与 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价 369,000 欧元）相比，该商业空间价格为 450,000 欧元，提供了不同的用途和空间配置。OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）和 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元）是住宅物业，而此项目是商业空间，因此直接比较可能不适用。Lomas de Cabo Roig 地区以其住宅开发和商业中心而闻名，该区域的商业地产因其接近海滩和高尔夫球场以及充足的阳光而备受追捧。与周边住宅项目相比，此商业空间的定价反映了其商业潜力、位置和所需的翻新工作。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商铺位于 Lomas de Cabo Roig 商业中心，这是一个活跃的商业区域，靠近当地的便利设施。步行即可到达海滩和各种服务设施，提供便利的地理位置。虽然距离机场有一定距离，但该区域的城市化环境使其成为商业运营的理想选择。
此商业空间非常适合寻求高可见度和灵活空间的企业。内部 148 平方米的空间可根据不同业务需求进行定制，如餐厅、零售店或办公室。宽敞的露台提供了额外的客户空间或展示区域，增加了其吸引力。
该物业目前状况需要翻新，为买家提供了将其按照自己品牌和功能需求进行定制的绝佳机会。虽然不是新建项目，但其优越的地理位置和空间潜力使其成为一项有价值的投资。
该物业需要进行翻新。距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离，可能需要额外的交通规划。虽然靠近海滩，但它是一个商业空间，而不是住宅物业。
这个商业空间非常适合寻求在充满活力的商业中心建立业务的企业家或投资者。如果您计划开设一家餐厅、咖啡馆、精品零售店或提供专业服务的办公室，这里的客流量和便利设施将为您提供坚实的基础。需要翻新的状况也适合那些希望根据自身品牌和运营需求量身定制空间的人。对于寻求地中海生活方式并希望在繁华但交通便利的地区开展业务的人来说，这里是一个有吸引力的选择。
该物业需要翻新，但其基础结构和空间布局提供了巨大的潜力。作为转角单元，它享有良好的自然光照和视野。148 平方米的内部空间和总计 122 平方米的露台为定制设计提供了充足的画布。买家可以根据其业务需求选择装修材料和完成标准，从现代化的办公空间到舒适的餐饮环境。
该商业空间的挂牌价格为 450,000 欧元。这是一个 148 平方米的内部空间，并配有总计 122 平方米的外部露台空间（33 平方米前露台，89 平方米后露台）。该物业的定价反映了其在 Lomas de Cabo Roig 商业中心的关键位置和潜力。其状况需要翻新，这可能为买家提供进一步的价值提升空间。
Lomas de Cabo Roig 商业中心是一个充满活力的区域，提供日常生活的便利。步行即可到达超市（833米）、药房（982米）和各种餐饮选择（56家餐厅）。该地区交通便利，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便居民和游客出行。1.0 公里处设有电动汽车充电站，增加了便利性。该地区平均年气温为 18.9°C，享有 5 个月的游泳季节，非常适合享受地中海气候。
Lomas de Cabo Roig 社区提供了便利的城市生活方式。距离海滩仅 1.4 公里，住户和游客可以轻松享受阳光和沙滩。高尔夫爱好者可以在 2.5 公里范围内找到三个主要的锦标赛高尔夫球场。该地区拥有 56 家餐厅、15 家咖啡馆和各种其他服务设施，确保了日常生活的多样性。1.0 公里外的电动汽车充电站和 50 个公共交通站点进一步增强了该地区的连通性。
该地图显示了 Lomas de Cabo Roig 商业中心及其周边地区。它突出了该商业空间与海滩、高尔夫球场、餐厅、商店和公共交通的相对位置，强调了该地区的便利性和生活方式。
Lomas de Cabo Roig 位于奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa)，是 Costa Blanca 南部一个受欢迎的沿海地区。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该商业空间战略性地定位在 Lomas de Cabo Roig 商业中心，为当地居民和游客提供了便利的商业机会。它位于沿海地带，但距离其他主要城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）仅有很短的车程。
该商业空间地理位置优越，距离 Playa de Aguamarina、Playa Fósil 和 Playa Cala la Caleta 等海滩仅 1.4 至 1.5 公里。超市和药房距离酒店不到 1 公里，非常方便。高尔夫球场，如 Club de Golf Villamartín，距离仅 2.5 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 44 公里（空中距离），但该地区拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，提供了良好的公共交通选择。1.0 公里外的电动汽车充电站也方便了交通。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，平均年气温为 18.9°C。这意味着有充足的阳光和宜人的温度，非常适合户外活动。5 个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了在海滩和游泳池享受水的机会。该物业位于海拔 46 米处，相对平坦的地形（到海滩的坡度为 2.5%）使其易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Lomas de Cabo Roig 附近有多个美丽的海滩，包括 Playa de Aguamarina、Playa Fósil 和 Playa Cala la Caleta，距离仅 1.4 至 1.5 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区拥有多家高尔夫球场，如 Club de Golf Villamartín，距离仅 2.5 公里，为高尔夫爱好者提供了绝佳的机会。此外，该地区还有多个游泳池和体育中心，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig 位于奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa)，是 Costa Blanca 南部一个受欢迎的沿海地区。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该商业空间战略性地定位在 Lomas de Cabo Roig 商业中心，为当地居民和游客提供了便利的商业机会。它位于沿海地带，但距离其他主要城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）仅有很短的车程。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.1°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 3 mm |
| 八月 | 26.5°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL610973
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是 Costa del Sol 和 Costa Blanca 拥有深入的了解，并帮助客户找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量对房源进行分析，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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