Dette attraktive næringslokalet ligger i Lomas de Cabo Roig Commercial Centre i Orihuela Costa. Med 148 m² innendørsareal tilbyr det allsidige bruksmuligheter for servering, detaljhandel eller kontorer. Hjørnebeliggenheten sikrer utmerket synlighet, supplert av generøse uteområder. Denne eiendommen posisjonerer seg som et alternativ for gründere og investorer som ønsker å etablere en tilstedeværelse i en dynamisk region på Costa Blanca. Nærheten til strender og urbane fasiliteter understreker potensialet for daglig forretningsvirksomhet og kundetrafikk.
Sammenlignet med andre eiendommer i Lomas de Cabo Roig og omegn, tilbyr dette næringslokalet en spesifikk nisje. Mens RESIDENTIAL VIVALIFE i samme område tilbys fra €369.000 som et nøkkelferdig boligkompleks, retter dette lokalet seg mot en annen målgruppe – gründere og investorer i næringssektoren. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, fra €475.000, posisjonerer seg i boligmarkedet med en høyere inngangspris. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, fra €380.000, representerer eneboliger i en litt annen lokalitet. Dette spesifikke næringslokalet utmerker seg ved sin beliggenhet i et travelt kjøpesenter og sine uteområder, noe som skiller det fra rene boligprosjekter. Prisen på €450.000 må vurderes gitt størrelsen og beliggenheten i et kommersielt miljø, der nødvendige renoveringskostnader må tas med i beregningen. Det konkurrerer mindre med boligeiendommer enn med andre kommersielle muligheter i Orihuela Costa-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et travelt kommersielt miljø, innen gangavstand fra ulike fasiliteter. Nærheten til populære strender som Playa de Aguamarina og god tilgjengelighet til golfbaner som Villamartín Golf preger stedets kvalitet. Det urbaniserte miljøet tilbyr god infrastruktur for daglig forretningsdrift.
For bedrifter tilbyr dette rommet fleksibilitet gjennom sin planløsning og de ekstra uteområdene, egnet for kundeservice eller ekspansjon. Beliggenheten i et etablert kjøpesenter fremmer høy kundetrafikk og forenkler tilgang til nødvendige tjenester som apotek og banker.
Eiendommen er et eksisterende næringslokale som krever renovering. Det er en del av et eksisterende kommersielt senter, noe som muliggjør integrasjon i et allerede aktivt forretningsmiljø. Statusen 'krever renovering' indikerer behovet for tilpasningsarbeid for å møte de spesifikke kravene til en ny aktør.
Dette næringslokalet er ikke designet for boligformål. Det tilbyr ingen egen parkering, noe som må tas hensyn til for kunder og ansatte. Behovet for renovering representerer en ekstra kostnads- og tidsfaktor. Beliggenheten i et kjøpesenter kan medføre høyere støynivåer i åpningstiden.
Dette næringsarealet passer for gründere som søker en etablert kommersiell beliggenhet på Costa Blanca. Det er et passende alternativ for serveringssteder som ønsker å utnytte en utendørs terrasse eller for detaljhandlere som ønsker å dra nytte av den høye synligheten til en hjørneenhet. Kontorer eller tjenestebedrifter som trenger en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet for kunder og ansatte, vil også finne en passende base her. Behovet for renovering appellerer til de som ønsker å utforme en eiendom etter egne ønsker. Beliggenheten i et område med høy turist- og beboerfrekvens gjør det attraktivt for bedrifter som forventer kunder året rundt. For investorer representerer det en mulighet til å anskaffe en næringseiendom i en dynamisk region med potensial for verdistigning.
Eiendommen er klassifisert som 'krever renovering', noe som innebærer at dens nåværende tilstand krever en omfattende modernisering. Kjøpesenterets bygningsmasse og grunnleggende struktur er til stede, men de interne installasjonene og overflatene er sannsynligvis utdaterte eller slitte. De 148 m² av innendørsareal tilbyr et tomt lerret for design. De to terrassene, 33 m² foran og 89 m² bak, er uteområder hvis tilstand også må vurderes. Kvaliteten på den fremtidige renoveringen vil i stor grad avhenge av valgte materialer og utførelse. Potensielle kjøpere bør budsjettere for investeringer i høykvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger for fremtidig bruk, for å maksimere verdi og funksjonalitet. Den omkringliggende bebyggelsen i kjøpesenteret gir en indikasjon på områdets generelle bygningsstil.
Næringslokalet i Lomas de Cabo Roig tilbys til en pris av €450.000. Den angitte interiørflaten på 148 m², supplert av en forterrasse på 33 m² og en bakre terrasse på 89 m² (totalt 122 m² uteareal), utgjør grunnlaget for prisingen. Denne eiendommen er for øyeblikket et av de tilgjengelige næringseiendommene i regionen. Prisen reflekterer beliggenheten i et travelt kjøpesenter og de ekstra uteområdene, som er fordelaktige for visse forretningsmodeller. Potensielle kjøpere bør vurdere kostnadene for nødvendig renovering og de løpende driftskostnadene for kjøpesenteret.
