Dit project betreft een instapklare quad-woning in de gewilde wijk Lomas de Cabo Roig, nabij Alicante. De woning, met een woonoppervlak van 111 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik of als investeringsobject. De woning is volledig gemeubileerd en direct te betrekken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Lomas de Cabo Roig, een stedelijk gebied met directe nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door een vlak terrein, met een hellingspercentage van 2,5% richting de kust, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Diverse stranden en golfbanen liggen binnen een straal van enkele kilometers.
Met 111 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze quad-woning ruimte voor gezinnen of stellen. De indeling omvat 2 slaapkamers met inbouwkasten en 2 badkamers, waaronder een douche op de begane grond voor extra toegankelijkheid. De aanwezigheid van een privé dakterras en tuingedeelte faciliteert buitenleven.
De woning is reeds gebouwd en de status is 'Gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er zijn recente moderniseringen doorgevoerd, waaronder nieuwe airconditioningunits in 2024 en een vernieuwde oven in de keuken in 2023. De woning is zowel van binnen als van buiten in 2024 geschilderd.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties daar het reeds gereed is. De locatie, hoewel nabij voorzieningen, ligt op circa 44 km van de luchthaven van Alicante, wat een langere transfer betekent. De beschrijving vermeldt geen informatie over specifieke energie-efficiëntie labels of duurzaamheidsmaatregelen buiten de aanwezigheid van airconditioning.
Deze woning is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van nabijheid tot de kust, stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals golf. Het is een optie voor wie een vakantiewoning wenst die direct te gebruiken is, zonder lange wachttijden of verdere aanpassingen. Ook voor wie permanent wil wonen en waarde hecht aan een levendige omgeving met veel restaurants en een vlotte bereikbaarheid van essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten, kan dit een passende keuze zijn. De indeling met een douche op de begane grond maakt het een overweging voor stellen of kleine gezinnen, en de aanwezige berging biedt ruimte voor hobby-uitrusting zoals fietsen of golfclubs. De recente renovaties, zoals nieuwe airconditioning, dragen bij aan het direct bewoonbare karakter.
De woning van 111 m² is voorzien van 2 slaapkamers en 2 badkamers. De afwerking omvat inbouwkasten in de slaapkamers en een functionele keuken met een recente oven (2023) en wasmachine (2024). Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, waarvan de units in 2024 zijn vervangen. De woning is in 2024 zowel binnen als buiten geschilderd. Een bijzonder kenmerk is de douche op de begane grond, wat niet standaard is voor dit type woning. De accommodatie beschikt over meerdere terrassen, waaronder een balkon bij de hoofdslaapkamer en een privé dakterras van 11 m² met zonnekansen gedurende de dag. Privé parkeergelegenheid op het perceel en een afsluitbare berging completeren de voorzieningen.
De vraagprijs voor deze quad-woning bedraagt €219.000. Gezien de woning gereed is, betreft dit een instapklare prijs zonder verdere bouwkosten of wachttijden. De marktsituatie in de regio Alicante toont een variatie aan prijzen, met vergelijkbare appartementen in Torrevieja vanaf €160.000 en een ander project in Urbanización El Raso vanaf €227.000. Deze woning positioneert zich daarmee in het middensegment van de beschikbare aanbiedingen in de nabije omgeving.
Lomas de Cabo Roig is een woonwijk die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kustlijn. Het gebied is levendig, met meer dan 50 restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een sociaal actieve omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 lijnen suggereert redelijke openbaarvervoersmogelijkheden, hoewel de afstand van 999 km tot de luchthaven een indicatie geeft dat een auto voor reizen buiten de directe omgeving wenselijk is. De woning zelf is praktisch ingericht met een focus op buitenleven, mede dankzij het privé dakterras en de tuin. De indeling met een badkamer op de begane grond verhoogt het dagelijkse comfort, vooral voor gasten of minder mobiele bewoners. Het is een locatie die voorziet in dagelijkse behoeften zonder dat men ver hoeft te reizen.
Lomas de Cabo Roig biedt een stedelijke woonomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 1 km bevinden zich een supermarkt, apotheek en een EV-laadpaal. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig, met 56 restaurants en 15 cafés in de directe omgeving. Stranden zoals Playa de Aguamarina liggen op circa 1,4 km afstand. De nabijheid van meerdere golfbanen (2,4 km tot 3,1 km) en sportcentra benadrukt de recreatieve potentie. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van 5 maanden maken het klimaat aantrekkelijk voor buitenactiviteiten.
De locatie van Lomas de Cabo Roig in de provincie Alicante op de kaart plaatst het in een dynamisch kustgebied. Deze kaart toont de nabijheid tot stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de leefbaarheid en recreatieve potentie van de omgeving benadrukt. De geografische positionering is cruciaal voor het begrijpen van de bereikbaarheid en het dagelijks leven.
Lomas de Cabo Roig is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, onderdeel van de bredere Costa Blanca regio. Het project bevindt zich in de nabijheid van steden als Torrevieja, bekend om zijn zoutmeren en levendige sfeer. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de kustregio, met een ruime keuze aan voorzieningen, stranden en golfbanen binnen een paar kilometer. De bereikbaarheid via de luchthaven van Alicante (circa 44 km hemelsbreed) plaatst het in een goed ontsloten deel van de Costa Blanca.
De woning is op 1,4 km van de stranden Playa de Aguamarina en Playa Fósil, en 1,5 km van Playa Cala la Caleta. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen drie golfbanen binnen een straal van 3,1 km, met Villamartín Golf op 2,5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar via een hemelsbrede afstand van circa 44 km, hoewel de werkelijke reistijd langer kan zijn. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De omgeving is overwegend vlak, met een helling van 2,5% richting het strand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lomas de Cabo Roig wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De woning ligt op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht zonder extreme hoogteverschillen. De helling van 2,5% richting het strand is minimaal, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van kustgebieden. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke kustlijnen en opent mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Aguamarina, Playa Fósil en Playa Cala la Caleta, op circa 1,4 tot 1,5 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Deze stranden zijn bereikbaar via een geringe helling. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met drie prominente golfbanen zoals Club de Golf Villamartín op 2,5 km afstand. Verder zijn er sportcentra en een jachthaven (Puerto Deportivo Miguel Caballero) binnen 2,5 km. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke zwembad voegt een extra recreatieve optie toe.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, onderdeel van de bredere Costa Blanca regio. Het project bevindt zich in de nabijheid van steden als Torrevieja, bekend om zijn zoutmeren en levendige sfeer. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de kustregio, met een ruime keuze aan voorzieningen, stranden en golfbanen binnen een paar kilometer. De bereikbaarheid via de luchthaven van Alicante (circa 44 km hemelsbreed) plaatst het in een goed ontsloten deel van de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL098572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lomas de Cabo Roig positioneert zich als een aantrekkelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa Blanca Zuid. Vergeleken met projecten in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), biedt deze quad-woning meer woonruimte en een privé buitenruimte, tegen een prijs die concurrerend is met de hogere segmenten van appartementen in die steden. Het project OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met een startprijs van €227.000, bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar betreft een ander woningtype (vermoedelijk appartementen of villa's). De specifieke kenmerken van deze quad-woning, zoals de indeling met een badkamer op de begane grond en het dakterras, onderscheiden het van meer generieke appartementen. De nabijheid van meerdere golfbanen (binnen 3 km) is een duidelijk voordeel ten opzichte van projecten die primair gericht zijn op de directe strandrecreatie. De stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen op loopafstand, zoals 56 restaurants, biedt een ander leefklimaat dan meer afgelegen villawijken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN