Dit commerciële hoekpand bevindt zich in het Lomas de Cabo Roig Commercial Centre, een dynamische locatie aan de Orihuela Costa. Met 148 m² aan binnenruimte en een royale 122 m² aan buitenruimte, verdeeld over twee terrassen, biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor diverse zakelijke doeleinden. De ligging in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer en nabijgelegen voorzieningen maakt het een interessante optie voor ondernemers en investeerders die zich op de Spaanse markt willen vestigen.
In vergelijking met omliggende projecten, zoals het RESIDENTIAL VIVALIFE in dezelfde wijk (vanaf €369.000), richt dit aanbod zich specifiek op de commerciële vastgoedmarkt, terwijl VIVALIFE residentieel is. De prijs van dit pand (€450.000) is hoger dan de startprijzen van de genoemde residentiële projecten, wat verklaard kan worden door het type object (commercieel met uitgebreide buitenruimte) en de potentie voor bedrijfsvoering. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) zijn eveneens residentiële projecten met andere prijsstructuren en locaties. De prijs van dit commerciële pand plaatst het in een segment dat gericht is op zakelijke investeringen of de vestiging van een eigen onderneming. De locatie in Lomas de Cabo Roig, een bekend commercieel en residentieel knooppunt, biedt een ander marktpotentieel dan de meer residentieel georiënteerde gebieden van Rojales of Daya Nueva. De focus ligt hier op commerciële activiteit en zichtbaarheid, in tegenstelling tot de primair woon-gerichte aantrekkingskracht van de vergelijkbare residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand ligt in een stedelijke zone van Lomas de Cabo Roig, op loopafstand van zowel het strand als diverse lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot kustplaatsen dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor een breed publiek.
Het pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met flexibele ruimtes die geschikt zijn voor retail, horeca of kantoren. De aanwezigheid van terrassen biedt mogelijkheden voor extra zitplaatsen buiten of voor presentatiedoeleinden, wat de functionaliteit voor dienstverlenende bedrijven vergroot.
Deze unit is onderdeel van een bestaand commercieel centrum en vereist renovatie. De bouwfase duidt op een bestaand pand dat aangepast kan worden aan specifieke zakelijke behoeften. Details over de opleverdatum zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de aanpassing van de bestaande structuur.
Het pand wordt aangeboden zonder specifieke indeling voor bewoning en vereist renovatie. De locatie, hoewel stedelijk en nabij voorzieningen, is niet direct in een rustige woonwijk gelegen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat reizen per vliegtuig minder direct maakt.
Dit commerciële pand is een geschikte optie voor ondernemers die een bedrijf willen starten of uitbreiden aan de Costa Blanca, met name in de regio Orihuela Costa. Het is een potentiële vestigingsplaats voor een restaurant, café, bar, winkel of kantoorruimte, dankzij de ruime interieur- en terrasmogelijkheden. Investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentie voor waardegroei in een toeristisch en residentieel gebied kunnen dit object ook overwegen. De noodzaak tot renovatie maakt het aantrekkelijk voor partijen die de ruimte volledig willen personaliseren naar hun specifieke bedrijfsbehoeften. De ligging nabij stranden en golfbanen suggereert dat het ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk kan zijn voor een breed klantenbestand, aangezien het gebied het hele jaar door bezoekers trekt.
Het pand wordt beschreven als een commerciële unit die renovatie vereist. Dit impliceert dat de huidige afwerking mogelijk gedateerd is of niet voldoet aan de eisen voor modern commercieel gebruik. Kwaliteit en afwerking zullen dus volledig afhangen van de keuzes die de nieuwe eigenaar maakt tijdens de renovatie. De structurele basis, inclusief de terrassen, biedt echter een solide uitgangspunt. Potentiële kopers kunnen de ruimte volledig naar eigen wens vormgeven, van vloerbedekking en wandafwerking tot installaties en sanitaire voorzieningen. De grote glaspartijen die vaak kenmerkend zijn voor commerciële panden zullen waarschijnlijk behouden blijven of geoptimaliseerd worden voor maximale zichtbaarheid en lichtinval. De focus ligt hier op de potentie om een nieuwe, hoogwaardige afwerking te realiseren.
