca of als uitbreiding van winkelruimte. Specifieke details over gebruikte materialen in de basisconstructie van het commercieel centrum zijn beperkt, maar de locatie in een actief centrum suggereert een functionele en duurzame bouw. De foto's tonen een moderne commerciële voorzijde en een buitenterras. Foto's van een onafgewerkte kelder suggereren potentieel voor extra opslag of werkruimte, hoewel dit niet direct bij de hoofdunit hoort.
De commerciële ruimte in Lomas de Cabo Roig is te koop vanaf €350.000. De vraagprijs reflecteert de commerciële locatie, de grootte van de unit en het extra terrasoppervlak. Gezien de aard van commercieel vastgoed, kunnen er variaties zijn in de exacte prijsstelling afhankelijk van de specifieke unit, eventuele aanpassingen of de onderhandelingspositie. Het pand is per direct beschikbaar voor bezichtiging en potentiële overname.
Lomas de Cabo Roig is een levendige wijk in Orihuela Costa die bekend staat om zijn commerciële centra en nabijheid tot de kust. Dit specifieke pand bevindt zich in een commercieel centrum dat functioneert als een knooppunt voor zowel lokale bewoners als toeristen. De 90 m² aan binnenruimte biedt flexibiliteit voor diverse soorten bedrijven; denk aan een restaurant met terras, een winkel of een kantoor. Het bijbehorende terras van 43,59 m² vergroot de gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor buiten zitplaatsen, wat in het mediterraanse klimaat een groot pluspunt is. De omgeving is stedelijk, met veel voorzieningen binnen loopafstand, wat zorgt voor een constante aanloop. Dit maakt de locatie geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en een actieve markt.
De directe omgeving van Lomas de Cabo Roig is een stedelijk gebied dat is ontworpen rond commerciële activiteit en woonwijken. Voorzieningen zoals restaurants, banken, apotheken en supermarkten zijn binnen een straal van 1 tot 2 kilometer te vinden, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet of met een korte rit bereikbaar zijn. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Aguamarina op 1.4 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging in Orihuela Costa plaatst het in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfbanen, wat een actieve levensstijl stimuleert.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa. De markering geeft de positie binnen het commerciële centrum weer, omringd door een stedelijke ontwikkeling met nabijgelegen voorzieningen, stranden en golfbanen.
Lomas de Cabo Roig bevindt zich in Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante, aan de zuidoostelijke kust van Spanje. Deze regio is onderdeel van de bredere Costa Blanca. Het ligt ten zuiden van grotere steden zoals Torrevieja en ten noorden van de Mar Menor lagune. De ligging is strategisch voor zowel residentiële ontwikkeling als toerisme, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de omliggende kustplaatsen en de luchthavens van Alicante en Murcia.
Het commercieel pand ligt op 1.4 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Aguamarina. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín, bevinden zich op circa 2.5 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 41 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Met 8 OV-haltes en 15 OV-lijnen in de buurt, is openbaar vervoer aanwezig, al zal voor veel commerciële doeleinden een auto praktisch zijn. Een EV-laadpaal is op 1 km afstand beschikbaar. De meeste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn binnen 1 km te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig profiteert van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door 3.844 zonuren per jaar, wat een zeer zonnig klimaat aangeeft. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die gemiddeld boven de 20°C blijven. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.9°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het gebied ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat de typische kustvlakte kenmerkt. De nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, met koele zeebriesjes in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn er diverse stranden te vinden. Playa de Aguamarina, Playa Fósil en Playa Cala la Caleta liggen allemaal op ongeveer 1.4 tot 1.5 km hemelsbreed, wat ze goed bereikbaar maakt voor een dagje strand. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met drie grote golfbanen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) binnen een straal van 3.1 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt bovendien tal van restaurants en cafés, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig bevindt zich in Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante, aan de zuidoostelijke kust van Spanje. Deze regio is onderdeel van de bredere Costa Blanca. Het ligt ten zuiden van grotere steden zoals Torrevieja en ten noorden van de Mar Menor lagune. De ligging is strategisch voor zowel residentiële ontwikkeling als toerisme, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de omliggende kustplaatsen en de luchthavens van Alicante en Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële panden in de Orihuela Costa regio, biedt deze unit in Lomas de Cabo Roig een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, startend vanaf €350.000. Hoewel RESIDENTIAL VIVALIFE in dezelfde wijk al vanaf €369.000 wordt aangeboden, betreft dit een wooncomplex en geen commerciële ruimte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, met prijzen vanaf €475.000 en €380.000 respectievelijk, zijn gericht op residentieel vastgoed en bevinden zich op grotere afstand van deze specifieke commerciële hub. De commerciële aard van dit pand, gecombineerd met de directe nabijheid van zowel residentiële gebieden als toeristische trekpleisters zoals de stranden en golfbanen, positioneert het als een specifiek interessante optie voor ondernemers die willen profiteren van het lokale en toeristische publiek. De concurrentie in de directe omgeving bestaat voornamelijk uit bestaande bedrijven binnen hetzelfde commerciële centrum, wat kan duiden op een gevestigde markt, maar ook op potentiële verzadiging afhankelijk van de sector.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
