关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛马斯德卡沃罗伊格，一个成熟的住宅区，以其便利性和靠近海岸而闻名。距离海滩仅一步之遥，周边的城市环境意味着餐厅、商店和医疗设施近在咫尺，提供便捷的日常生活。
这栋别墅非常适合寻求宽敞居住空间和户外活动的家庭。拥有 5 间卧室，可满足大家庭或需要书房、工作室等额外空间的买家需求。1250 平方米的土地提供了花园、烧烤区和私人休闲的可能。
该物业是一栋已建成的独立别墅，无需等待新建。它提供了在成熟区域获得宽敞地块和独立房屋的机会，您可以立即开始享受地中海生活方式，无需经历漫长的建造周期。
该物业不提供新建项目可能具备的最新建筑技术或设计。虽然靠近海滩，但距离主要机场（如阿利坎特）仍有一定距离（约 44 公里）。车辆是前往更远区域或特定目的地（如高尔夫球场）的主要交通方式。
这栋别墅适合寻求永久性住宅或大型度假屋的家庭，尤其是那些喜欢户外生活和方便前往海滩的人。拥有 5 间卧室，它也非常适合希望在家中设有办公室、健身房或客人空间的买家。对于经常接待家人或朋友的买家来说，充足的空间是一个显著的优势。对于高尔夫爱好者来说，距离几个著名的高尔夫球场仅几分钟路程，使其成为理想的选择。此外，对于喜欢在成熟社区居住并享受各种当地设施的买家来说，这里是一个不错的选择。
该别墅拥有 130 平方米的实用居住空间，配备了蚊帐、燃气灶和集中式空调，确保舒适的居住环境。该物业还受益于良好的水压，增加了日常便利性。它有一个半开放式车库，一个带顶棚的露台，一个小型棚屋，以及一个用于车辆出入的自动车道。房产配备了视频对讲系统，增加了安全保障。虽然未提供具体的装修材料信息，但现场照片显示了花园、露台和户外用餐区，暗示了注重户外生活的风格。
该独立别墅的起价为 419,990 欧元。该物业提供 5 间卧室和 2 间浴室，占地 1250 平方米，实用面积为 130 平方米。鉴于其空间、位置和设施，该价格反映了其市场价值。价格点使其成为寻找科斯塔布兰卡地区大型独立住宅的买家的一个有吸引力的选择，特别是那些重视靠近海滩和高尔夫球场的人。
洛马斯德卡沃罗伊格提供了一种融合便利性和休闲的生活方式。别墅坐落在一个有组织的区域，距离日常生活必需品（如超市和药房）仅有很短的步行距离。该地区以其良好的海滩通道而闻名，特别是 Playa de Aguamarina，距离仅 1.4 公里。社区拥有 56 家餐厅和 15 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。此外，该地区的高尔夫球场（如 Villamartín 高尔夫俱乐部）和体育中心也近在咫尺，为活跃的生活方式提供了充足的机会。平均气温 11-26°C，非常适合户外活动。拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通也相对便利。
Lomas de Cabo Roig 提供了一种便利的生活方式，许多日常需求都可以步行或骑自行车解决。该地区拥有 56 家餐厅和 15 家咖啡馆，餐饮选择丰富。距离最近的超市 833 米，药房 982 米，为日常生活提供了便利。拥有 10 条公共交通线路和 50 个站点，该地区在公共交通方面也得到了很好的服务。该地区的气候温和，平均气温在 11-26°C 之间，全年约有 18.9°C，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。32 个当地节假日提供了体验当地文化的独特机会。
该地图显示了 Lomas de Cabo Roig 的位置，该区域位于阿利坎特省，靠近地中海。图中突出显示了该物业与当地海滩、高尔夫球场、超市和主要道路的相对位置，有助于了解周边环境和便利设施。
洛马斯德卡沃罗伊格位于科斯塔布兰卡南部，靠近托雷维耶哈等受欢迎的沿海城镇。该地区以其便利的海滩通道、高尔夫球场和完善的城市设施而闻名。它在科斯塔布兰卡地区提供了一个相对便利但又享有宁静生活方式的平衡点。距离主要城市（如阿利坎特）的距离使其成为一个理想的基地，可以探索更广泛的地区，同时又享受海滨生活的宁静。
该别墅位于洛马斯德卡沃罗伊格，交通便利。最近的海滩，如 Playa de Aguamarina，距离酒店仅 1.4 公里。几个高尔夫球场，包括 Villamartín 高尔夫俱乐部，距离酒店 2.5 公里。最近的超市和药房都在 1 公里范围内。对于医疗需求，医院距离 11 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 44 公里（飞行距离），但仍需安排交通。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地出行提供了选择。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.9°C。这意味着漫长而温和的冬季和炎热的夏季。有 32 个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。该物业位于海拔 46 米处，享有该地区典型的宜人气候。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高，非常适合海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离几处海滩仅 1.5 公里以内，包括 Playa de Aguamarina、Playa Fósil 和 Playa Cala la Caleta。该地区还拥有多个高尔夫球场，如距离 2.5 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部和 Las Ramblas de Orihuela 高尔夫俱乐部，以及距离 3.1 公里的 Real Club de Golf Campoamor。附近还有游泳池，如 Costa Marina（1.0 公里）。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo Miguel Caballero 码头距离 2.2 公里。
来源: OpenStreetMap
洛马斯德卡沃罗伊格位于科斯塔布兰卡南部，靠近托雷维耶哈等受欢迎的沿海城镇。该地区以其便利的海滩通道、高尔夫球场和完善的城市设施而闻名。它在科斯塔布兰卡地区提供了一个相对便利但又享有宁静生活方式的平衡点。距离主要城市（如阿利坎特）的距离使其成为一个理想的基地，可以探索更广泛的地区，同时又享受海滨生活的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.1°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 3 mm |
| 八月 | 26.5°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL725830
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此独立别墅在 Lomas de Cabo Roig 地区提供了显著的价值。例如，RESIDENTIAL VIVALIFE（起价 369,000 欧元）可能提供较小的地块或不同类型的房产（如公寓），而 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元）可能位于不同的区域，但价格相似。OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）的价格较高，可能代表了不同类型的房产或位置。此房产的 419,990 欧元起价，配备 5 间卧室和 1250 平方米的宽敞地块，在独立别墅类别中具有竞争力，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场等便利设施的区域。该物业的特点是成熟的花园和湖泊，这在新建项目中可能不常见，增加了其独特的吸引力。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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