ओरिवुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) वाणिज्यिक केंद्र में स्थित यह विशाल कोणीय व्यावसायिक परिसर, उत्कृष्ट दृश्यता और पर्याप्त आंतरिक और बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो इसे हॉस्पिटैलिटी, खुदरा या कार्यालय उपयोग के लिए आदर्श बनाता है। 148 वर्ग मीटर की इकाई, जिसमें कुल 122 वर्ग मीटर का बाहरी छत क्षेत्र है, इस क्षेत्र में एक आकर्षक व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति लोकप्रिय बार, रेस्तरां और कार्यालयों के साथ-साथ संपन्न आवासीय विकासों से घिरी हुई है, जो स्थिर आगंतुक प्रवाह और मजबूत वाणिज्यिक मांग सुनिश्चित करती है।
RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरू) की तुलना में, €450,000 की कीमत वाला यह व्यावसायिक परिसर एक अलग उपयोग और स्थान विन्यास प्रदान करता है। OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) और NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) आवासीय संपत्तियां हैं, जबकि यह परियोजना एक व्यावसायिक परिसर है, इसलिए प्रत्यक्ष तुलना उपयुक्त नहीं हो सकती है। लोमास डे काबो रोइग क्षेत्र अपने आवासीय विकासों और वाणिज्यिक केंद्रों के लिए जाना जाता है; इस क्षेत्र में वाणिज्यिक संपत्तियां समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता और प्रचुर मात्रा में धूप के कारण मांग में हैं। पड़ोसी आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, इस व्यावसायिक परिसर की कीमत इसकी वाणिज्यिक क्षमता, स्थान और आवश्यक नवीनीकरण कार्यों को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर लोमास डे काबो रोइग वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच वाला एक जीवंत व्यावसायिक जिला है। समुद्र तट और विभिन्न सेवाओं से निकटता एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। हवाई अड्डे से सापेक्ष दूरी के बावजूद, क्षेत्र का शहरी वातावरण इसे वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह व्यावसायिक परिसर उच्च दृश्यता और लचीले स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है। 148 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान को रेस्तरां, खुदरा दुकानों या कार्यालयों जैसी विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित किया जा सकता है। विशाल छतें अतिरिक्त ग्राहक स्थान या प्रदर्शन क्षेत्र प्रदान करती हैं, जिससे इसकी अपील बढ़ जाती है।
वर्तमान में इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपने ब्रांड और परिचालन आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने का एक उत्कृष्ट अवसर मिलता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसका लाभप्रद स्थान और स्थान क्षमता इसे मूल्यवान बनाती है।
वर्तमान में इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपने ब्रांड और परिचालन आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने का एक उत्कृष्ट अवसर मिलता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसका लाभप्रद स्थान और स्थान क्षमता इसे मूल्यवान बनाती है।
यह व्यावसायिक परिसर उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत वाणिज्यिक केंद्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप रेस्तरां, कैफे, बुटीक या पेशेवर सेवाएं प्रदान करने वाले कार्यालय को खोलने की योजना बना रहे हैं, तो यहां का आगंतुक प्रवाह और सुविधाएं एक ठोस आधार प्रदान करती हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी ब्रांडिंग और परिचालन आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं। यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों और हलचल वाले लेकिन आसानी से सुलभ क्षेत्र में व्यवसाय संचालित करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इसकी मूल संरचना और लेआउट अपार क्षमता प्रदान करते हैं। एक कोने की इकाई के रूप में, यह भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों का लाभ उठाती है। 148 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और कुल 122 वर्ग मीटर का छत क्षेत्र अनुकूलित डिजाइन के लिए एक व्यापक कैनवास प्रदान करता है। खरीदार आधुनिक कार्यालय स्थान से लेकर आरामदायक भोजन वातावरण तक, अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप फिनिशिंग सामग्री और पूर्णता मानकों का चयन कर सकते हैं।
इस व्यावसायिक परिसर की बिक्री मूल्य €450,000 है। यह 148 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान है जिसमें कुल 122 वर्ग मीटर का बाहरी छत क्षेत्र (33 वर्ग मीटर सामने की छत और 89 वर्ग मीटर पीछे की छत) शामिल है। संपत्ति का मूल्य निर्धारण लोमास डे काबो रोइग वाणिज्यिक केंद्र में इसके प्रमुख स्थान और क्षमता को दर्शाता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति खरीदारों को मूल्य वृद्धि के लिए अतिरिक्त अवसर भी प्रदान कर सकती है।
