Cette villa individuelle de plain-pied, construite en 2017, est située dans le quartier résidentiel très recherché de Lomas de Cabo Roig. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, y compris restaurants, bars, supermarchés et boutiques, et à seulement quelques minutes en voiture des plages de Cabo Roig et Campoamor, cette propriété offre un mélange parfait de confort, de praticité et de style de vie méditerranéen. Avec 83 m² de surface habitable sur un terrain de 190 m², cette villa orientée à l'ouest offre un environnement soigné.
Comparée à d'autres projets à Lomas de Cabo Roig et dans les environs, tels que RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle avec un prix de départ de 359 000 € se positionne comme une option attrayante en termes de prix. Alors que VIVALIFE est commercialisé comme 'Key Ready', cette villa offre des caractéristiques similaires telles que 3 chambres et un bon emplacement. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix d'entrée plus élevé de 475 000 €, représente un autre type de propriété (appartements) et une catégorie de prix supérieure. Dans une perspective coût-bénéfice, la villa décrite ici se situe dans une fourchette avantageuse, notamment compte tenu de la qualité de construction (2017) et des équipements tels que le solarium et la climatisation. La taille du terrain (190 m²) est typique pour des maisons individuelles dans cette région côtière bien développée, même si elle n'est pas immense. La proximité des plages et des terrains de golf est un argument de vente fort que l'on retrouve dans toute cette région de la Costa Blanca Sud, mais qui est particulièrement mis en avant ici par l'accessibilité à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain offrant un bon accès aux plages et une multitude de commodités. La proximité des restaurants, pharmacies et commerces favorise un style de vie actif. L'orientation ouest assure un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir sur la terrasse et le solarium.
La propriété convient aux acheteurs recherchant une solution clé en main. La répartition fonctionnelle des pièces avec trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative, offre praticité. La remise meublée et l'entretien facile du terrain s'adressent aux acheteurs souhaitant une utilisation immédiate.
Construite en 2017, cette villa représente une phase de construction plus moderne axée sur la fonctionnalité et le confort. La conception prend en compte les conditions climatiques de la région, par exemple par l'installation de la climatisation. L'infrastructure existante, comme les bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité, suggère une planification orientée vers l'avenir.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que les plages soient à proximité. Il s'agit d'une villa sur un terrain relativement petit, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant de grands espaces de jardin. La distance à vol d'oiseau de la prochaine grande ville n'est pas indiquée, et la distance aux grands aéroports est considérable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une zone résidentielle bien établie et entièrement développée. Elle convient aux personnes qui privilégient une densité élevée de services et d'activités de loisirs, accessibles à pied ou à vélo. La conception en villa individuelle avec solarium et terrasse privés s'adresse aussi bien aux couples qu'aux petites familles souhaitant mener une vie méditerranéenne active. La proximité de plusieurs terrains de golf en fait une option attrayante pour les golfeurs. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété à louer pour les vacances, l'emplacement avec ses plages et ses commodités offre de bonnes conditions. C'est également une option pour ceux qui aspirent à une résidence permanente dans une région dotée d'une infrastructure toute l'année et d'un climat doux. La construction de 2017 et l'excellent état s'adressent aux acheteurs qui préfèrent une propriété moderne et nécessitant peu d'entretien.
La villa a été construite en 2017 et se caractérise par un style architectural moderne. La surface habitable de 83 m² est fonctionnellement répartie, avec trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative. La propriété est vendue partiellement meublée, permettant une personnalisation après l'emménagement. L'équipement comprend des climatiseurs (chaud et froid) pour assurer un climat intérieur agréable, ainsi que des armoires encastrées dans toutes les chambres. La terrasse couverte et le solarium privé étendent l'espace de vie utilisable à l'extérieur. Les sols sont probablement carrelés, un matériau courant dans cette région pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. Les cuisines sont généralement modernes et équipées. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour contribuer à l'efficacité énergétique. L'état est décrit comme excellent, suggérant une bonne qualité de construction et un entretien régulier.
La villa individuelle située à Lomas de Cabo Roig, Alicante, est disponible à partir de 359 000 €. Ce niveau de prix la positionne dans le segment moyen du marché local des villas neuves. L'offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 83 m² de surface habitable, avec un terrain de 190 m². L'équipement, y compris la climatisation et un ameublement partiel, est typique de cette gamme de prix dans la région. À 359 000 €, l'objet est inférieur au prix moyen des propriétés comparatives proposées, telles que RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €) et NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €).
Lomas de Cabo Roig est une zone urbanisée qui vise une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec diverses commodités. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et pharmacies (environ 982 m) caractérise la vie quotidienne. La distance aux grands centres urbains comme Torrevieja (point de vue à environ 4,4 km) est modérée, offrant à la fois le calme d'une zone résidentielle et l'accès aux offres urbaines. La localisation sur la Costa Blanca Sud bénéficie d'un climat méditerranéen avec de longues périodes d'ensoleillement et des températures agréables. La faible pente (2,5%) vers la plage et l'altitude de 46 m contribuent à une sensation de vie agréable. La région offre, en plus des plages, de nombreux terrains de golf, ce qui augmente son attrait pour les amateurs de loisirs.
La villa est située à Lomas de Cabo Roig, une zone résidentielle urbanisée sur la Costa Blanca Sud. La carte montre la proximité des plages et des terrains de golf caractéristiques de cette région. Elle souligne également la bonne connexion aux commodités locales et l'accessibilité des centres plus importants.
Lomas de Cabo Roig est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son climat doux, ses vastes plages de sable et sa forte concentration de terrains de golf. L'emplacement de Lomas de Cabo Roig positionne la villa stratégiquement entre les localités côtières animées de Cabo Roig et La Zenia, offrant un accès à une infrastructure bien développée. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) permet d'accéder à un plus large éventail de services et d'offres culturelles. La Costa Blanca s'étend sur plus de 200 km le long de la côte et constitue une destination prisée des acheteurs internationaux en quête de vie méditerranéenne.
La villa est bien reliée au réseau de transport local. Plusieurs plages comme la Playa de Aguamarina sont à seulement 1,4 km, facilement accessibles à pied ou à vélo. Les supermarchés (833 m) et les pharmacies (982 m) sont à proximité immédiate. Un hôpital se trouve à 11 km. Pour les golfeurs, des clubs renommés comme le Villamartín Golf (2,5 km) sont facilement accessibles. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 44 km (à vol d'oiseau) et Valence (VLC) à environ 176 km (à vol d'oiseau). Malaga (AGP) est plus loin à environ 360 km (à vol d'oiseau). Avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts, la connexion par les transports publics est assurée, bien qu'une voiture soit probablement avantageuse pour de nombreuses courses et excursions. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées dans un rayon de 1 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient typiquement entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,5% vers la plage (Playa de Aguamarina, à 1,4 km) sont avantageuses d'un point de vue climatique et physique. La région bénéficie d'un fort ensoleillement, favorisant la vie en plein air et la détente. L'humidité moyenne est modérée et les précipitations sont faibles par rapport aux régions plus au nord.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte abrite de nombreuses plages attrayantes, dont la Playa de Aguamarina, la Playa Fósil et la Playa Cala la Caleta, toutes situées à environ 1,4 à 1,5 km. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. La proximité de trois parcours de golf renommés (Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor), tous à moins de 3,1 km, fait de la région une destination de choix pour les golfeurs. De plus, des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2,3 km) et d'autres installations de loisirs telles que des piscines (par exemple, Costa Marina, 1,0 km) sont disponibles. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) et du Real Club Náutico (8,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son climat doux, ses vastes plages de sable et sa forte concentration de terrains de golf. L'emplacement de Lomas de Cabo Roig positionne la villa stratégiquement entre les localités côtières animées de Cabo Roig et La Zenia, offrant un accès à une infrastructure bien développée. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) permet d'accéder à un plus large éventail de services et d'offres culturelles. La Costa Blanca s'étend sur plus de 200 km le long de la côte et constitue une destination prisée des acheteurs internationaux en quête de vie méditerranéenne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL477404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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