2017年に建築された、この美しく整備された平屋建ての独立ヴィラは、人気のロマス・デ・カボ・ロイグ地区に位置しています。レストラン、バー、スーパーマーケット、ショップを含むすべての設備から徒歩圏内、カボ・ロイグとカンポアモールのビーチから車でわずか5分の理想的なロケーションにあり、この物件は快適さ、利便性、地中海風ライフスタイルの完璧な融合を提供します。太陽光と広々とした屋外リビングスペースを最大限に活用するように設計されており、静かでアクセスしやすい海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。
ロマス・デ・カボ・ロイグの他の物件と比較して、この独立ヴィラは359,000ユーロという開始価格で良い価値を提供しています。同様にロマス・デ・カボ・ロイグに位置するRESIDENTIAL VIVALIFEは、開始価格が369,000ユーロとわずかに高く、この地域の不動産の価格設定動向を示唆しています。Daya Nueva（約15〜20km）にあるNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから始まり、これはおそらく異なる立地特性やプロジェクトタイプを反映したより高い価格です。Rojales（約20〜25km）にあるOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから始まり、これは大幅に高い価格であり、アパートと独立ヴィラ間の価格差、またはその地域でのアパートへの需要の高さを示唆する可能性があります。これらの類似物件と比較して、ロマス・デ・カボ・ロイグのこのヴィラは、独立した住居、プライベートプール、便利な立地を求める購入者にとって競争力のある選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その利便性と海岸沿いの魅力への直接アクセスで知られる活気ある都市化地域、ロマス・デ・カボ・ロイグに位置しています。徒歩圏内のショップや飲食店、そして人気のビーチやゴルフコースへの短いドライブにより、都会的な快適さとレクリエーションの機会のバランスが取れています。
このヴィラは、モダンな快適さと機能的な空間を求める方に最適です。オープンリビングエリアは、テラスとプライベートプールに直接アクセスでき、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。3つのベッドルームは十分なプライベートスペースを提供し、プライベート屋上テラスは周囲の素晴らしい景色を望む追加の屋外リラクゼーションエリアを提供します。
2017年に建築されたこのヴィラは、現代的な建築基準とデザインを代表しています。物件は良好な状態で、よく維持されており、追加の改修なしにすぐに移住できます。建築年が比較的新しいため、最新のエネルギー効率と建築基準の恩恵を受けており、住宅所有者に安心感を提供します。
ビーチや様々な施設への近さにもかかわらず、この地域の都市化された性質は、遠隔地の田舎地域と比較して静けさが少ないことを意味する場合があります。さらに、プライベートプールとテラスはありますが、プライベートガーデンや広大な緑地はありません。空港までの距離も比較的遠く、頻繁に国際旅行をする旅行者にとっては不便な場合があります。
ロマス・デ・カボ・ロイグにあるこのヴィラは、さまざまなライフスタイルに適しています。日当たりの良い退職生活や通年居住を求める人々にとって、便利な立地、充実した設備、穏やかな気候は快適な生活環境を提供します。家族にとっては、学校への近さ（距離は明記されていませんが、都市化された環境には通常、近くに教育機関があります）やビーチは、レクリエーションやアクティビティの機会を提供します。別荘を探している購入者は、プライベートプールとリラックスできるテラスを備えた、すぐに利用できる状態の物件を見つけるでしょう。さらに、この地域の有利な立地と良好なインフラは、安定した賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。モダンなデザインと低メンテナンスの特長は、利便性とリラックスしたライフスタイルを求める人々にも適しています。
2017年に建築されたこのヴィラは、モダンな品質と優れた仕上げを特徴としています。3つの広々としたベッドルームにはすべて十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼットが備わっています。2つの設備の整ったバスルームは、快適さと利便性を提供します。オープンリビングとダイニングエリアは明るくデザインされており、プライベートプール付きのテラスに直接アクセスでき、屋外での食事や日光浴に最適です。キッチンはモダンなタッチで完全に装備されています。物件には、エアコン（暖房/冷房）、日よけ付きの電動オーニング、そして開放的な眺めのプライベート屋上テラスも備わっています。低メンテナンスの敷地は、手間のかからないライフスタイルを保証します。
359,000ユーロから始まるこのヴィラは、ロマス・デ・カボ・ロイグ地域で魅力的な価格帯を提供しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、83㎡の建築面積、190㎡の敷地面積を持つこの物件は、スペースと機能性を求める購入者にとって良い価値を提供します。その有利な立地、モダンな設備、プライベートプールは、永住、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資として強力な候補となっています。リスト価格は、物件の高品質な構造、優れた立地、そして提供されるライフスタイルを反映しています。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた活気ある居住地域です。この地域にあるこのヴィラは、レストラン、バー、スーパーマーケット、ショップなど、さまざまな施設へ徒歩圏内にあり、利便性を重視する人々にとって理想的な選択肢となっています。都市化された環境は、長距離の移動なしにさまざまなサービスへの簡単なアクセスを意味します。この地域は、有名なビーチ、例えばPlaya de Aguamarinaにも近く、わずか1.4kmの距離にあり、レクリエーションやウォータースポーツの機会が豊富にあります。ゴルフ愛好家も楽園にいるような気分になり、Villamartín Golf Clubなどのいくつかの著名なゴルフコースがわずか2.5km先にあります。
