Цей сучасний напівзв'язаний будинок розташований у Льомас-де-Кабо-Ройг, Аліканте, і пропонує комфортне проживання з орієнтацією на північний схід та північний захід. Площа будинку становить 80 м², він має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Ціна від 349 000 євро. Розташування в міській місцевості з близькістю до пляжу та зручностей робить його привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні Коста-Бланка, цей будинок у Льомас-де-Кабо-Ройг виділяється своїм розташуванням у міській зоні з безпосередньою близькістю до основних зручностей та пляжів. Наприклад, проект RESIDENTIAL VIVALIFE у тій же місцевості пропонує житло від 369 000 євро, що свідчить про схожий ціновий сегмент. OCEANIC APARTMENTS у Рохалес, розташований далі від узбережжя, починається від 475 000 євро, що робить його менш доступним варіантом для тих, хто шукає ближчість до моря. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, що знаходиться трохи далі від узбережжя, пропонується від 380 000 євро. Цей будинок за 349 000 євро пропонує конкурентоспроможну ціну за свої характеристики та локацію, особливо враховуючи наявність приватного басейну та солярію. Його розташування в межах урбанізації забезпечує баланс між спокоєм житлового району та доступністю до комерційних зон і транспортної мережі, що відрізняє його від більш ізольованих вілл.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Льомас-де-Кабо-Ройг, в межах міської забудови, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг. Близькість до пляжу, приблизно 1.4 км, дозволяє насолоджуватися узбережжям, а розвинена інфраструктура району сприяє зручному повсякденному життю.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає будинок із сучасним дизайном, достатньою кількістю спалень для сім'ї чи гостей та зручностями для комфортного життя. Наявність приватного басейну та солярію задовольняє бажання мати власний простір для відпочинку та насолоди кліматом.
Незважаючи на відсутність конкретної інформації про етап будівництва, об'єкт представлений як сучасний будинок. Зазвичай такі проекти пропонують новітні технології будівництва та енергоефективні рішення, що відповідають сучасним стандартам якості та дизайну.
Цей проект не передбачає наявності великих зелених зон чи парків безпосередньо на території. Також, хоча будинок розташований поблизу пляжу, він не має прямого виходу до моря. Відсутність деталей щодо енергоефективності та типу опалення може потребувати додаткового уточнення.
Цей будинок підійде тим, хто шукає сучасне житло для постійного проживання або як другий дім для відпочинку. Якщо ви цінуєте близькість до моря, але не хочете жити безпосередньо на першій лінії, це місце є компромісом. Для сімей з дітьми зручним буде доступ до шкіл та медичних закладів, хоча найближчий шпиталь знаходиться на відстані 11 км. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенціал для здачі в оренду, враховуючи його розташування в туристично привабливому регіоні. Для тих, хто полюбляє активний відпочинок, близькість до полів для гольфу (від 2.5 км) та різноманітних водних видів спорту буде перевагою. Також, наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування регіоном відносно зручним.
Будинок характеризується як 'відмінний стан' ('Excellent Condition') та має сучасний дизайн. Зазвичай, сучасні будинки такого типу використовують якісні матеріали для оздоблення, такі як керамічна плитка для підлоги, сучасні сантехнічні прилади та обладнана кухня. Вікна, ймовірно, виготовлені з ПВХ або алюмінію з подвійним склінням для покращення тепло- та звукоізоляції. Система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Наявність солярію вказує на можливість насолоджуватися сонцем та краєвидами. У ванних кімнатах може бути передбачене підігрів підлоги (U/F/H Bathrooms) для додаткового комфорту. Детальна специфікація матеріалів та брендів зазвичай надається забудовником.
Будинок пропонується за ціною від 349 000 євро. Ця ціна стосується напівзв'язаного будинку з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 80 м². Вартість відображає сучасне житло в урбанізованому районі поблизу узбережжя. На ринку нерухомості Коста-Бланки, ціна за м² у цьому сегменті може варіюватися залежно від конкретних характеристик, таких як вид, розмір ділянки та додаткові зручності. Наявність приватного басейну та солярію є додатковими перевагами, що впливають на загальну вартість.
Льомас-де-Кабо-Ройг – це урбанізований район, який поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів. Пройтися до найближчого супермаркету (833 м) чи аптеки (982 м) є цілком реалістичним. Міська забудова означає, що ви будете оточені іншими будинками та необхідною інфраструктурою. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Aguamarina, становить близько 1.4 км, що робить їх доступними для щоденних прогулянок або відпочинку. Якщо ви цінуєте зручність мати все необхідне під рукою, але при цьому бажаєте жити неподалік від моря, це місце може бути привабливим. Наявність 56 ресторанів та 15 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву соціальну атмосферу.
Життя в Льомас-де-Кабо-Ройг означає перебування в добре розвиненій місцевості з усіма необхідними зручностями. Відстань до найближчого супермаркету становить 833 метри, що дозволяє швидко придбати продукти. Аптека знаходиться на відстані 982 метри, а 5 банків та 2 стоматологи – в межах 2 км. Це створює зручні умови для повсякденного життя. Загалом 56 ресторанів та 15 кафе в радіусі 2 км пропонують різноманітні гастрономічні можливості. Місто Торрев'єха, важливий місцевий центр, розташоване неподалік, забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг, магазинів та культурних заходів. Це створює динамічне середовище для проживання.
На карті цей будинок позначено в межах урбанізації Льомас-де-Кабо-Ройг, що знаходиться на південному узбережжі Коста-Бланки. Оточення характеризується щільною забудовою, близькістю до моря та основних транспортних артерій, що забезпечує зручний доступ до прилеглих міст та населених пунктів.
Льомас-де-Кабо-Ройг розташований у південній частині провінції Аліканте, регіон Валенсія, відомий як Коста-Бланка. Ця місцевість є частиною муніципалітету Орхуела. Розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Торрев'єха, яка знаходиться на відстані кількох кілометрів і пропонує широкий спектр послуг та розваг. Близькість до узбережжя та розвинена інфраструктура роблять цей район популярним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Розташування будинку забезпечує легкий доступ до різних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Aguamarina, знаходиться на відстані 1.4 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Villamartín та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela розташовані на відстані 2.5 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 44 км по прямій, що робить подорожі зручними. Найближча електрозарядка знаходиться всього за 1 км, а найближчий шпиталь – за 11 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу в регіоні.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою від 11°C до 26°C протягом року, а середня річна температура становить 18.9°C. Це забезпечує тривалий період комфортної погоди. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 46 метрів, а схил до найближчого пляжу – 2.5%, що означає переважно рівну місцевість. Ці фактори сприяють приємному клімату та зручному доступу до узбережжя, дозволяючи насолоджуватися сонячними днями та активним відпочинком на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Область багата на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Aguamarina, Playa Fósil та Playa Cala la Caleta, розташовані на відстані близько 1.4-1.5 км та мають пляжний прапор (Blue Flag), що свідчить про їхню високу якість та чистоту. Для любителів гольфу, в межах 3.1 км розташовані три відомі поля: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor. Окрім того, є спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra, та можливості для водних видів спорту біля портів Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 км) та Real Club Náutico (8.4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Льомас-де-Кабо-Ройг розташований у південній частині провінції Аліканте, регіон Валенсія, відомий як Коста-Бланка. Ця місцевість є частиною муніципалітету Орхуела. Розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Торрев'єха, яка знаходиться на відстані кількох кілометрів і пропонує широкий спектр послуг та розваг. Близькість до узбережжя та розвинена інфраструктура роблять цей район популярним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.3°C | 27 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL285038
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