लोमास डे काबो रोइग वाणिज्यिक केंद्र एक जीवंत क्षेत्र है जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (833 मीटर), फार्मेसी (982 मीटर) और विभिन्न खान-पान के विकल्प (56 रेस्तरां) पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 1.0 किमी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन सुविधा को और बढ़ाता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, और 5 महीने का तैराकी मौसम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
लोमास डे काबो रोइग समुदाय एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। केवल 1.4 किमी दूर समुद्र तटों के साथ, निवासी और आगंतुक आसानी से धूप और रेत का आनंद ले सकते हैं। गोल्फ प्रेमी 2.5 किमी के दायरे में तीन प्रमुख चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। इस क्षेत्र में 56 रेस्तरां, 15 कैफे और विभिन्न अन्य सेवा सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में विविधता सुनिश्चित करती हैं। 1.0 किमी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप क्षेत्र की पहुंच को और बढ़ाते हैं।
यह नक्शा लोमास डे काबो रोइग वाणिज्यिक केंद्र और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन के सापेक्ष वाणिज्यिक परिसर की स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली पर जोर देता है।
लोमास डे काबो रोइग ओरिवुएला कोस्टा में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग में एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। वाणिज्यिक परिसर रणनीतिक रूप से लोमास डे काबो रोइग वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए सुविधाजनक वाणिज्यिक अवसर प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन टोरेवीजा (Torrevieja) जैसे अन्य प्रमुख शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है।
व्यावसायिक परिसर रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें प्लाया डे अगुअमारिना (Playa de Aguamarina), प्लाया फोसिल (Playa Fósil) और प्लाया कैला ला कालेटा (Playa Cala la Caleta) जैसे समुद्र तट केवल 1.4 से 1.5 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी 1 किमी से कम दूरी पर स्थित हैं, जो बड़ी सुविधा प्रदान करते हैं। क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (Club de Golf Villamartín) जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किमी दूर हैं। जबकि एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 44 किमी (हवाई रेखा) दूर है, यह क्षेत्र 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जो सार्वजनिक परिवहन के अच्छे विकल्प प्रदान करता है। 1.0 किमी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी यात्रा को आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है। इसका मतलब है कि भरपूर धूप और सुखद तापमान है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तटों और स्विमिंग पूल में पानी का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 46 मीटर ऊपर स्थित है, और अपेक्षाकृत समतल इलाके (समुद्र तट तक 2.5% ढलान) आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लोमास डे काबो रोइग के आसपास कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे अगुअमारिना, प्लाया फोसिल और प्लाया कैला ला कालेटा शामिल हैं, जो केवल 1.4-1.5 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, केवल 2.5 किमी दूर, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कई स्विमिंग पूल और खेल केंद्र हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लोमास डे काबो रोइग ओरिवुएला कोस्टा में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग में एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। वाणिज्यिक परिसर रणनीतिक रूप से लोमास डे काबो रोइग वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए सुविधाजनक वाणिज्यिक अवसर प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन टोरेवीजा (Torrevieja) जैसे अन्य प्रमुख शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 27 mm |
| मई | 19.1°C | 26 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL610973
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। उन्हें स्पेन के तटीय क्षेत्रों, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका का गहरा ज्ञान है, और वे ग्राहकों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवन की गुणवत्ता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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