Ce projet de villa individuelle à Lomas de Cabo Roig, Alicante, propose 128 m² d'espace de vie sur un terrain de 189 m². La propriété, construite en 2018, est prête à emménager, combinant 3 chambres et 3 salles de bains pour un style de vie méditerranéen moderne. Située dans un environnement urbain établi, elle offre un accès à pied à de nombreuses commodités, y compris les plages. Sa proximité avec la mer et les parcours de golf la rend attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Comparée à d'autres propriétés à Lomas de Cabo Roig et sur la Costa Blanca environnante, cette villa individuelle se positionne comme une option clé en main dans un quartier résidentiel établi. RESIDENTIAL VIVALIFE, également à Lomas de Cabo Roig, démarre à 369 000 €, mais pourrait offrir des caractéristiques différentes ou faire partie d'un complexe plus grand. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, représente une autre catégorie de propriété (appartements) et est géographiquement légèrement décalé. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, offre une alternative dans une autre localité, potentiellement moins proche des plages côtières. La villa proposée ici se distingue par sa combinaison de piscine privée, de solarium et sa proximité immédiate des plages et des parcours de golf, avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 189 m². Les prix dans la région varient considérablement selon le type, l'emplacement et le niveau d'équipement ; cette villa se situe dans le segment de prix moyen pour les maisons individuelles de cette taille et de cet équipement près de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Lomas de Cabo Roig, une zone urbaine près d'Alicante. Elle se trouve à distance de marche des plages telles que Playa de Aguamarina (1,4 km) et Playa Fósil (1,4 km). Divers supermarchés et pharmacies sont également à proximité, assurant une bonne connexion infrastructurelle. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, alliant calme et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa prête à l'emploi avec piscine privée et solarium. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. L'équipement moderne et la possibilité de profiter du soleil depuis les terrasses séduiront les acheteurs appréciant le style de vie méditerranéen. La proximité des commodités et des plages répond aux besoins de confort et d'activités de loisirs.
La villa est un projet de nouvelle construction achevé en 2018, garantissant ainsi un excellent état. Il s'agit d'une propriété prête à emménager, sans travaux supplémentaires ni longs délais d'attente. La construction combine architecture moderne et plans fonctionnels pour maximiser le confort de vie. L'orientation de la terrasse et de la piscine a été optimisée pour assurer un ensoleillement tout au long de l'année.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé en première ligne de plage. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 44 km. La villa est située dans un environnement urbain qui peut être animé, et non dans un isolement rural. Un jardin privé est disponible, mais le terrain est plutôt compact avec 189 m².
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible avec piscine privée et solarium. Elle est idéale pour les familles souhaitant une solution de logement confortable avec de bonnes infrastructures et la proximité des plages et des écoles. Elle convient également aux couples ou aux personnes seules qui aspirent à un style de vie méditerranéen axé sur les activités de plein air comme le golf ou les visites à la plage. La situation dans une urbanisation établie s'adresse aux acheteurs préférant un environnement calme sans sacrifier l'accès aux commodités telles que les supermarchés et les restaurants. En tant qu'investissement locatif pour les vacances, la propriété est également intéressante, grâce à sa proximité avec les attractions touristiques et son climat doux toute l'année. L'orientation sud-est et sud-ouest des espaces de vie et des terrasses assure un ensoleillement abondant, un autre avantage pour les acheteurs souhaitant profiter au maximum du climat méditerranéen.
La villa a été construite en 2018 et se caractérise par une finition moderne et de haute qualité. L'espace de vie de 128 m² est réparti sur deux niveaux et comprend 3 chambres ainsi que 3 salles de bains, dont deux en suite. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et bénéficient d'une lumière naturelle abondante. La conception ouverte du salon et de la salle à manger crée une sensation d'espace généreux. La cuisine est équipée de manière contemporaine et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les caractéristiques particulières incluent la climatisation et le chauffage central dans chaque pièce, assurant un confort tout au long de l'année. Les espaces extérieurs tels que la terrasse carrelée avec coin barbecue et le solarium privé sur le toit augmentent la qualité de vie. Les revêtements de sol sont uniformément modernes, et les équipements des salles de bains répondent aux normes actuelles. La propriété est proposée partiellement meublée, permettant une personnalisation.
La villa individuelle à Lomas de Cabo Roig est disponible à partir de 449 950 €. Le projet comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 128 m². Le terrain a une superficie de 189 m². La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finalisation. La tarification positionne la villa dans le segment moyen à supérieur des offres régionales, en particulier pour les maisons individuelles avec piscine privée et solarium. La disponibilité est limitée, étant donné qu'il s'agit d'une propriété unique dont la construction s'est achevée en 2018.
