Tämä viehättävä liiketila sijaitsee Lomas de Cabo Roigin kauppakeskuksessa, Orihuela Costassa. 148 m² sisätila tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia ravintola-, vähittäiskauppa- tai toimistokäyttöön. Kulmatontilla sijainti takaa erinomaisen näkyvyyden, ja sitä täydentävät tilavat ulkoalueet. Tämä kiinteistö asemoituu vaihtoehdoksi yrittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat luoda läsnäolon Costa Blancan dynaamisella alueella. Läheisyys rantoihin ja kaupungin palveluihin korostaa sen potentiaalia päivittäiseen liiketoimintaan ja asiakasvirtaan.
Verrattuna muihin kiinteistöihin Lomas de Cabo Roigissa ja sen ympäristössä, tämä liiketila tarjoaa erityisen markkinaraon. Vaikka RESIDENTIAL VIVALIFE samalla alueella tarjotaan alkaen 369 000 € valmiina asuinalueena, tämä tila kohdistuu eri kohderyhmään – yrittäjiin ja sijoittajiin kaupallisella sektorilla. OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa, alkaen 475 000 €, asemoituu asuntomarkkinoille korkeammalla lähtöhinnalla. NUEVA DAYA VILLA Daya Neuwassa, alkaen 380 000 €, edustaa omakotitaloja hieman eri sijainnissa. Tämä erityinen liiketila erottuu sijainnillaan vilkkaassa kauppakeskuksessa ja ulkoalueillaan, mikä erottaa sen puhtaasti asuinprojekteista. Hinta 450 000 € on otettava huomioon ottaen sen koon ja sijainnin kaupallisessa ympäristössä, ja tarvittavat remontointikustannukset on otettava huomioon. Se kilpailee vähemmän asuinkiinteistöjen kuin muiden kaupallisten mahdollisuuksien kanssa Orihuela Costan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vilkkaassa kaupallisessa ympäristössä, kävelymatkan päässä useista palveluista. Läheisyys suosituille rannoille, kuten Playa de Aguamarina, ja hyvät yhteydet golfkentille, kuten Villamartín Golf, muokkaavat sijainnin laatua. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin päivittäiseen liiketoimintaan.
Yrityksille tämä tila tarjoaa joustavuutta pohjaratkaisunsa ja lisäulkoalueidensa ansiosta, jotka sopivat asiakaspalveluun tai laajentamiseen. Sijainti vakiintuneessa kauppakeskuksessa edistää suurta asiakasvirtaa ja helpottaa pääsyä välttämättömiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja pankkeihin.
Kiinteistö on olemassa oleva liiketila, joka vaatii remontointia. Se on osa olemassa olevaa kauppakeskusta, mikä mahdollistaa integroinnin jo aktiiviseen yritysympäristöön. Tila 'vaatii remontointia' osoittaa tarpeen mukautustöille vastatakseen uuden toimijan erityisvaatimuksia.
Tämä liiketila ei ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Se ei tarjoa omaa pysäköintialuetta, mikä on otettava huomioon asiakkaita ja henkilökuntaa varten. Remontointitarve edustaa lisäkustannuksia ja ajallista investointia. Sijainti kauppakeskuksessa voi aiheuttaa korkeampaa melutasoa aukioloaikoina.
Tämä liiketila soveltuu yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta kaupallista sijaintia Costa Blancalla. Se on sopiva vaihtoehto ravintoloitsijoille, jotka haluavat hyödyntää ulkoterassia, tai vähittäiskauppiaille, jotka haluavat hyötyä kulmayksikön korkeasta näkyvyydestä. Toimistot tai palveluyritykset, jotka tarvitsevat keskeisen sijainnin hyvillä yhteyksillä asiakkaille ja henkilökunnalle, löytävät täältä myös sopivan perustan. Remontointitarve vetoaa niihin, jotka haluavat suunnitella kiinteistön omien mieltymystensä mukaan. Sijainti alueella, jossa on paljon turisti- ja asukasliikennettä, tekee siitä houkuttelevan yrityksille, jotka odottavat asiakkaita ympäri vuoden. Sijoittajille se tarjoaa mahdollisuuden hankkia liikekiinteistö dynaamiselta alueelta, jolla on potentiaalia arvonnousulle.
Kiinteistö on luokiteltu 'vaatii remontointia', mikä tarkoittaa, että sen nykyinen tila vaatii kattavan modernisoinnin. Kauppakeskuksen rakenteet ja perusta ovat olemassa, mutta sisäasennukset ja pinnat ovat todennäköisesti vanhentuneita tai kuluneita. 148 m² sisätila tarjoaa tyhjän pohjan suunnittelulle. Kaksi terassia, 33 m² edessä ja 89 m² takana, ovat ulkoalueita, joiden tila on myös arvioitava. Tulevan remontin laatu riippuu suuresti valituista materiaaleista ja toteutuksesta. Potentiaalisten ostajien tulisi varautua investoimaan korkealaatuisiin materiaaleihin ja energiatehokkaisiin ratkaisuihin tulevaa käyttöä varten arvon ja toimivuuden maksimoimiseksi. Kauppakeskuksen ympäröivä rakennuskanta antaa viitteen alueen yleisestä rakennustyylistä.
Lomas de Cabo Roigin liiketila tarjotaan hintaan 450 000 €. Ilmoitettu 148 m² sisätila, jota täydentää 33 m² etuterassi ja 89 m² takaterassi (yhteensä 122 m² ulkotilaa), muodostaa hinnoittelun perustan. Tämä kiinteistö on tällä hetkellä yksi alueen saatavilla olevista liikekiinteistöistä. Hinta heijastaa sijaintia vilkkaassa kauppakeskuksessa ja lisäulkoalueita, jotka ovat edullisia tietyille liiketoimintamalleille. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon tarvittavan remontin kustannukset ja kauppakeskuksen jatkuvat käyttökustannukset.
Lomas de Cabo Roig on vakiintunut alue Orihuela Costan rannikolla, jota sekä paikalliset asukkaat että turistit käyttävät aktiivisesti. Tämä liiketila hyötyy sijainnistaan kauppakeskuksessa, joka tarjoaa yhdistelmän kauppoja ja palveluita. Ympäristöä leimaa kaupunkimainen rakenne hyvällä yhteydellä rannikkoalueelle. Läheisyys rannoille ja golfkentille houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Tila itsessään, kulmayksikkönä terasseilla, mahdollistaa joustavan suunnittelun erilaisiin yrityskonsepteihin, ravintoloista vähittäiskauppaan tai toimistoihin. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, mikä edistää paikan eloisuutta. Suhteellisen lyhyt etäisyys tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tukee päivittäistä toimintaa. Ilmastolliset olosuhteet, joissa on paljon auringonpaistetta ja pitkä uintikausi, edistävät alueen vetovoimaa.
Lomas de Cabo Roigin ympäristöä leimaa urbaani rakenne, jolle on ominaista läheisyys Cabo Roigin ja La Zenian kaltaisiin rannikkokohteisiin. Päivittäistä elämää määrittää lukuisten palveluiden saatavuus lyhyen matkan päässä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Ravintoloiden ja kahviloiden tiheys (56 ravintolaa, 15 kahvilaa 2 km säteellä) tarjoaa elävän gastronomisen tarjonnan. Läheisyys golfkentille, kuten Villamartín Golf, ja useille rannoille 1,5 km säteellä tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja sähköautojen latauspiste (1 km), tukee liikkumista. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9°C ja monet aurinkotunnit luovat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Kiinteistö sijaitsee Lomas de Cabo Roigin sydämessä, Orihuela Costan rannikon urbaanilla alueella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja läheisyyden rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Kartta näyttää sijainnin vakiintuneen kaupallisen alueen sisällä, jota ympäröivät muut kaupat ja asuinalueet.
Lomas de Cabo Roig sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se kuuluu Orihuela Costan kuntaan, joka tunnetaan rannikkoalueistaan ja golfkentistään. Sijainti on strategisesti edullinen Torreviejan kaupungin pohjoispuolella ja Pilar de la Horadadan kaupungin eteläpuolella. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (noin 44 km) ja Murcia-Región (noin 34 km), mikä takaa hyvät yhteydet kotimaasta ja ulkomailta. Costa del Sol sijaitsee kauempana etelässä eikä kuulu suoraan tälle alueelle. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn koko rannikon turismitarjontaan vilkkaista lomakohteista rauhallisempiin poukamiin.
Kiinteistö sijaitsee Lomas de Cabo Roigissa, hyvin yhteydessä olevalla alueella. Useita rantoja on saavutettavissa 1,4–1,5 km etäisyydellä (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Playa Cala la Caleta). Suuret ostoskeskukset, kuten Zenia Boulevard, ovat helposti saavutettavissa autolla. Golfkentät Club de Golf Villamartín ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sijaitsevat vain noin 2,5 km päässä. Alicanten Elche lentokenttä sijaitsee noin 44 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, on hyvin kehittynyt. Autonkuljettajille infrastruktuuri on varmistettu läheisten teiden ja sähköautojen latauspisteiden (1 km) saatavuuden ansiosta. Lääketieteellinen hoito on varmistettu 11 km päässä sijaitsevassa sairaalassa.
| Etäisyys rantaan | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat talvella 11°C:sta kesällä 26°C:een. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C, ja uintikausi on huomattavan pitkä, noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. 46 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa kevyen tuulen ja miellyttävän näkymän ympäristöön. Valoisuus ja auringonpaisteen kesto edistävät elämänlaatua. Hellävarainen 2,5 %:n kaltevuus rantaan on tuskin havaittavissa eikä vaikuta saavutettavuuteen. Ilmastolliset olosuhteet ovat suotuisat ulkoaktiviteeteille, kuten golfille, vesiurheilulle ja kävelyretkille rannikkoa pitkin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on täynnä houkuttelevia rantoja. Playa de Aguamarina, Playa Fósil ja Playa Cala la Caleta ovat kaikki saavutettavissa 1,5 km etäisyydellä ja tarjoavat hiekkarantoja ja kirkasta vettä. Nämä rannat ovat suosittuja sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Golfin harrastajille kolme arvostettua golfkenttää sijaitsee välittömässä läheisyydessä: Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) ja Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Sport Center Montepiedra (2,3 km), ja vesiurheilumahdollisuuksia läheisissä huvivenesatamissa, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km). Uima-altaiden, kuten Costa Marinan (1,0 km), saatavuus laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia, erityisesti sesongin ulkopuolella.
Lähde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se kuuluu Orihuela Costan kuntaan, joka tunnetaan rannikkoalueistaan ja golfkentistään. Sijainti on strategisesti edullinen Torreviejan kaupungin pohjoispuolella ja Pilar de la Horadadan kaupungin eteläpuolella. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (noin 44 km) ja Murcia-Región (noin 34 km), mikä takaa hyvät yhteydet kotimaasta ja ulkomailta. Costa del Sol sijaitsee kauempana etelässä eikä kuulu suoraan tälle alueelle. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn koko rannikon turismitarjontaan vilkkaista lomakohteista rauhallisempiin poukamiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL610973
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
