Este atractivo local comercial se encuentra en el Centro Comercial Lomas de Cabo Roig, en Orihuela Costa. Con 148 m² de superficie interior, ofrece versátiles posibilidades de uso para hostelería, comercio minorista u oficinas. Su ubicación en esquina garantiza una excelente visibilidad, complementada por amplias zonas exteriores. Este inmueble se posiciona como una opción para empresarios e inversores que buscan establecer una presencia en una región dinámica de la Costa Blanca. La proximidad a playas y servicios urbanos subraya su potencial para actividades comerciales diarias y afluencia de clientes.
En comparación con otras propiedades en Lomas de Cabo Roig y sus alrededores, este local comercial ofrece un nicho específico. Mientras que RESIDENTIAL VIVALIFE en la misma zona se ofrece a partir de 369.000 € como complejo residencial listo para entrar a vivir, este inmueble se dirige a un público diferente: empresarios e inversores del sector comercial. OCEANIC APARTMENTS en Rojales, a partir de 475.000 €, se posiciona en el mercado residencial con un precio de entrada más alto. NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, a partir de 380.000 €, representa viviendas unifamiliares en una localización ligeramente diferente. Este local comercial específico se distingue por su ubicación en un animado centro comercial y sus espacios exteriores, lo que lo diferencia de los proyectos puramente residenciales. El precio de 450.000 € debe considerarse, dada su tamaño y ubicación en un entorno comercial, teniendo en cuenta los costes de reforma necesarios. Compite menos con propiedades residenciales que con otras oportunidades comerciales en la región de Orihuela Costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local está situado en un entorno comercial concurrido, a pocos minutos a pie de diversos servicios. La cercanía a playas populares como Playa de Aguamarina y la buena accesibilidad a campos de golf como Villamartín Golf definen la calidad de la ubicación. El entorno urbanizado ofrece una buena infraestructura para la operación comercial diaria.
Para las empresas, este espacio ofrece flexibilidad gracias a su distribución y a las zonas exteriores adicionales, aptas para el servicio al cliente o la expansión. Su ubicación en un centro comercial consolidado fomenta una alta afluencia de público y facilita el acceso a servicios esenciales como farmacias y bancos.
El inmueble es un local comercial existente que requiere renovación. Forma parte de un centro comercial ya operativo, lo que permite su integración en un entorno empresarial activo. El estado 'a reformar' indica la necesidad de trabajos de adaptación para satisfacer las necesidades específicas de un nuevo operador.
Este local comercial no está diseñado para uso residencial. No dispone de aparcamiento propio, lo que debe tenerse en cuenta para clientes y personal. La necesidad de reforma representa un coste y un tiempo de inversión adicionales. La ubicación en un centro comercial puede implicar un mayor nivel de ruido durante las horas comerciales.
Este espacio comercial es adecuado para empresarios que buscan una ubicación comercial establecida en la Costa Blanca. Es una opción apropiada para restauradores que desean aprovechar una terraza exterior o para minoristas que buscan beneficiarse de la alta visibilidad de un local en esquina. Las oficinas o empresas de servicios que necesiten una ubicación céntrica con buen acceso para clientes y personal también encontrarán aquí una base adecuada. La necesidad de reforma se dirige a aquellos que desean diseñar un inmueble según sus propias ideas. La ubicación en una zona de alta afluencia turística y residencial lo hace atractivo para empresas que esperan una clientela durante todo el año. Para los inversores, representa una oportunidad de adquirir un inmueble comercial en una región dinámica con potencial de apreciación.
El inmueble se clasifica como 'a reformar', lo que implica que su estado actual requiere una modernización integral. La estructura y la base del centro comercial están presentes, pero los acabados interiores y las superficies son probablemente obsoletos o desgastados. Los 148 m² de espacio interior ofrecen un lienzo en blanco para el diseño. Las dos terrazas, de 33 m² delante y 89 m² detrás, son espacios exteriores cuyo estado también debe ser evaluado. La calidad de la futura reforma dependerá en gran medida de los materiales elegidos y de la ejecución. Los compradores potenciales deberían prever la inversión en materiales de alta calidad y soluciones energéticamente eficientes para su uso futuro, con el fin de maximizar el valor y la funcionalidad. La construcción circundante en el centro comercial da una indicación del estilo arquitectónico general de la zona.
El local comercial en Lomas de Cabo Roig se ofrece a un precio de 450.000 €. La superficie interior de 148 m², complementada por una terraza frontal de 33 m² y una terraza trasera de 89 m² (totalizando 122 m² de espacio exterior), constituye la base de la tarificación. Actualmente, es uno de los inmuebles comerciales disponibles en la región. El precio refleja la ubicación en un centro comercial concurrido y los espacios exteriores adicionales, que son ventajosos para ciertos modelos de negocio. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes de la reforma necesaria y los gastos de operación continuos del centro comercial.