Lomas de Cabo Roig se présente comme un quartier résidentiel urbain bien desservi, permettant une vie quotidienne dynamique. La villa elle-même est située dans une urbanisation établie, offrant calme et intimité, tandis que les environs immédiats sont dotés d'une multitude de services. Les supermarchés sont à seulement 833 mètres, et une pharmacie est accessible à 982 mètres, facilitant grandement les courses quotidiennes. Cinq restaurants et cinq banques se trouvent dans un rayon de 2 km, complétés par 15 cafés et 2 dentistes, assurant une infrastructure complète pour les besoins quotidiens. La proximité des plages telles que Playa de Aguamarina (1,4 km) et Playa Fósil (1,4 km) invite à des excursions régulières au bord de la mer. La topographie de la région est largement plate, avec une faible pente de 2,5% vers la plage, rendant les promenades et les balades à vélo agréables. Située à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'altitude offre une hauteur modérée, sans être excessivement exposée. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et une période de baignade de 5 mois, favorise un style de vie actif en plein air.
Lomas de Cabo Roig est un quartier résidentiel urbain offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité. La villa est située dans une urbanisation établie, connue pour ses espaces extérieurs bien entretenus et son bon voisinage. L'environnement immédiat est caractérisé par une bonne infrastructure: un supermarché n'est qu'à 833 mètres, une pharmacie à moins d'un kilomètre. Plusieurs restaurants (56 dans un rayon de 2 km) et cafés (15) assurent une diversité culinaire. La proximité de parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Villamartín (2,5 km) attire les amateurs de golf. Les plages, y compris Playa de Aguamarina, sont à seulement environ 1,4 km, idéales pour la détente au bord de la mer. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,5%) favorisent une vie active en plein air. Le climat avec une température moyenne de 11-26°C et une longue saison de baignade de 5 mois souligne le style de vie méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Lomas de Cabo Roig, Alicante. Elle souligne la proximité des plages telles que Playa de Aguamarina (1,4 km) et des parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín (2,5 km). La carte visualise l'environnement urbain avec ses commodités, y compris les supermarchés et les restaurants, et donne un aperçu de l'accessibilité des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante (44 km).
Lomas de Cabo Roig est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position place la villa entre des villes côtières populaires comme Torrevieja (environ 4,4 km du point de vue Torrejieja) et les plages d'Orihuela Costa. La région est réputée pour ses vastes plages de sable, ses parcours de golf établis et son climat doux toute l'année. La proximité de trois parcours de golf réputés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) rend la région attrayante pour les golfeurs. La villa fait partie d'une zone urbaine développée qui offre un accès à tous les services nécessaires tout en maintenant une distance raisonnable des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante (environ 44 km). La Costa Blanca dans son ensemble est une destination touristique majeure, offrant un mélange de vacances à la plage, d'activités sportives et de vie urbaine.
La villa à Lomas de Cabo Roig offre une bonne accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. Les plages les plus proches, Playa de Aguamarina et Playa Fósil, sont toutes deux à seulement 1,4 km, donc facilement accessibles à pied ou à vélo. Un supermarché est situé à 833 mètres, une pharmacie à 982 mètres. Les parcours de golf les plus proches comme le Club de Golf Villamartín sont à environ 2,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 10 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec des accès rapides aux routes principales et à l'autoroute.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Lomas de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient au cours de l'année entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La durée moyenne d'ensoleillement est élevée, favorisant les activités de plein air. La situation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,5%) assurent un microclimat agréable sans vents extrêmes. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne, complétée par la proximité de la côte et quelques espaces verts dans un contexte urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages. Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta sont toutes accessibles en moins de 1,5 km. Ces plages font partie de la côte d'Orihuela Costa et offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. Pour les golfeurs, trois parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (2,5 km) et le Real Club de Golf Campoamor (3,1 km) sont rapidement accessibles. De plus, des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2,3 km) et des piscines à proximité (par exemple, Costa Marina, 1,0 km) sont disponibles. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent des possibilités de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position place la villa entre des villes côtières populaires comme Torrevieja (environ 4,4 km du point de vue Torrejieja) et les plages d'Orihuela Costa. La région est réputée pour ses vastes plages de sable, ses parcours de golf établis et son climat doux toute l'année. La proximité de trois parcours de golf réputés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) rend la région attrayante pour les golfeurs. La villa fait partie d'une zone urbaine développée qui offre un accès à tous les services nécessaires tout en maintenant une distance raisonnable des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante (environ 44 km). La Costa Blanca dans son ensemble est une destination touristique majeure, offrant un mélange de vacances à la plage, d'activités sportives et de vie urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL839258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol, avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale en analysant l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, offrant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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