スペイン、オリウエラ・コスタ（コスタ・ブランカ南部）のロマス・デ・カボ・ロイグにある、このモダンなデュプレックス ペントハウス をご紹介いたします。この物件は、永住、休暇、またはスペインでの賃貸投資に最適です。約81㎡の居住スペースに加え、広々としたメインテラスとプライベート屋上サンルームを含む約50㎡のテラスがあります。2015年に建てられたモダンなレジデンシャル コンプレックスの1階（最上階）に位置し、日当たりの良い方角、開放的な眺望、そして真上に直接見下ろす隣人がいないことから、コミュニティ内で最も条件の良いユニットの一つと考えられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロマス・デ・カボ・ロイグにあるこのデュプレックス ペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあります。周辺エリアには様々な施設への便利なアクセスがあり、住民の日常生活を容易かつ効率的にしています。
このデュプレックス ペントハウスは、快適で機能的なライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々とした居住空間、広大なテラス、プライベート屋上サンルームを提供し、永住の家としても休暇の家としても、多様な居住ニーズを満たします。
2015年に建設されたレジデンシャル コンプレックスは、モダンな建物を代表しています。最上階にあるこのペントハウスは、この地域における現代的な建築基準を反映したモダンな居住空間と設備を提供しています。
この物件にはプライベートガーデンやガレージはありません。ビーチに近いですが、直接の海の眺めはありません。敷地内の駐車スペースは限られている可能性があり、独立した収納スペースはありません。
Ref: VL200385
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロマス・デ・カボ・ロイグにあるこの3ベッドルームのデュプレックス ペントハウスは、スペインで日当たりの良い海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。ビーチやゴルフコース（例：2.5km先のビジャマルティン・ゴルフクラブ）に近い別荘を求める家族連れには素晴らしい選択肢です。永住の地を探しているカップルや小規模な家族にとって、すべての日常の必需品が徒歩圏内にあるため、この物件は快適な生活を提供します。さらに、賃貸収入を求める投資家にとって、この地域の観光的魅力はそれを魅力的な選択肢にしています。モダンな設備と戦略的なロケーションにより、このペントハウスは用途の広い選択肢となります。
2015年に建設されたこのペントハウスは、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。室内には一年中快適に過ごせるエアコンが備わっています。キッチンは料理のために完全に装備されています。ベッドルームには十分な収納スペースのための埋め込み型ワードローブがあります。バスルームにはシャワー設備が備わっています。すべての窓には蚊帳が付いており、快適性が向上しています。レジデンシャル コンプレックスは、フィットネスジム、サウナ、ジャグジーなどの共用施設も提供しており、生活体験をさらに向上させています。地下駐車場は車両に安全な場所を確保しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス ペントハウスは、249,900ユーロから販売されています。81㎡の広さに加えて追加のテラススペースを持つこの物件は、オリウエラ・コスタ地域で競争力のある価値を提供します。価格は、物件のモダンな築年数、最上階というロケーション、そしてコンプレックス内での有利な位置を反映しています。購入希望者は、特定のユニットや駐車スペースなどの追加設備により価格が変動する可能性があることを考慮する必要があります。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、住民に快適な生活ペースを提供する活気あるエリアです。ビーチやスーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な施設への近さは、日常生活を容易かつ効率的にします。この地域の気候は年間を通して快適で、平均気温は11℃から26℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。ペントハウスは、プラヤ・デ・アグアマリナとプラヤ・フォシルビーチからわずか1.4kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとって便利です。さらに、56軒のレストラン、15軒のカフェ、5軒の銀行の存在が、社会的および日常的なニーズを満たします。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停も利用可能で、移動を容易にします。
ロマス・デ・カボ・ロイグ地域は、利便性とリラクゼーションを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・アグアマリナやプラヤ・フォシルなどのビーチ、そしてスーパーマーケットや薬局などの日用品は、すぐに利用できます。この地域はまた、わずか2.5km先にあるビジャマルティンやラス・ランブラス・カントリークラブを含むいくつかのゴルフコースにも近く、ゴルファーを魅了しています。公共交通機関は10路線と50のバス停で便利で、周辺地域へのアクセスを容易にします。56軒のレストランと15軒のカフェの存在が、多様な食事の選択肢を提供しています。
地図はロマス・デ・カボ・ロイグの場所を示しており、ビーチ（例：プラヤ・デ・アグアマリナ）やゴルフコース（例：ビジャマルティン）への近さを強調しています。また、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関の停留所などの主要な施設の場所も示しており、この地域の包括的な概要を提供しています。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、スペイン東海岸の人気観光地であるコスタ・ブランカ南部 に位置しています。オリウエラ・コスタでの戦略的な立地により、他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で知られています。このペントハウスがビーチや地元の施設に近いことは、典型的な地中海ライフスタイルを提供します。リゾート地と常住地の交差点に位置し、幅広い購入者を魅了しています。
このペントハウスはビーチからわずか1.4kmの距離にあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。周辺エリアには豊富な施設があり、スーパーマーケットは833メートル、薬局は982メートルに位置しています。ゴルフ愛好家のために、ビジャマルティンとラス・ランブラスのコースはわずか2.5km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km（直線距離）ですが、公共交通機関は10路線と50のバス停でよく発達しています。病院は約11km先にあります。電気自動車の充電ステーションはわずか1.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロマス・デ・カボ・ロイグ地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温範囲11℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約300日の晴天に恵まれ、豊富な日照を提供しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。この地域の標高は海抜46メートルで、ビーチに向かって2.5%の緩やかな傾斜があり、快適なアクセスを確保しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・アグアマリナやプラヤ・フォシルなどの、わずか1.4km先にある魅力的なビーチが数多くあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはビジャマルティン・ゴルフクラブ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールという3つの有名なクラブがあり、すべて3.1km以内にあります。さらに、いくつかのスポーツセンターやプールがあり、レクリエーションやスポーツの機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
ロマス・デ・カボ・ロイグは、スペイン東海岸の人気観光地であるコスタ・ブランカ南部 に位置しています。オリウエラ・コスタでの戦略的な立地により、他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で知られています。このペントハウスがビーチや地元の施設に近いことは、典型的な地中海ライフスタイルを提供します。リゾート地と常住地の交差点に位置し、幅広い購入者を魅了しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較して、ロマス・デ・カボ・ロイグのこのデュプレックス ペントハウスは、顕著な価格優位性を提供しています。249,900ユーロからの開始価格は、より手頃なエントリーポイントを提供します。同じくロマス・デ・カボ・ロイグにあるRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!プロジェクトは369,000ユーロからですが、この物件の価格設定はより競争力があります。このプロジェクトは、ビーチ（1.4km）やスーパーマーケット、レストランなどの便利な地元施設への近さから恩恵を受けており、これはこの地域で際立った利点です。複数のゴルフコースの存在が、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。より高価なプロジェクトとは異なり、これは人気のあるコスタ・ブランカ地域で、より手頃な価格で海辺の物件を所有する絶好の機会を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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