Situada em Lomas de Cabo Roig, Alicante, esta moradia geminada de 80 m² oferece 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a apenas 1,4 km da praia. Com um preço a partir de €349.000, esta casa representa uma opção sólida para compradores que procuram uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas tornam-na uma escolha atraente.
Em comparação com ofertas semelhantes na região de Alicante, como 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a partir de €369.000, esta moradia geminada com o seu preço inicial de €349.000 posiciona-se como uma opção mais acessível. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, a partir de €475.000, e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva a partir de €380.000, têm preços mais elevados ou representam outros tipos de propriedades. A propriedade descrita aqui em Lomas de Cabo Roig oferece uma moradia geminada com piscina privada, uma configuração que pode variar noutros projetos. A combinação oferecida aqui de localização, dimensão e comodidades a este preço é um fator relevante para compradores que procuram um equilíbrio entre custo e qualidade de vida. A proximidade a praias e campos de golfe é característica da Costa Blanca sul, embora as distâncias e comodidades específicas possam variar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Lomas de Cabo Roig, uma área urbana conhecida pela sua proximidade a comodidades e praias. Várias praias, como a Playa de Aguamarina, ficam a cerca de 1,4 km. O ambiente oferece fácil acesso a supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, o que aumenta o conforto diário.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta moradia geminada foi projetada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. Os 80 m² de área útil, equipados com ar condicionado e piscina privada, satisfazem as necessidades essenciais de habitação, oferecendo conforto durante todo o ano.
Esta casa é oferecida como parte de um empreendimento numa área urbana estabelecida. O seu estado é descrito como excelente, sugerindo uma propriedade nova ou recentemente renovada. São necessários detalhes sobre a fase de construção e a data exata de conclusão para um planeamento detalhado.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora esteja situada perto da praia. A distância a centros urbanos maiores ou à cidade mais próxima pode ser um inconveniente para alguns compradores. A orientação nordeste e noroeste pode influenciar a luz solar interior.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre a proximidade da praia e a vida urbana. É uma escolha apropriada para pessoas com um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (2,5 km) e centros desportivos. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias (a menos de 1 km) torna-a atraente também para quem valoriza a conveniência. A piscina privada e os terraços oferecem espaço para relaxamento em casa. Para investidores, pode servir como propriedade de aluguer, especialmente devido à popularidade da região entre os turistas durante a temporada de banho de 5 meses.
A propriedade é descrita como de excelente estado e equipada com ar condicionado (quente e frio) e piso radiante nas casas de banho. A construção moderna, combinada com estas características, sugere um elevado nível de conforto e funcionalidade. Os materiais exatos para pisos, paredes e loiças sanitárias requerem uma verificação mais detalhada, mas a descrição implica um acabamento contemporâneo e de alta qualidade, adequado ao estilo de vida mediterrânico. A orientação nordeste e noroeste influencia a luz natural interior.
A moradia geminada oferecida em Lomas de Cabo Roig, Alicante, tem um preço inicial de €349.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio do mercado local. A propriedade compreende 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 80 m². A disponibilidade depende da procura, mas o preço indicado serve como ponto de partida para propriedades semelhantes na região. O preço reflete a localização, o tamanho e as comodidades da propriedade, incluindo uma piscina privada e a proximidade a praias e campos de golfe.
Lomas de Cabo Roig apresenta-se como uma zona urbana vibrante, caracterizada pela sua orientação para o estilo de vida costeiro. A proximidade imediata a várias praias, incluindo Playa de Aguamarina (1,4 km), Playa Fósil (1,4 km) e Playa Cala la Caleta (1,5 km), facilita o acesso ao mar. Este ambiente urbano está bem equipado com serviços essenciais; supermercados e farmácias estão a menos de 1 km e 982 metros, respetivamente. A presença de 56 restaurantes, 15 cafés e 5 bancos num raio de 2 km sugere uma infraestrutura social e económica ativa. A boa acessibilidade aos transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens apoia a mobilidade, mesmo sem carro. A altitude de 46 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira elevação sobre a planície costeira.
Viver em Lomas de Cabo Roig significa residir num bairro urbano com acesso direto às atrações costeiras. Os 1,4 km até à praia Playa de Aguamarina permitem visitas diárias. A infraestrutura urbana oferece numerosos restaurantes (56) e cafés (15) num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como o Villamartín Golf (2,7 km) e a disponibilidade de centros desportivos atraem entusiastas de atividades ao ar livre. A ligação através de 10 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a deslocação na região. A altitude moderada de 46 m acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Este mapa mostra a localização do projeto em Lomas de Cabo Roig, uma área urbana na Costa Blanca. Destaca-se a proximidade a praias importantes como a Playa de Aguamarina, a acessibilidade a campos de golfe e a distribuição das comodidades urbanas que facilitam a vida quotidiana.
Lomas de Cabo Roig está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta posição oferece acesso às comodidades e à infraestrutura turística da região, mantendo uma atmosfera residencial urbana. A proximidade a cidades costeiras e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (~44 km) tornam-na um local estratégico para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas praias populares, o que aumenta o seu apelo para fins residenciais e de investimento.
Esta moradia geminada situa-se a 1,4 km das praias de Playa de Aguamarina e Playa Fósil. O acesso ao golfe é garantido por campos próximos, como o Club de Golf Villamartín (2,5 km). As cidades mais próximas são potencialmente acessíveis através da rede de transportes públicos bem desenvolvida (10 linhas, 50 paragens). A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 44 km. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a menos de 1 km, sublinhando a acessibilidade diária dos serviços. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 1 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. O sol brilha durante todo o ano, apoiando a temporada de banho de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A localização a 46 metros de altitude oferece uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis. O ambiente é marcado pela proximidade ao mar, que modera o clima e o torna atraente para atividades ao ar livre durante todo o ano. As festas locais e a atmosfera geral da região costeira contribuem para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias, incluindo Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, é uma característica principal desta localização. Estas praias ficam a cerca de 1,4 a 1,5 km e são de fácil acesso. Para os golfistas, três campos de golfe de renome são acessíveis num raio de 3,1 km, incluindo o Club de Golf Villamartín. A região oferece também outras opções de lazer, como centros desportivos e piscinas (por exemplo, Costa Marina, 1,0 km). A ligação a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) alarga a oferta de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta posição oferece acesso às comodidades e à infraestrutura turística da região, mantendo uma atmosfera residencial urbana. A proximidade a cidades costeiras e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (~44 km) tornam-na um local estratégico para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas praias populares, o que aumenta o seu apelo para fins residenciais e de investimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL285038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades em Espanha. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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