ロマス・デ・カボ・ロイグでの生活のリズムは、都会的な生活の利便性とリラックスした海岸沿いの体験を組み合わせています。この地域は、レストラン、バー、スーパーマーケット、薬局など、徒歩圏内にさまざまな施設へのアクセスを提供しており、必需品や食事の選択肢がすぐに手に入ることを意味します。ビーチへの近さも、ウォータースポーツやビーチアクティビティへの簡単なアクセスを可能にします。この地域は、近くにいくつかの著名なゴルフコースがあり、ゴルファーにも人気があります。公共交通機関の選択肢、10の路線と50のバス停を含み、周辺地域およびそれ以降へのアクセスを容易にします。国際旅行が必要な居住者にとって、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km先にあり、接続を提供します。
この地図は、スペインのコスタ・ブランカ南部にある都市化地域、ロマス・デ・カボ・ロイグの場所を示しています。不動産の戦略的な位置、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな施設への近さを強調し、周辺地域や主要な交通ハブへの接続を提供します。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、バレンシア自治州の活気ある地域であるコスタ・ブランカの南海岸に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、活気あるリゾートで知られるオリウエラ・コスタの海岸地域の一部です。この地域は、より広範なショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを提供するトルビエハなどの都市に戦略的に近接しています。アリカンテ市まで約44kmの距離にあり、地域の首都とその国際空港、およびその他のアトラクションへの簡単なアクセスが可能です。全体として、この地域はスペイン南部海岸で人気の観光および居住地であり、太陽、ビーチ、アウトドアレクリエーションの機会を求める人々を惹きつけています。
ヴィラの戦略的な立地により、容易にアクセスできます。プラヤ・デ・アグア・マリーナ、プラヤ・フォシル、プラヤ・カラ・ラ・カレタなどのビーチまでわずか1.4〜1.5kmで、すべてブルーフラッグ認証を受けています。ゴルファーにとっては、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブとラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブまでわずか2.5kmです。市内中心部とスーパーマーケットは833メートル、薬局は982メートル先にあります。公共交通機関は、10路線と50のバス停でよく発達しています。車でのアクセスは容易で、近くに電気自動車の充電ステーションがあります。最寄りの空港は、約44km先にあるアリカンテ・エルチェ（ALC）です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロマス・デ・カボ・ロイグ地域は、平均気温が11℃から26℃、年平均気温が18.9℃の地中海性気候を享受しています。豊富な日照と最大5ヶ月間の長い遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。この地域は海抜46メートルの高さにあり、緩やかな地形と平均2.5%のわずかな傾斜により、ビーチへの移動が快適で簡単になります。プラヤ・デ・アグア・マリーナのような水域に近いことは、海への簡単なアクセスを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロマス・デ・カボ・ロイグの住民は、海岸沿いの生活を楽しむことができます。プラヤ・デ・アグア・マリーナ、プラヤ・フォシル、プラヤ・カラ・ラ・カレタを含むいくつかの人気ビーチは、わずか数分（1.4〜1.5km）の徒歩圏内にあり、すべてブルーフラッグ認定を受けており、高い環境基準と水質基準を満たしています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはビジャマルティン・ゴルフ・クラブやラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブなど、わずか2.5km先にいくつかの著名なゴルフコースがあり、素晴らしいゴルフの機会を提供しています。さらに、この地域にはコスタ・マリーナ（1.0km）などのスイミングプールや、スポーツ・センター・モンテピエドラ（2.3km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
ロマス・デ・カボ・ロイグは、バレンシア自治州の活気ある地域であるコスタ・ブランカの南海岸に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、活気あるリゾートで知られるオリウエラ・コスタの海岸地域の一部です。この地域は、より広範なショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを提供するトルビエハなどの都市に戦略的に近接しています。アリカンテ市まで約44kmの距離にあり、地域の首都とその国際空港、およびその他のアトラクションへの簡単なアクセスが可能です。全体として、この地域はスペイン南部海岸で人気の観光および居住地であり、太陽、ビーチ、アウトドアレクリエーションの機会を求める人々を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL477404
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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