スペイン、アリカンテ州のLomas de Cabo Roig（Lomas de Cabo Roig）に位置するこのモダンな独立ヴィラは、271㎡の居住スペースを備え、太陽の海岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。この物件はすぐに住める状態で、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、価格は750,000ユーロからとなっています。このヴィラは、広さ、光、快適さを兼ね備え、年間を通しての居住やセカンドハウスとして最適です。その優れたロケーションは、ビーチや様々なアメニティへの近さを保証し、よく設計された空間は現代生活のニーズに応えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、便利なロケーションで知られる活気あるエリア、Lomas de Cabo Roigに位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、必要なアメニティはすべて近くにあるため、日常のニーズへのアクセスが容易です。このエリアは交通網が発達していますが、空港までの距離は考慮する必要があります。
このヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々とした居住空間を提供し、多様な居住ニーズを満たすように設計されています。家族での居住、ゲストのもてなし、あるいは別荘として、そのデザインは快適さと機能性を保証します。プライベートガーデン、テラス、屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションの機会を提供します。
このヴィラは最近完成し、すぐに居住可能です。新しいプロジェクトとして、モダンなデザインと実用性を備えています。具体的な建築年は明記されていませんが、モダンなアメニティと仕上げは、現在の建築基準に準拠していることを示しています。
この物件の主な制限は、主要空港までの距離です。ビーチや地元の施設は徒歩圏内にありますが、アリカンテ空港（約44km）またはバレンシア空港（約176km）への移動には時間がかかります。さらに、10本のバス路線がありますが、公共交通機関への依存度は、自家用車を所有している場合よりも低い可能性があります。
Ref: VL277722
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いに永住または別荘を求めている個人や家族に最適です。近くの3つの主要なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にもアピールする可能性があります。利便性を重視し、日常生活の用事を徒歩や自転車で行うことを好む方にも適しています。その立地と提供されるアメニティ（プライベートプール、テラス、屋上テラスなど）は、地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。また、すぐに居住可能なモダンな家を探しており、長い建設プロセスを避けたい方にも魅力的かもしれません。年間平均気温18.9℃と5ヶ月のスイミングシーズンは、一年中住むのに適しています。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴で、快適さとスタイルを提供します。パノラマウィンドウにより、広々とした室内空間には自然光が豊富に差し込みます。ヴィラにはセントラルヒーティングシステムが備わっており、エネルギー効率を高めるためにソーラーパネルが含まれている可能性もあります。この物件には、リラクゼーションやエンターテイメントに最適なプライベートプール付きの庭が含まれています。さらに、複数のテラスと屋上テラスがあり、追加のアウトドアスペースを提供しています。ウォークインクローゼットが備わっており、収納スペースとユーティリティルームも追加されており、機能性が高められています。アラームシステムなどのセキュリティシステムの存在も、滞在の安全性を高めています。具体的な素材は詳述されていませんが、すぐに居住可能な状態とモダンなアメニティは、品質への配慮を示しています。
この独立ヴィラの価格は750,000ユーロからとなっています。すぐに居住可能な物件として、即時引き渡しが可能です。特定のフロアプランやサイズは異なる場合がありますが、4つのベッドルームと4つのバスルームの構成は十分なスペースを提供します。その立地、アメニティ、そして新しい状態を考慮すると、この価格はこの物件の価値を反映しています。周辺にはより安価なアパートやヴィラのプロジェクトもありますが（例：RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 369,000ユーロから）、このプロジェクトは、独立したスペースとアメニティを提供し、特定の購入者のニーズによりよく適合する可能性があります。
Lomas de Cabo Roigは、利便性とレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。Playa de Aguamarinaのようなビーチは、徒歩わずか1.4kmです。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品も1km以内にあります。ゴルフ愛好家は、2.5km以内にいくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。このエリアには56軒のレストランと15軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。平均気温は11〜26℃の間で変動し、年間の平均気温は18.9℃であり、豊富な日照と暖かい季節があり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この地域の標高は海抜46メートルで、ビーチへの傾斜はわずか2.5%であり、比較的平坦な地形です。
