Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Lomas de Cabo Roig, στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη μονοκατοικία, χτισμένη το 2017, που προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια οικιστική περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας.
Στην περιοχή Lomas de Cabo Roig, η τιμολόγηση των ανεξάρτητων μονοκατοικιών όπως αυτή (από €359.000) προσφέρει μια ελκυστική εισαγωγή στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca. Συγκριτικά, το έργο RESIDENTIAL VIVALIFE στην ίδια περιοχή, που είναι άμεσα διαθέσιμο (Key Ready!), ξεκινά από €369.000, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα τιμών για νέες κατασκευές ή πρόσφατες. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, ένα συγκρότημα διαμερισμάτων, έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €475.000, το οποίο είναι αναμενόμενο λόγω της διαφορετικής κατηγορίας ακινήτου. Το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμή εκκίνησης €380.000, προσφέρει μια εναλλακτική λύση, πιθανώς με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η εν λόγω μονοκατοικία ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ κόστους, ηλικίας κατασκευής και παροχής ιδιωτικών χώρων όπως πισίνα και solarium, εντός μιας περιοχής με ισχυρή ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Lomas de Cabo Roig χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε κύριες υποδομές και την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά προς τη θάλασσα (2,5% κλίση) υποδηλώνει εύκολη προσβασιμότητα προς τις κοντινές παραλίες.
Η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν μια σύγχρονη, αυτόνομη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη ενός επιπέδου και η ύπαρξη ηλιόλουστου χώρου (solarium) ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση για καθημερινή διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2017, εντάσσεται στην κατηγορία των σχετικά νέων κατασκευών. Η κατάσταση 'άριστη' (Excellent) όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει ότι η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης και δεν απαιτεί άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα σε θάλασσα από όλα τα σημεία, αν και υπάρχουν αναφορές για θέα. Η ιδιωτική πισίνα είναι το κύριο χαρακτηριστικό εξωτερικού χώρου, χωρίς να αναφέρονται εκτεταμένοι κοινόχρηστοι χώροι ή υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa Blanca. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να κατοικούν μόνιμα στην Ισπανία, εκτιμώντας την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή ως εξοχική κατοικία για διακοπές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρους για χαλάρωση, όπως η ιδιωτική πισίνα και το solarium. Για επενδυτές, η περιοχή Lomas de Cabo Roig παρουσιάζει δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητάς της και της προσφοράς τουριστικών δραστηριοτήτων.
Η μονοκατοικία, κατασκευασμένη το 2017, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, οι οποίες προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η παροχή κλιματισμού (θερμού και ψυχρού αέρα) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας (covered terrace) και ιδιωτικής βεράντας (private terrace) προσφέρει επιπλέον χώρους διαβίωσης σε εξωτερικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι σύγχρονη, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες, και η διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, συμβάλλοντας σε μια μοντέρνα αίσθηση. Η πώληση περιλαμβάνει μερική επίπλωση (Part Furnished), επιτρέποντας στον αγοραστή να προσαρμόσει περαιτέρω τον χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη μονοκατοικία ορίζεται στα €359.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 83 m² εσωτερικού χώρου και 190 m² οικοπέδου. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστικό επίπεδο εντός της τοπικής αγοράς, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία της κατασκευής (2017) και τα χαρακτηριστικά του. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, ωστόσο, η αναφερόμενη τιμή αφορά την αρχική προσφορά.
Το Lomas de Cabo Roig είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή στην Costa Blanca. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθώς πολλαπλά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσδίδει στον τόπο έναν ελκυστικό χαρακτήρα για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, με ήπιο κλίμα που ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Lomas de Cabo Roig προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η απόσταση 833 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 982 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη 56 εστιατορίων και 15 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινωνία και ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín (2.5 km), και αθλητικά κέντρα, ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 10 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία Lomas de Cabo Roig, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη οικιστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, τονίζοντας την πρακτική διάσταση της διαβίωσης σε αυτή την περιοχή της Costa Blanca.
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε (Costa Blanca). Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική ανάπτυξη. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (που αναφέρεται ως View Torrejieja 4.4 km), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει παραθαλάσσιο περιβάλλον με την εγγύτητα σε περιοχές γκολφ. Η απόσταση από το Αλικάντε (περίπου 44 χλμ αεροπορικώς) και τη Βαλένθια (περίπου 176 χλμ αεροπορικώς) την τοποθετεί σε στρατηγική θέση για πρόσβαση από διεθνή αεροδρόμια.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Aguamarina, την Playa Fósil και την Playa Cala la Caleta να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.4-1.5 χιλιομέτρων. Τα τρία γήπεδα γκολφ - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, και Real Club de Golf Campoamor - είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, από 2.5 έως 3.1 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 44 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1 χιλιομέτρου προσφέρει ευκολία για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Lomas de Cabo Roig απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η υψομετρική θέση στα 46 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (2.5%) δημιουργούν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Aguamarina, η Playa Fósil και η Playa Cala la Caleta, όλες σε απόσταση περίπου 1.4-1.5 χιλιομέτρων, προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τρία μεγάλα γήπεδα (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) σε ακτίνα 3.1 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης διάφορα κέντρα θαλάσσιων σπορ και αθλητικά κέντρα, όπως το Sport Center Montepiedra (2.3 km) και το Villamartín Golf (2.7 km), καθώς και πισίνες όπως η Costa Marina (1.0 km). Η παρουσία μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε (Costa Blanca). Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική ανάπτυξη. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (που αναφέρεται ως View Torrejieja 4.4 km), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει παραθαλάσσιο περιβάλλον με την εγγύτητα σε περιοχές γκολφ. Η απόσταση από το Αλικάντε (περίπου 44 χλμ αεροπορικώς) και τη Βαλένθια (περίπου 176 χλμ αεροπορικώς) την τοποθετεί σε στρατηγική θέση για πρόσβαση από διεθνή αεροδρόμια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL477404
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
