في لوماس دي كابو رويج، أوريويلا كوستا (جنوب كوستا بلانكا)، إسبانيا، يسعدنا أن نقدم هذا البنتهاوس دوبلكس العصري. هذا العقار مثالي للمعيشة الدائمة أو العطلات أو كاستثمار إيجاري. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 81 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حوالي 50 مترًا مربعًا من التراسات، بما في ذلك تراس رئيسي واسع وشرفة تشمس خاصة على السطح. يقع في الطابق العلوي (الأول) من مجمع سكني حديث تم بناؤه عام 2015، ويعتبر هذا العقار من أفضل الوحدات في المجمع من حيث الموقع، حيث يتمتع باتجاه مشمس، وإطلالات مفتوحة، وعدم وجود جيران مباشرين للمشاهدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في لوماس دي كابو رويج، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وفعالة للمقيمين.
تم تصميم هذا البنتهاوس دوبلكس للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. يوفر مساحة معيشة واسعة، وتراسات واسعة، وشرفة تشمس خاصة على السطح، مما يلبي احتياجات المعيشة المتنوعة، سواء كمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تم بناء المجمع السكني في عام 2015، وهو يمثل بناءً حديثًا. يوفر هذا البنتهاوس، الواقع في الطابق العلوي، مساحات معيشة حديثة ومرافق، مما يعكس معايير البناء المعاصرة في المنطقة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا توجد إطلالات مباشرة على البحر. قد تكون مواقف السيارات في المجمع محدودة، ولا توجد غرفة تخزين منفصلة.
Ref: VL200385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في لوماس دي كابو رويج مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس في إسبانيا. إنه خيار رائع للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف، على بعد 2.5 كم). بالنسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مكان إقامة دائم، يوفر العقار سهولة العيش حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار، فإن جاذبية المنطقة السياحية تجعلها خيارًا جذابًا. بفضل مرافقه الحديثة وموقعه المتميز، يعد هذا البنتهاوس خيارًا متعدد الاستخدامات.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2015، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل للطهي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تحتوي الحمامات على مرافق دش. تم تجهيز جميع النوافذ بشبكات ناموس لتعزيز الراحة. يوفر المجمع السكني أيضًا مرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وحوض الاستحمام الساخن، مما يزيد من تجربة المعيشة. يضمن موقف السيارات تحت الأرض مكانًا آمنًا للمركبات.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 249,900 يورو. يقدم العقار، بمساحة 81 مترًا مربعًا مع مساحة تراس إضافية، قيمة تنافسية في منطقة أوريويلا كوستا. يعكس السعر سنة البناء الحديثة للعقار، وموقعه في الطابق العلوي، وموقعه المتميز داخل المجمع. يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة والمرافق الإضافية مثل مواقف السيارات.
لوماس دي كابو رويج هي منطقة نابضة بالحياة توفر للمقيمين وتيرة حياة مريحة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية. يتمتع المناخ في المنطقة بكونه لطيفًا على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يقع البنتهاوس على بعد 1.4 كم فقط من شواطئ بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل، مما يجعله مناسبًا لعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 56 مطعمًا و 15 مقهى و 5 بنوك يلبي الاحتياجات الاجتماعية واليومية. تخدم المنطقة أيضًا 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توفر منطقة لوماس دي كابو رويج نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والاسترخاء. الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل، بالإضافة إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، كلها في متناول اليد. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نوادي فيلامارتين ولاس رامبلاس للجولف على بعد 2.5 كم فقط، مما يجذب عشاق الجولف. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يوفر وجود 56 مطعمًا و 15 مقهى خيارات طعام متنوعة.
توضح الخريطة موقع لوماس دي كابو رويج، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي أغوامارينا) وملاعب الجولف (مثل فيلامارتين). كما تعرض مواقع المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات النقل العام، مما يوفر نظرة شاملة للمنطقة.
تقع لوماس دي كابو رويج في جنوب كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يمنحها موقعها الاستراتيجي في أوريويلا كوستا وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يوفر قرب هذا البنتهاوس من الشواطئ والمرافق المحلية نمط حياة متوسطي نموذجي. إنه يقع عند تقاطع وجهات العطلات والإقامة الدائمة، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة المحيطة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 833 مترًا وصيدلية على بعد 982 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي فيلامارتين ولاس رامبلاس للجولف على بعد 2.5 كم فقط. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يقع على بعد حوالي 44 كم (مسافة خط مستقيم)، فإن النقل العام جيد، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات. يقع المستشفى على بعد حوالي 11 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوماس دي كابو رويج بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تحصل المنطقة على حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يوفر أشعة شمس وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 2.5٪ نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ خلابة متعددة، تقع على بعد 1.4 كم فقط، مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة ثلاثة نوادي مرموقة: نادي فيلامارتين للجولف، ونادي لاس رامبلاس أوريويلا للجولف، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور، جميعها تقع ضمن 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج في جنوب كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يمنحها موقعها الاستراتيجي في أوريويلا كوستا وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يوفر قرب هذا البنتهاوس من الشواطئ والمرافق المحلية نمط حياة متوسطي نموذجي. إنه يقع عند تقاطع وجهات العطلات والإقامة الدائمة، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس دوبلكس في لوماس دي كابو رويج يقدم ميزة سعرية كبيرة. يبدأ سعره من 249,900 يورو، مما يوفر نقطة دخول أكثر سهولة. في حين أن مشروع RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!، الموجود أيضًا في لوماس دي كابو رويج، يبدأ بسعر 369,000 يورو، فإن تسعير هذا العقار أكثر تنافسية. يستفيد المشروع من قربه من الشواطئ (1.4 كم) والمرافق المحلية الملائمة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم، وهو ما يمثل ميزة بارزة في المنطقة. يوفر وجود العديد من ملاعب الجولف خيارات ترفيهية وفيرة. على عكس المشاريع ذات الأسعار الأعلى، يوفر هذا فرصة ممتازة لامتلاك عقار على الواجهة البحرية في منطقة كوستا بلانكا المرغوبة بسعر أكثر معقولية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