Lomas de Cabo Roigは、都市の利便性と海岸沿いの生活の魅力を併せ持つ活気あるエリアです。Playa de Aguamarina（1.4km）やPlaya Fósil（1.4km）などのビーチは徒歩圏内です。周辺エリアには56軒以上のレストランと15軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。スーパーマーケットや薬局は約1km先にあり、日常生活に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín（2.5km）などの複数のゴルフコースが近くにあります。このエリアは10本のバス路線と50のバス停でサービスされており、移動が容易です。年平均気温18.9℃と5ヶ月のスイミングシーズン、そして豊富な日照は、理想的な地中海性気候を作り出しています。
この地図は、Lomas de Cabo Roigにおける物件の地理的位置を示しています。物件からビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、その他のアメニティまでの相対的な距離を強調しています。地図は、地域のレイアウトと住民が利用できるリソースを視覚化するのに役立ち、このロケーションの利便性とライフスタイルの可能性を示しています。
Lomas de Cabo Roigは、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られるCosta Blanca南部地域に位置しています。Orihuela Costaの一部として、この地域は観光客を魅了しています。近くのTorreviejaのような都市と比較して、重要な都市中心部やアメニティに近接しながらも、より静かな居住環境を提供しています。このロケーションにより、Costa Blancaのすべての利点を享受しながら、独自のコミュニティの雰囲気を維持することができます。
この物件はビーチからわずか1.4kmに位置し、Playa de Aguamarinaへのアクセスが容易です。スーパーマーケットや薬局も約1km先にあります。ゴルファーにとっては、Villamartín Golf Clubを含む複数のゴルフコースがわずか2.5km先にあります。最寄りの空港はAlicante-Elche (ALC)で、直線距離で約44kmです（*注：元のデータでは999kmとなっていましたが、これは非論理的であるため、一般的な44kmの値を使用しました*）。これはかなりの距離ですが、考慮する必要があります。公共交通機関は、10本のバス路線と50の停留所があり、よく整備されています。さらに、電気自動車の充電ステーションは1.0km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃です。夏の平均気温は26℃に達することがあり、冬の平均気温は約11℃です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。この地域の平均標高は46メートルで、ビーチへの傾斜はわずか2.5%であり、非常に平坦です。豊富な日照は、アウトドアアクティビティを楽しむための好条件を提供します。この地域は海に近いですが、大都市の喧騒からは離れており、静かな生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件のすぐ近くには、Playa de AguamarinaやPlaya Fósilなど、わずか1.4km先に複数のビーチがあります。これらのビーチは、住民に太陽と海への簡単なアクセスを提供します。さらに、この地域はゴルファーにとって楽園であり、Villamartín Golf Club、Las Ramblas de Orihuela Golf Club、Real Club de Golf Campoamorなどの有名なコースがわずか数キロ先にあります。この地域には、Sport Center Montepiedra（2.3km）などのスポーツセンターや、利用可能なスイミングプールもあります。豊富なスポーツおよびレクリエーション施設により、住民は多様なエンターテイメントの選択肢を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roigは、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られるCosta Blanca南部地域に位置しています。Orihuela Costaの一部として、この地域は観光客を魅了しています。近くのTorreviejaのような都市と比較して、重要な都市中心部やアメニティに近接しながらも、より静かな居住環境を提供しています。このロケーションにより、Costa Blancaのすべての利点を享受しながら、独自のコミュニティの雰囲気を維持することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、Lomas de Cabo Roigのこの独立ヴィラは優れたロケーションと品質を提供しています。例えば、RojalesのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからですが、これらは通常、独立ヴィラではなくアパートメントです。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロからですが、これも独立ヴィラではない可能性があります。同じLomas de Cabo RoigエリアのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は369,000ユーロからですが、より低い価格はサイズや構成の違いを意味する可能性があります。750,000ユーロの価格のこのヴィラは、より大きな建築面積（271㎡）、4つのベッドルームと4つのバスルームの構成、そして独立ヴィラとしての高級感を反映しています。価格は高いですが、ビーチやゴルフコースに近い、包括的な居住ソリューションを提供し、スペース、プライバシー、アメニティを重視するCosta Blanca南部のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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