Dit commerciële pand is beschikbaar vanaf €450.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van de ruimte, de locatie in een commercieel centrum en de potentie voor aanpassing. Met een interieur van 148 m² en een royale 122 m² aan terrassen biedt het een substantiële oppervlakte voor diverse zakelijke toepassingen. De prijsstelling houdt rekening met de noodzaak tot renovatie, wat kopers de flexibiliteit geeft om de ruimte naar eigen inzicht in te richten. Gezien de ligging en de beschikbare ruimte, positioneert deze prijs zich als een investeringsmogelijkheid in een actieve commerciële zone.
Lomas de Cabo Roig kenmerkt zich als een gebied met een mix van residentiële ontwikkelingen en commerciële centra, gelegen nabij de kustlijn van de Orihuela Costa. Dit pand bevindt zich in een commerciële zone, wat betekent dat het dagelijks omringd zal zijn door de activiteit van omliggende winkels, bars en kantoren. De aanwezigheid van 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van voorzieningen zoals 16 apotheken en 18 banken benadrukt de stedelijke aard van de locatie. Met 1.4 km hemelsbreed naar de stranden Playa de Aguamarina en Playa Fósil, is de kust binnen handbereik voor recreatie. Het pand zelf, met ruime terrassen, leent zich uitstekend voor bedrijven die afhankelijk zijn van zichtbaarheid en klantencontact, zoals horeca of retail. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en langere openingsdagen.
Het leven in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als kustactiviteiten. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (833 m) en apotheek (982 m) op loopafstand liggen. De omgeving telt 38 restaurants en 28 cafés, wat wijst op een levendig sociaal leven en diverse eetgelegenheden. Met hemelsbrede afstanden van 1.4 km tot de stranden Playa de Aguamarina en Playa Fósil, biedt de kustlijn volop recreatiemogelijkheden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie ten opzichte van de kust. Het gebied wordt bediend door 15 OV-lijnen met 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wel aan te raden is, gezien de grotere afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 41 km hemelsbreed).
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van een bruisend commercieel centrum in Lomas de Cabo Roig, aan de kust van Orihuela. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden.
Lomas de Cabo Roig bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela in de provincie Alicante. Deze locatie positioneert het gebied gunstig ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 10 km afstand) en nabijgelegen steden zoals Pilar de la Horadada. Het maakt deel uit van een uitgestrekte kustregio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De verbindingen met de luchthavens van Alicante (circa 41 km hemelsbreed) en Murcia (Región de Murcia International Airport, circa 30 km hemelsbreed) faciliteren internationale bereikbaarheid, hoewel de data hier specifiek Alicante-Elche noemt op 999km, wat een discrepantie in de data is en waarschijnlijk een typo betreft voor de luchthaven van Alicante.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is gunstig voor lokale klanten. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 833 m en 982 m). De stranden, waaronder Playa de Aguamarina, liggen op hemelsbrede afstand van 1.4 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich drie golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, op ongeveer 2.5 km afstand. De bereikbaarheid per auto is redelijk, met een EV-laadpaal op 1 km afstand. Hoewel er 15 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de nabije omgeving zijn, is de grotere afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 41 km hemelsbreed) een factor om rekening mee te houden voor internationale reizigers. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) bieden verbindingen binnen de regio.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lomas de Cabo Roig, aan de Costa Blanca, wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype met invloeden van de nabijgelegen zee. Met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C zorgt voor milde winters en warme zomers. Het pand zelf ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat een lichte verhoging biedt zonder dat het terrein steil wordt. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 1.4 km hemelsbreed, zorgt voor een maritieme invloed op het lokale klimaat, wat kan bijdragen aan frissere zeewind tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Lomas de Cabo Roig biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op circa 1.4 km hemelsbreed bevinden zich de stranden Playa de Aguamarina en Playa Fósil, beide populair voor zon en zee. Playa Cala la Caleta ligt op 1.5 km. De aanwezigheid van 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige horecascene. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2.5 km, en Real Club de Golf Campoamor op 3.1 km afstand. Parken en andere recreatieve faciliteiten dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela in de provincie Alicante. Deze locatie positioneert het gebied gunstig ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 10 km afstand) en nabijgelegen steden zoals Pilar de la Horadada. Het maakt deel uit van een uitgestrekte kustregio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De verbindingen met de luchthavens van Alicante (circa 41 km hemelsbreed) en Murcia (Región de Murcia International Airport, circa 30 km hemelsbreed) faciliteren internationale bereikbaarheid, hoewel de data hier specifiek Alicante-Elche noemt op 999km, wat een discrepantie in de data is en waarschijnlijk een typo betreft voor de luchthaven van Alicante.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL610973
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
