立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、そのアクセスの良さと海岸への近さで知られる、確立された住宅地であるロマス・デ・カボ・ロイグに位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、都市環境はレストラン、ショップ、医療施設がすぐ近くにあることを意味し、日常生活の容易さを保証します。
このヴィラは、広々とした居住空間とアウトドアアクティビティを楽しむ機会を求める家族に最適です。5つのベッドルームがあるため、大家族やホームオフィス、書斎などの追加の部屋を必要とする人々にも対応できます。1250平方メートルの土地は、庭園、バーベキューエリア、プライベートリラクゼーションの可能性を提供します。
この物件は既存の独立型ヴィラであり、建設を待つ必要がありません。確立された地域で広々とした土地と独立した家を手に入れる機会を提供し、長い建設サイクルを経ることなく、地中海のライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
この物件は、新しいプロジェクトに存在する可能性のある最新の建築技術やデザインを提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、主要な空港（アリカンテなど）まではまだかなりの距離があります（約44km）。車は、より遠い地域やゴルフコースなどの特定の場所へのアクセスに不可欠な交通手段です。
このヴィラは、特に屋外での生活やビーチへの容易なアクセスを高く評価する、永住または大きな別荘を探している家族に適しています。5つのベッドルームがあり、ホームオフィス、ジム、またはゲスト用の追加の部屋を希望する購入者にも最適です。十分なスペースは、家族や友人を頻繁に招待する人々にとって大きな利点です。ゴルフ愛好家にとっては、数少ない有名なゴルフコースへの近さが、わずか数分で理想的な選択肢となります。さらに、様々な地元の施設へのアクセスがある、確立されたコミュニティに住むことを好む人々にとって魅力的な場所となり得ます。
130平方メートルの実用的な生活空間を持つヴィラには、蚊帳、ガスコンロ、セントラルエアコンが装備されており、快適な生活環境を保証します。この物件は、毎日の利便性を高める良好な水圧も享受しています。半オープンのガレージ、半屋根付きテラス、小さな小屋、そして車両の出入り用の自動車両入口があります。家には、セキュリティを高めるためのビデオインターホンシステムが装備されています。特定の仕上げ材に関する情報は提供されていませんが、写真は庭園、パティオ、屋外ダイニングエリアを展示しており、屋外の楽しみを重視したライフスタイルを示唆しています。
この独立型ヴィラは、419,990ユーロの開始価格で提供されています。物件には5つのベッドルームと2つのバスルームがあり、1250平方メートルの土地に位置し、130平方メートルの居住スペースがあります。この価格は、そのサイズ、場所、アメニティを考慮した市場価値を反映しています。価格帯は、特にビーチやゴルフコースへの近さを高く評価する、コスタ・ブランカ地域で大きな一戸建て住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、利便性とレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。ヴィラは、スーパーマーケットや薬局などの日用品から徒歩圏内の、整理されたエリアに位置しています。この地域は、特に1.4km離れたプラヤ・デ・アグアマリーナなど、ビーチへの良好なアクセスで知られています。地域には56軒のレストランと15軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。さらに、地域のゴルフコース（ゴルフ・クラブ・ヴィラマーティンなど）やスポーツセンターも近くにあり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。平均気温11～26℃はアウトドアアクティビティに最適です。10本の公共交通機関の路線と50のバス停により、公共交通機関も比較的利用しやすいです。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、多くの日常のニーズが徒歩または自転車で満たされる、便利なライフスタイルを提供します。この地域には56軒のレストランと15軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは833メートル、薬局は982メートルにあり、日常のニーズに便利です。この地域は、10本の公共交通機関の路線と50のバス停があり、公共交通機関も充実しています。気候は穏やかで、平均気温は11～26℃、年間平均気温は約18.9℃で、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。年間32の地方の祝日は、地元の文化を体験するユニークな機会を提供します。
この地図は、アリカンテ州のロマス・デ・カボ・ロイグの場所を示しており、地中海に近い地域です。地図は、物件の相対的な位置を地元のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要道路との関係で強調しており、周囲の環境とアメニティの理解に役立ちます。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、コスタ・ブランカの南部に位置し、トルビエハなどの人気のある海岸沿いの町に近いです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして十分に整備された都市施設への便利なアクセスで知られています。コスタ・ブランカ地域では、利便性と静かなライフスタイルのバランスを提供しています。アリカンテのような大都市からの距離は、海岸沿いの生活の静けさを楽しみながら、より広い地域を探索するための理想的な拠点となっています。
ヴィラは、ロマス・デ・カボ・ロイグに便利に位置しています。プラヤ・デ・アグアマリーナなどの最寄りのビーチは、わずか1.4km先です。ヴィラマーティン・ゴルフ・クラブなどのいくつかのゴルフコースは2.5km先にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は1km以内にあります。医療ニーズのために、病院は11km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km（直線距離）ですが、アクセスにはまだ輸送の手配が必要です。この地域は10本の公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、地域の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は11℃から26℃の間、年間平均気温は18.9℃です。これは、長くて穏やかな冬と暑い夏を意味します。年間32の地方の祝日は、地元の文化を体験する機会を提供します。物件は海抜46メートルの高さに位置し、この地域特有の快適な気候を楽しんでいます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達するため、ビーチアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・アグアマリーナ、プラヤ・フォシル、プラヤ・カラ・ラ・カレタを含むいくつかのビーチから1.5km以内に位置しています。この地域には、ヴィラマーティン・ゴルフ・クラブ（2.5km）やラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（2.5km）、そしてリアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）などのゴルフコースもあります。近くにはコスタ・マリーナ（1.0km）などのプールもあります。ウォータースポーツ愛好家のために、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロマリーナは2.2km先にあります。
出典: OpenStreetMap
ロマス・デ・カボ・ロイグは、コスタ・ブランカの南部に位置し、トルビエハなどの人気のある海岸沿いの町に近いです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして十分に整備された都市施設への便利なアクセスで知られています。コスタ・ブランカ地域では、利便性と静かなライフスタイルのバランスを提供しています。アリカンテのような大都市からの距離は、海岸沿いの生活の静けさを楽しみながら、より広い地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL725830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラはロマス・デ・カボ・ロイグ地域で顕著な価値を提供しています。例えば、RESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、より小さな区画や異なるタイプの物件（例：アパート）を提供している可能性がありますが、NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、異なる場所にありながらも同様の価格帯である可能性があります。OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、より高い価格帯であり、おそらく異なるタイプの物件または場所を表しています。5つのベッドルームと1250平方メートルの広大な土地を持つこの物件の419,990ユーロという開始価格は、特にビーチやゴルフコースへの便利なアクセスを持つエリアでは、独立型ヴィラのカテゴリーで競争力があります。成熟した庭園と湖があることは、新築物件では珍しいかもしれませんが、そのユニークな魅力を高めています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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