Orihuela Costa'daki Lomas de Cabo Roig Ticaret Merkezi'nde yer alan bu geniş köşe ticari alan, mükemmel görünürlük ve bol iç ve dış mekan sunarak, bölgede konaklama, perakende veya ofis kullanımı için idealdir. 148 m²'lik alan ve toplam 122 m²'lik açık teras alanı ile bu, bölgede cazip bir ticari fırsattır. Popüler bar, restoran ve ofislerin yanı sıra gelişen konut projeleriyle çevrili olan bu alan, istikrarlı bir yaya trafiği ve güçlü ticari talep sağlamaktadır.
RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu ticari alan 450.000 € fiyatıyla farklı bir kullanım ve alan konfigürasyonu sunmaktadır. OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) konut projeleridir, bu proje ise ticari bir alandır, bu nedenle doğrudan karşılaştırma uygun olmayabilir. Lomas de Cabo Roig bölgesi, konut projeleri ve ticari merkezleriyle tanınmaktadır; bölgedeki ticari gayrimenkuller, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve bol güneş ışığı nedeniyle talep görmektedir. Komşu konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu ticari alanın fiyatı, ticari potansiyelini, konumunu ve gerekli yenileme çalışmalarını yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir iş merkezi olan Lomas de Cabo Roig Ticaret Merkezi'nde yer almaktadır. Plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, uygun bir konum sunmaktadır. Havaalanına göre biraz uzakta olmasına rağmen, bölgenin kentsel ortamı burayı ticari faaliyetler için çekici bir yer haline getirmektedir.
Bu ticari alan, yüksek görünürlük ve esnek alan arayan işletmeler için idealdir. 148 m²'lik iç alan, restoranlar, perakende mağazaları veya ofisler gibi çeşitli iş ihtiyaçlarına göre özelleştirilebilir. Geniş teraslar, ek müşteri alanı veya sergileme alanı sağlayarak çekiciliğini artırmaktadır.
Tesis şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi markalarına ve operasyonel ihtiyaçlarına göre uyarlama fırsatı sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, avantajlı konumu ve alan potansiyeli onu değerli kılmaktadır.
Tesis yenileme gerektirmektedir. Büyük havalimanlarına (örn. Alicante-Elche) önemli bir mesafe vardır, bu da ek seyahat planlaması gerektirebilir. Plaja yakın olmasına rağmen, burası ticari bir alan olup konut amaçlı değildir.
Bu ticari alan, hareketli bir ticari merkezde iş kurmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için idealdir. Bir restoran, kafe, butik perakende mağazası veya profesyonel hizmetler sunan bir ofis açmayı planlıyorsanız, buradaki yaya trafiği ve olanaklar sağlam bir temel oluşturacaktır. Yenileme gerektiren durumu, alanı kendi markalarına ve operasyonel ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyenler için de uygundur. Akdeniz yaşam tarzını arayan ve hareketli ancak kolay ulaşılabilir bir bölgede iş yapmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Tesis yenileme gerektirmekle birlikte, temel yapısı ve yerleşim planı büyük bir potansiyel sunmaktadır. Köşe birim olarak, bol doğal ışık ve manzaradan yararlanmaktadır. 148 m²'lik iç alan ve toplam 122 m²'lik teraslar, özel tasarım için geniş bir tuval sunmaktadır. Alıcılar, modern bir ofis alanından rahat bir yemek ortamına kadar, iş ihtiyaçlarına göre bitirme malzemeleri ve tamamlama standartlarını seçebilirler.
Bu ticari alanın satış fiyatı 450.000 €'dur. 148 m² iç alana ve toplam 122 m² dış teras alanına (33 m² ön teras ve 89 m² arka teras) sahiptir. Mülkün fiyatlandırması, Lomas de Cabo Roig Ticaret Merkezi'ndeki ana konumunu ve potansiyelini yansıtmaktadır. Yenileme gerektiren durumu, alıcılar için ek değer artışı fırsatları da sunabilir.
Lomas de Cabo Roig Ticaret Merkezi, günlük yaşam için kolaylık sağlayan canlı bir bölgedir. Süpermarketler (833 m), eczaneler (982 m) ve çeşitli yemek seçenekleri (56 restoran) yürüme mesafesindedir. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da hem sakinler hem de turistler için erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. 1.0 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu da kolaylık sağlamaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.9°C'dir ve 5 aylık yüzme mevsimi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Lomas de Cabo Roig topluluğu, uygun bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara sadece 1.4 km mesafede, sakinler ve ziyaretçiler güneşin ve kumun tadını kolayca çıkarabilirler. Golf tutkunları, 2.5 km'lik bir alanda üç büyük şampiyona golf sahası bulabilirler. Bölgede 56 restoran, 15 kafe ve çeşitli diğer hizmet olanakları bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için çeşitlilik sağlamaktadır. 1.0 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu ve 50 toplu taşıma durağı, bölgenin ulaşılabilirliğini daha da artırmaktadır.
Bu harita, Lomas de Cabo Roig Ticaret Merkezi'ni ve çevresini göstermektedir. Ticari alanın plajlara, golf sahalarına, restoranlara, mağazalara ve toplu taşımaya göreceli konumunu vurgulayarak bölgenin olanaklarını ve yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Lomas de Cabo Roig, Costa Blanca'nın güneyinde popüler bir sahil bölgesi olan Orihuela Costa'da yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla bilinmektedir. Ticari alan, Lomas de Cabo Roig Ticaret Merkezi içinde stratejik olarak konumlandırılmış olup, hem yerel halk hem de turistler için uygun ticari fırsatlar sunmaktadır. Sahil bölgesinde yer almaktadır ancak Torrevieja gibi diğer büyük şehirlere kısa bir sürüş mesafesindedir.
Ticari alan, Playa de Aguamarina, Playa Fósil ve Playa Cala la Caleta gibi plajlara sadece 1.4 ila 1.5 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarket ve eczane 1 km'den daha kısa mesafede yer almaktadır, bu da büyük kolaylık sağlamaktadır. Club de Golf Villamartín gibi golf sahaları sadece 2.5 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 44 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, bölge 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma seçeneği sunmaktadır. 1.0 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 18.9°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bol güneş ışığı ve keyifli sıcaklıklar anlamına gelir, bu da onu dış mekan aktiviteleri için ideal kılar. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), plajlarda ve yüzme havuzlarında suyun keyfini çıkarma fırsatı sunar. Tesis, deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte yer almaktadır ve nispeten düz arazi (plaja %2.5 eğim) kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Lomas de Cabo Roig yakınlarında, sadece 1.4 ila 1.5 km mesafede Playa de Aguamarina, Playa Fósil ve Playa Cala la Caleta dahil olmak üzere birçok güzel plaj bulunmaktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Bölgede, golf meraklıları için harika fırsatlar sunan Club de Golf Villamartín gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır (sadece 2.5 km). Ayrıca, bölgede çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılamak için birden fazla yüzme havuzu ve spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig, Costa Blanca'nın güneyinde popüler bir sahil bölgesi olan Orihuela Costa'da yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla bilinmektedir. Ticari alan, Lomas de Cabo Roig Ticaret Merkezi içinde stratejik olarak konumlandırılmış olup, hem yerel halk hem de turistler için uygun ticari fırsatlar sunmaktadır. Sahil bölgesinde yer almaktadır ancak Torrevieja gibi diğer büyük şehirlere kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.3°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 26 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.7°C | 40 mm |
| Kasım | 15.5°C | 37 mm |
| Aralık | 12.0°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL610973
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. İspanya'nın kıyı bölgeleri, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir ve müşterilerin doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşam kalitesine göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