Lomas de Cabo Roig es una zona consolidada en la Costa de Orihuela, frecuentada tanto por residentes locales como por turistas. Este local comercial se beneficia de su ubicación en un centro comercial que ofrece una mezcla de tiendas y servicios. El entorno se caracteriza por una estructura urbana con buena conexión a la región costera. La proximidad a playas y campos de golf atrae visitantes durante todo el año. El local en sí, como unidad de esquina con terrazas, permite un diseño flexible para diversos conceptos de negocio, desde hostelería hasta comercio minorista u oficinas. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que contribuye a la vitalidad del lugar. La distancia relativamente corta a instalaciones esenciales como supermercados y farmacias apoya la operación diaria. Las condiciones climáticas, con muchas horas de sol y una larga temporada de baño, contribuyen al atractivo de la región.
El entorno de Lomas de Cabo Roig se caracteriza por una estructura urbana marcada por la proximidad de localidades costeras como Cabo Roig y La Zenia. La vida cotidiana está determinada por la disponibilidad de numerosas comodidades a corta distancia. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La densidad de restaurantes y cafeterías (56 restaurantes, 15 cafeterías en un radio de 2 km) ofrece una animada oferta gastronómica. La cercanía a campos de golf como Villamartín Golf y el acceso a varias playas a menos de 1,5 km ofrecen actividades de ocio. La infraestructura bien desarrollada con 50 paradas de transporte público y una estación de carga para vehículos eléctricos (1 km) apoya la movilidad. La temperatura media anual de 18,9°C y las numerosas horas de sol crean un clima agradable durante todo el año.
El inmueble está situado en el corazón de Lomas de Cabo Roig, una zona urbana en la costa de Orihuela Costa. Esta ubicación ofrece una buena infraestructura y proximidad a playas y lugares de ocio. El mapa muestra su posicionamiento dentro de una zona comercial establecida, rodeada de otros comercios y áreas residenciales.
Lomas de Cabo Roig se encuentra en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Forma parte del municipio de Orihuela Costa, una región conocida por sus tramos de costa y campos de golf. La ubicación es estratégicamente favorable entre las ciudades más grandes de Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (aprox. 44 km) y Murcia-Región (aprox. 34 km), lo que garantiza una buena accesibilidad desde el interior y el extranjero. La Costa del Sol se encuentra más al sur y no forma parte directamente de esta región. Esta posición ofrece acceso a las ofertas turísticas de toda la línea costera, desde animados centros turísticos hasta calas más tranquilas.
El inmueble está situado en Lomas de Cabo Roig, una región bien comunicada. Varias playas son accesibles a 1,4 km - 1,5 km (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Playa Cala la Caleta). Grandes centros comerciales como Zenia Boulevard son fácilmente accesibles en coche. Los campos de golf Club de Golf Villamartín y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela están a solo unos 2,5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 44 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, está bien desarrollada. Para los automovilistas, la infraestructura está asegurada por las carreteras cercanas y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (1 km). La atención médica está garantizada por un hospital situado a 11 km.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La temperatura media anual es de 18,9°C, con una temporada de baño notablemente larga de unos 5 meses en los que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa y una perspectiva agradable de los alrededores. La luminosidad y la duración del sol contribuyen a la calidad de vida. La suave pendiente del 2,5% hacia la playa es apenas perceptible y no afecta la accesibilidad. Las condiciones climáticas son propicias para actividades al aire libre como el golf, los deportes acuáticos y los paseos por la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera es rica en playas atractivas. Playa de Aguamarina, Playa Fósil y Playa Cala la Caleta son accesibles en menos de 1,5 km y ofrecen extensiones de arena y aguas claras. Estas playas son populares entre residentes y turistas. Para los entusiastas del golf, tres campos de renombre se encuentran muy cerca: Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) y Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). Además, hay centros deportivos como el Sport Center Montepiedra (2,3 km) y instalaciones náuticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km). La disponibilidad de piscinas como Costa Marina (1,0 km) amplía las posibilidades de ocio, especialmente fuera de la temporada de playa.
Fuente: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se encuentra en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Forma parte del municipio de Orihuela Costa, una región conocida por sus tramos de costa y campos de golf. La ubicación es estratégicamente favorable entre las ciudades más grandes de Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (aprox. 44 km) y Murcia-Región (aprox. 34 km), lo que garantiza una buena accesibilidad desde el interior y el extranjero. La Costa del Sol se encuentra más al sur y no forma parte directamente de esta región. Esta posición ofrece acceso a las ofertas turísticas de toda la línea costera, desde animados centros turísticos hasta calas más tranquilas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.1°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL610973
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
