Αυτό το ανεξάρτητο, τριώροφο μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Lomas de Cabo Roig, στο Alicante, και προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 128 m² εσωτερικού χώρου. Η κατοικία, με εμβαδόν οικοπέδου 189 m², είναι έτοιμη προς παράδοση και παρέχει έναν συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και Μεσογειακής αισθητικής. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Η Lomas de Cabo Roig, ως περιοχή ανάπτυξης στην Orihuela Costa, παρουσιάζει ορισμένα χαρακτηριστικά που την διαφοροποιούν από γειτονικές περιοχές. Σε σύγκριση με το Residential Vivalife (από €369.000), το οποίο βρίσκεται στην ίδια περιοχή, η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, αν και με υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€449.950). Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την ανεξάρτητη φύση της βίλας έναντι πιθανών διαμερισμάτων ή ημι-ανεξάρτητων κατοικιών σε συγκροτήματα. Η σύγκριση με το Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) δείχνει μια παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, ωστόσο, το Oceanic Apartments είναι μια αστική ανάπτυξη διαμερισμάτων, ενώ η παρούσα προσφορά είναι μια ανεξάρτητη κατοικία. Το Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) είναι μια άλλη ανεξάρτητη βίλα, αλλά η τοποθεσία της inland, μακριά από την ακτογραμμή, την καθιστά διαφορετική επιλογή για όσους αναζητούν τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής που προσφέρει η Lomas de Cabo Roig. Γενικότερα, η Lomas de Cabo Roig προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στις παραλίες και τις ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή εσωτερικές περιοχές, με την τιμολόγηση να αντανακλά αυτήν την προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ακτές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με πολλαπλές ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή.
Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική πισίνα και ηλιόλουστο, ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που απαιτούν επαρκή χώρο, ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους για αναψυχή και χαλάρωση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2018, με αποτέλεσμα μια σχετικά πρόσφατη κατασκευή που συνήθως συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές και δομική ακεραιότητα, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Επίσης, η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές ενδέχεται να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας κατά τις περιόδους αιχμής.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαβίωσης στην Ισπανία, όπου οι καθημερινές ανέσεις και η παραλία είναι εύκολα προσβάσιμες. Το μέγεθος και οι παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα και solarium, την καθιστούν κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον ήλιο και τον υπαίθριο χώρο. Για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, και οι πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας στην Orihuela Costa, προσφέρουν μια ελκυστική πρόταση. Η τοποθεσία σε μια αστικοποιημένη περιοχή με καλή προσβασιμότητα σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, την καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν εδώ όλο το χρόνο, αποφεύγοντας την ανάγκη για εκτεταμένη χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2018, διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η αναφορά σε «σύγχρονη κουζίνα» και «ιδιωτική πισίνα» υποδηλώνει μια εστίαση στην άνεση και την αισθητική. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο διασφαλίζει ελεγχόμενες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το solarium στον τελευταίο όροφο και η πλήρως πλακοστρωμένη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου υποδεικνύουν έμφαση στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η περιγραφή «ευρύχωρα και φωτεινά εσωτερικά» και η αναφορά σε εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια υποδηλώνουν πρακτικές και καλά σχεδιασμένες λύσεις αποθήκευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη κατοικία είναι 449.950 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας τα 128 m² εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και το ιδιωτικό οικόπεδο 189 m² με πισίνα. Η κατάσταση 'Ready to move in' υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετες άμεσες δαπάνες για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και τις παροχές, όπως το solarium, πρέπει να συγκριθεί με παρόμοιες προσφορές στην περιοχή Lomas de Cabo Roig και στην ευρύτερη Orihuela Costa για να εκτιμηθεί η θέση της στην τρέχουσα αγορά.
Η Lomas de Cabo Roig, στην Orihuela Costa, παρουσιάζεται ως μια αστικοποιημένη περιοχή που επικεντρώνεται στην παροχή εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πυκνότητα των κοντινών εγκαταστάσεων, όπως 56 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Aguamarina (1,4 χλμ.) και οι πολλαπλές επιλογές για γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín Golf (2,5 χλμ.), υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας και το κλίμα ενθαρρύνουν τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μια βέλτιστη περίοδο κολύμβησης 5 μηνών.
Η Lomas de Cabo Roig είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη διαβίωση με την αστική ευκολία. Βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ. από παραλίες όπως η Playa de Aguamarina, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως 56 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, μειώνει την ανάγκη για μακρινά ταξίδια για καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 46 μέτρων, προσφέροντας ήπια κλίση 2,5% προς την παραλία, κάτι που υποδηλώνει μια άνετη προσέγγιση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς τις γύρω πόλεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου στην Lomas de Cabo Roig, μια περιοχή γνωστή για την προσέγγισή της στην ακτογραμμή της Orihuela Costa. Η οπτικοποίηση παρέχει μια γεωγραφική προοπτική της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα.
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca, εντός του δήμου Orihuela Costa. Η θέση αυτή την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο μεταξύ των πόλεων Torrevieja (περίπου 10 χλμ. βορειοανατολικά) και Pilar de la Horadada (περίπου 8 χλμ. νοτιοδυτικά). Η γειτνίαση με δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η La Zenia και η Playa Flamenca, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τόπος διαμονής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή), διευκολύνει την πρόσβαση από διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία στην Lomas de Cabo Roig παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Aguamarina, Playa Fósil και Playa Cala la Caleta να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,4-1,5 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Club de Golf Villamartín στα 2,5 χλμ., είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ (833 μ.) και ένα φαρμακείο (982 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι η εξής: Alicante-Elche (ALC) περίπου 44 χλμ., Valencia (VLC) περίπου 176 χλμ. και Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 360 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 11°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, υποδεικνύοντας μια εκτεταμένη περίοδο για δραστηριότητες στη θάλασσα. Το υψόμετρο των 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2,5%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, αποφεύγοντας ακραίες κλίσεις. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών, χαρακτηριστικό της Costa Blanca, ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Aguamarina, Playa Fósil και Playa Cala la Caleta, όλες σε ακτίνα 1,5 χλμ., με την Playa de Aguamarina να είναι η πλησιέστερη. Τοποθετούνται σε περιοχές με υψηλή πυκνότητα τουριστικών εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία σημαντικά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 3,1 χλμ.: Club de Golf Villamartín (2,5 χλμ.), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (3,1 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες στην περιοχή, όπως το Sport Center Montepiedra (2,3 χλμ.) και η Costa Marina (1,0 χλμ.), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca, εντός του δήμου Orihuela Costa. Η θέση αυτή την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο μεταξύ των πόλεων Torrevieja (περίπου 10 χλμ. βορειοανατολικά) και Pilar de la Horadada (περίπου 8 χλμ. νοτιοδυτικά). Η γειτνίαση με δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η La Zenia και η Playa Flamenca, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τόπος διαμονής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή), διευκολύνει την πρόσβαση από διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL839258
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
