Esta moradia isolada de um só piso, construída em 2017, está localizada na procurada zona residencial de Lomas de Cabo Roig. Com uma localização ideal a uma curta distância a pé de todas as comodidades, incluindo restaurantes, bares, supermercados e lojas, e a apenas um curto trajeto de carro das praias de Cabo Roig e Campoamor, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida mediterrânico. Com 83 m² de área habitacional e um terreno de 190 m², esta moradia com orientação a oeste oferece um ambiente cuidado.
Comparada com outros projetos em Lomas de Cabo Roig e arredores, como RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de 369.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada com um preço inicial de 359.000 € posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço. Enquanto VIVALIFE é promovido como 'Key Ready', esta moradia oferece características semelhantes como 3 quartos e uma boa localização. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço de entrada mais elevado de 475.000 €, representa um tipo diferente de propriedade (apartamentos) e uma categoria de preço superior. Numa perspetiva de custo-benefício, a moradia aqui descrita situa-se numa faixa vantajosa, especialmente considerando a qualidade de construção (2017) e o equipamento como solário e ar condicionado. O tamanho do terreno (190 m²) é típico para moradias isoladas nesta zona costeira bem desenvolvida, embora não seja grande. A proximidade a praias e campos de golfe é um forte argumento de venda que se encontra em toda esta região da Costa Blanca Sul, mas que aqui é especialmente destacado pela acessibilidade a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano que oferece boa acessibilidade às praias e uma variedade de comodidades. A proximidade de restaurantes, farmácias e lojas fomenta um estilo de vida ativo. A orientação a oeste garante um agradável sol da tarde e noite no terraço e no solário.
A propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução chave na mão. A funcional distribuição dos quartos com três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, oferece praticidade. A entrega mobilada e a facilidade de manutenção do terreno dirigem-se a compradores que desejam uma utilização imediata.
Construída em 2017, esta moradia representa uma fase de construção mais moderna focada na funcionalidade e no conforto. O design tem em conta as condições climáticas da região, por exemplo, através da instalação de ar condicionado. A infraestrutura existente, como os pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades, sugere um planeamento virado para o futuro.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora as praias estejam próximas. Trata-se de uma moradia num terreno relativamente pequeno, o que pode ser uma limitação para compradores que procuram grandes áreas de jardim. A distância em linha reta até à próxima cidade grande não é indicada, e a distância aos aeroportos principais é considerável.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma zona residencial bem estabelecida e totalmente desenvolvida. É adequada para pessoas que dão prioridade a uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, acessíveis a pé ou de bicicleta. O design como moradia isolada com solário e terraço privados destina-se tanto a casais como a pequenas famílias que desejam levar um estilo de vida mediterrânico ativo. A proximidade a vários campos de golfe torna-a uma opção atraente para golfistas. Para compradores que procuram uma propriedade para aluguer de férias, a localização com praias e comodidades oferece boas condições. É também uma opção para aqueles que aspiram a uma residência permanente numa área com infraestrutura durante todo o ano e um clima ameno. A construção de 2017 e o excelente estado dirigem-se a compradores que preferem uma propriedade moderna e de baixa manutenção.
A moradia foi construída em 2017 e caracteriza-se por um estilo arquitetónico moderno. A área habitacional de 83 m² está funcionalmente distribuída, com três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, permitindo uma personalização individual após a mudança. O equipamento inclui ar condicionado (quente e frio) para garantir um clima interior agradável, bem como roupeiros embutidos em todos os quartos. O terraço coberto e o solário privado ampliam o espaço de vivência utilizável ao ar livre. Os pisos são provavelmente em azulejo, um material comum nesta região pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. As cozinhas são geralmente modernas e equipadas. As janelas são provavelmente de vidro duplo para contribuir para a eficiência energética. O estado é descrito como excelente, o que sugere uma boa qualidade de construção e manutenção regular.
A moradia isolada situada em Lomas de Cabo Roig, Alicante, está disponível a partir de 359.000 €. Este nível de preço posiciona-a no segmento médio do mercado local de moradias novas. A oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 83 m² de área habitacional, com um terreno de 190 m². O equipamento, incluindo ar condicionado e mobiliário parcial, é típico desta gama de preços na região. Com 359.000 €, o objeto está abaixo do preço médio dos projetos comparativos oferecidos, como RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de 369.000 €) e NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €).
Lomas de Cabo Roig é uma zona urbanizada que visa uma alta qualidade de vida graças à sua proximidade a diversos serviços. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e farmácias (aproximadamente 982 m) marca o dia a dia. A distância a centros urbanos maiores como Torrevieja (miradouro a cerca de 4,4 km) é moderada, oferecendo tanto a tranquilidade de uma zona residencial como o acesso a ofertas urbanas. A localização na Costa Blanca Sul beneficia de um clima mediterrânico com longos períodos de sol e temperaturas agradáveis. A baixa inclinação (2,5%) para a praia e a altitude de 46 m contribuem para uma agradável sensação de vida. A região oferece, para além das praias, numerosos campos de golfe, o que aumenta o seu apelo para os amantes de lazer.
A moradia está localizada em Lomas de Cabo Roig, uma zona residencial urbanizada na Costa Blanca Sul. O mapa mostra a proximidade de praias e campos de golfe, característicos desta região. Ao mesmo tempo, destaca a boa ligação às comodidades locais e a acessibilidade aos centros mais importantes.
Lomas de Cabo Roig está localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias de areia e alta densidade de campos de golfe. A localização de Lomas de Cabo Roig posiciona a moradia estrategicamente entre as animadas localidades costeiras de Cabo Roig e La Zenia, oferecendo acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa Blanca estende-se por mais de 200 km de costa e é um destino popular para compradores internacionais em busca do estilo de vida mediterrânico.
A moradia está bem ligada à rede de transportes local. Várias praias como a Playa de Aguamarina estão a apenas 1,4 km, de fácil acesso a pé ou de bicicleta. Supermercados (833 m) e farmácias (982 m) encontram-se nas imediações. Um hospital fica a 11 km. Para os golfistas, clubes de renome como o Villamartín Golf (2,5 km) são facilmente acessíveis. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 44 km (linha aérea) e Valência (VLC) a cerca de 176 km (linha aérea). Málaga (AGP) fica mais longe, a cerca de 360 km (linha aérea). Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, a ligação por transportes públicos é assegurada, embora um carro seja provavelmente vantajoso para muitas tarefas e passeios. Vários pontos de carregamento para veículos elétricos estão localizados num raio de 1 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O clima permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação de 2,5% para a praia (Playa de Aguamarina, a 1,4 km) são vantajosas do ponto de vista climático e físico. A região recebe abundante sol, o que favorece a vida ao ar livre e o relaxamento. A humidade média é moderada e as precipitações são baixas em comparação com as regiões mais a norte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa alberga numerosas praias atraentes, incluindo a Playa de Aguamarina, a Playa Fósil e a Playa Cala la Caleta, todas a cerca de 1,4-1,5 km. Estas praias ostentam frequentemente a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. A proximidade a três conceituados campos de golfe (Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor), todos a menos de 3,1 km, torna a área um ímã para golfistas. Além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,3 km) e outras instalações de lazer, como piscinas (por exemplo, Costa Marina, 1,0 km). As marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) e do Real Club Náutico (8,4 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias de areia e alta densidade de campos de golfe. A localização de Lomas de Cabo Roig posiciona a moradia estrategicamente entre as animadas localidades costeiras de Cabo Roig e La Zenia, oferecendo acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa Blanca estende-se por mais de 200 km de costa e é um destino popular para compradores internacionais em busca do estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL477404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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