Denne etplans fritliggende villa, bygget i 2017, ligger i det eftertragtede boligområde Lomas de Cabo Roig. Ideelt beliggende inden for gåafstand til alle faciliteter, inklusive restauranter, barer, supermarkeder og butikker, og kun en kort køretur fra strandene i Cabo Roig og Campoamor, tilbyder denne ejendom en perfekt blanding af komfort, bekvemmelighed og middelhavsliv. Med 83 m² boligareal og en grund på 190 m², tilbyder denne vestvendte villa et velplejet miljø.
Sammenlignet med andre projekter i Lomas de Cabo Roig og omegn, som RESIDENTIAL VIVALIFE (fra 369.000 €) eller NUEVA DAYA VILLA (fra 380.000 €), positionerer denne fritliggende villa med en startpris på 359.000 € sig som en prisattraktiv mulighed. Mens VIVALIFE markedsføres som 'Key Ready', tilbyder denne villa lignende funktioner som 3 soveværelser og en god beliggenhed. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, med en højere startpris på 475.000 €, repræsenterer en anden type ejendom (lejligheder) og en højere prisklasse. I et omkostnings-benefit perspektiv ligger villaen her beskrevet i et fordelagtigt område, især i betragtning af byggekvaliteten (2017) og faciliteter som solarium og klimaanlæg. Grundstørrelsen (190 m²) er typisk for fritliggende huse i denne veludviklede kystregion, selvom den ikke er stor. Nærheden til strande og golfbaner er et stærkt salgsargument, som findes i hele denne region af Costa Blanca Syd, men som her især fremhæves af gangafstanden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø med god adgang til strande og en bred vifte af faciliteter. Nærheden til restauranter, apoteker og butikker fremmer en aktiv livsstil. Vestvendt orientering sikrer behagelig eftermiddags- og aftensol på terrassen og solariet.
Ejendommen er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig løsning. Den funktionelle rumfordeling med tre soveværelser og to badeværelser, inklusive et en-suite badeværelse, tilbyder praktisk anvendelighed. Den leveres delvist møbleret, og den nemme vedligeholdelse af grunden appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig brug.
Bygget i 2017, repræsenterer denne villa en nyere byggeperiode med fokus på funktionalitet og komfort. Konstruktionen tager højde for regionens klimatiske forhold, f.eks. gennem installation af klimaanlæg. Den eksisterende infrastruktur, som ladestationer til elbiler i nærheden, antyder en fremtidsorienteret planlægning.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom strandene er tæt på. Det er en villa på en relativt lille grund, hvilket kan være en begrænsning for købere, der ønsker store havearealer. Luftlinjeafstanden til den nærmeste større by er ikke angivet, og afstanden til større lufthavne er betydelig.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et veletableret og fuldt udviklet boligområde. Den er velegnet til personer, der prioriterer en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder, som er tilgængelige til fods eller på cykel. Udformningen som en fritliggende villa med privat solarium og terrasseområde appellerer til både par og små familier, der ønsker at leve et aktivt middelhavsliv. Nærheden til flere golfbaner gør den til en attraktiv mulighed for golfspillere. For købere, der søger en ejendom til ferieudlejning, tilbyder beliggenheden med strande og faciliteter gode betingelser. Det er også en mulighed for dem, der stræber efter en permanent bopæl i et område med helårs infrastruktur og et mildt klima. Byggeåret 2017 og den fremragende stand appellerer til købere, der foretrækker en moderne ejendom med lav vedligeholdelse.
Villaen blev bygget i 2017 og er kendetegnet ved en moderne byggestil. Boligarealet på 83 m² er funktionelt fordelt med tre soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite badeværelse. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket giver mulighed for individuel tilpasning efter indflytning. Udstyret omfatter klimaanlæg (varme og kolde) for at sikre et behageligt indeklima samt indbyggede skabe i alle soveværelser. Den overdækkede terrasse og solariet udvider det brugbare boligareal udendørs. Gulvene er sandsynligvis flisebelagte, et almindeligt materiale i denne region på grund af dets holdbarhed og nemme vedligeholdelse. Køkkener er typisk moderne og udstyrede. Vinduerne er sandsynligvis isolerglas for at bidrage til energieffektiviteten. Standen beskrives som fremragende, hvilket tyder på god byggekvalitet og regelmæssig vedligeholdelse.
Denne fritliggende villa i Lomas de Cabo Roig, Alicante, er tilgængelig fra 359.000 €. Dette prisniveau placerer den i mellemsegmentet af det lokale marked for nye villaer. Tilbuddet omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på 83 m² boligareal, med en grund på 190 m². Udstyret, inklusive klimaanlæg og delvis møblering, er typisk for denne prisklasse i regionen. Med 359.000 € ligger ejendommen under gennemsnitsprisen for de sammenlignelige ejendomme, der tilbydes, såsom RESIDENTIAL VIVALIFE (fra 369.000 €) og NUEVA DAYA VILLA (fra 380.000 €).
Lomas de Cabo Roig er en urbaniseret zone, der sigter mod en høj livskvalitet gennem nærheden til forskellige faciliteter. Tilgængeligheden til fods til butikker, restauranter og apoteker (ca. 982 m) præger hverdagen. Afstanden til større bycentre som Torrevieja (udsigtspunkt ca. 4,4 km) er moderat, hvilket tilbyder både roen i et boligområde og adgang til byens tilbud. Beliggenheden ved Costa Blanca Syd nyder godt af et middelhavsklima med lange solskinstimer og behagelige temperaturer. Den lave hældning (2,5%) mod stranden og en højde på 46 m bidrager til en behagelig booplevelse. Området byder, udover strandene, på talrige golfbaner, hvilket øger attraktiviteten for fritidsidrætsudøvere.
Villaen ligger i Lomas de Cabo Roig, en urbaniseret bebyggelse på den sydlige Costa Blanca. Kortet viser nærheden til strande og golfbaner, som er karakteristiske for denne region. Samtidig fremhæver det den gode forbindelse til lokale faciliteter og tilgængeligheden til større centre.
Lomas de Cabo Roig ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne region er kendt for sit milde klima, sine lange sandstrande og sin høje tæthed af golfbaner. Placeringen af Lomas de Cabo Roig placerer villaen strategisk mellem de livlige kystbyer Cabo Roig og La Zenia og giver adgang til en veludviklet infrastruktur. Nærheden til større byer som Torrevieja (ca. 10 km) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Costa Blanca strækker sig over 200 km langs kysten og er et populært rejsemål for internationale købere, der søger middelhavsliv.
Villaen er godt forbundet til det lokale vejnet. Flere strande som Playa de Aguamarina ligger kun 1,4 km væk, let tilgængelige til fods eller på cykel. Supermarkeder (833 m) og apoteker (982 m) findes i umiddelbar nærhed. Et hospital ligger 11 km væk. For golfspillere er velkendte klubber som Villamartín Golf (2,5 km) let tilgængelige. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ALC) ca. 44 km (luftlinje) og Valencia (VLC) ca. 176 km (luftlinje). Malaga (AGP) ligger længere væk, ca. 360 km (luftlinje). Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er forbindelsen med offentlig transport sikret, selvom en bil sandsynligvis er fordelagtig for mange ærinder og udflugter. Flere ladestandere til elbiler er placeret inden for en radius af 1 km.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Klimaet muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 46 meter over havets overflade og den svage hældning på 2,5% mod stranden (Playa de Aguamarina, 1,4 km væk) er fordelagtige fra et klimatisk og fysisk synspunkt. Regionen modtager rigeligt med solskin, hvilket fremmer udendørslivet og afslapning. Den gennemsnitlige luftfugtighed er moderat, og nedbøren er lav sammenlignet med regioner længere mod nord.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er rig på attraktive strande, herunder Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa Cala la Caleta, som alle ligger kun ca. 1,4-1,5 km væk. Disse strande er ofte tildelt Blå Flag, hvilket garanterer deres kvalitet og renhed. Nærheden til tre anerkendte golfbaner (Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor), alle inden for 3,1 km, gør området til en magnet for golfspillere. Derudover findes der sportscentre som Sport Center Montepiedra (2,3 km) og andre fritidsfaciliteter som svømmebassiner (f.eks. Costa Marina, 1,0 km). Marinaerne Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) og Real Club Náutico (8,4 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne region er kendt for sit milde klima, sine lange sandstrande og sin høje tæthed af golfbaner. Placeringen af Lomas de Cabo Roig placerer villaen strategisk mellem de livlige kystbyer Cabo Roig og La Zenia og giver adgang til en veludviklet infrastruktur. Nærheden til større byer som Torrevieja (ca. 10 km) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Costa Blanca strækker sig over 200 km langs kysten og er et populært rejsemål for internationale købere, der søger middelhavsliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL477404
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