Lomas de Cabo Roig er et etablert område på Orihuela Costa, besøkt av både lokalbefolkning og turister. Dette næringslokalet drar nytte av sin beliggenhet i et kjøpesenter som tilbyr en blanding av butikker og tjenester. Omgivelsene er preget av en urban struktur med god tilknytning til kystregionen. Nærheten til strender og golfbaner tiltrekker besøkende året rundt. Selve lokalet, som en hjørneenhet med terrasser, muliggjør en fleksibel utforming for ulike forretningskonsepter, fra servering til detaljhandel eller kontorer. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter, kafeer og butikker, noe som bidrar til stedets livlighet. Den relativt korte avstanden til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek støtter den daglige driften. Klimatiske forhold med mange soltimer og en lang badesesong bidrar til regionens attraktivitet.
Omgivelsene i Lomas de Cabo Roig er preget av en urban struktur preget av nærheten til kyststeder som Cabo Roig og La Zenia. Hverdagen bestemmes av tilgjengeligheten av mange fasiliteter på kort avstand. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Tettheten av restauranter og kafeer (56 restauranter, 15 kafeer innen 2 km radius) tilbyr et livlig gastronomisk tilbud. Nærheten til golfbaner som Villamartín Golf og tilgangen til flere strender innen 1,5 km tilbyr fritidsaktiviteter. Den velutviklede infrastrukturen med 50 bussholdeplasser og en ladestasjon for elektriske kjøretøy (1 km) støtter mobiliteten. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og de mange soltimene skaper et behagelig klima året rundt.
Eiendommen ligger i hjertet av Lomas de Cabo Roig, et urbant område på Orihuela Costa. Denne beliggenheten tilbyr god infrastruktur og nærhet til strender og fritidsaktiviteter. Kartet viser plasseringen innenfor et etablert kommersielt område, omgitt av andre butikker og boligområder.
Lomas de Cabo Roig ligger på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Det er en del av kommunen Orihuela Costa, en region kjent for sine kyststrekninger og golfbaner. Beliggenheten er strategisk gunstig mellom de større byene Torrevieja i nord og Pilar de la Horadada i sør. De nærmeste flyplassene er Alicante-Elche (ca. 44 km) og Murcia-Region (ca. 34 km), noe som sikrer god tilgjengelighet fra inn- og utland. Costa del Sol ligger lenger sør og er ikke direkte en del av denne regionen. Denne posisjonen gir tilgang til turisttilbudene langs hele kystlinjen, fra livlige badebyer til roligere bukter.
Eiendommen ligger i Lomas de Cabo Roig, en godt tilkoblet region. Flere strender er tilgjengelige innen 1,4 km til 1,5 km (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Playa Cala la Caleta). Store kjøpesentre som Zenia Boulevard er lett tilgjengelige med bil. Golfbanene Club de Golf Villamartín og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligger bare ca. 2,5 km unna. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 44 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Offentlig transportnettverk med 10 linjer og 50 stopp er godt utviklet. For bilister er infrastrukturen sikret gjennom nærliggende veier og tilgjengeligheten av ladepunkter for elbiler (1 km). Medisinsk behandling sikres av et sykehus som ligger 11 km unna.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9°C, med en bemerkelsesverdig lang badesesong på ca. 5 måneder hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 46 meter over havet gir en lett bris og et behagelig perspektiv over omgivelsene. Lysstyrken og soltimene bidrar til livskvaliteten. Den milde stigningen på 2,5% mot stranden er knapt merkbar og påvirker ikke tilgjengeligheten. Klimatiske forhold er gunstige for utendørsaktiviteter som golf, vannsport og spaserturer langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er rik på attraktive strender. Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa Cala la Caleta er alle tilgjengelige innen 1,5 km og tilbyr sandstrender og klart vann. Disse strendene er populære blant både lokalbefolkningen og turister. For golfentusiaster ligger tre anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet: Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) og Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). I tillegg finnes sportssentre som Sport Center Montepiedra (2,3 km) og marinafasiliteter i nærliggende havner som Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km). Tilgjengeligheten av svømmebassenger som Costa Marina (1,0 km) utvider fritidsmulighetene, spesielt utenfor badesesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Det er en del av kommunen Orihuela Costa, en region kjent for sine kyststrekninger og golfbaner. Beliggenheten er strategisk gunstig mellom de større byene Torrevieja i nord og Pilar de la Horadada i sør. De nærmeste flyplassene er Alicante-Elche (ca. 44 km) og Murcia-Region (ca. 34 km), noe som sikrer god tilgjengelighet fra inn- og utland. Costa del Sol ligger lenger sør og er ikke direkte en del av denne regionen. Denne posisjonen gir tilgang til turisttilbudene langs hele kystlinjen, fra livlige badebyer til roligere bukter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Desember | 12.0°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL610973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
