Dieses freistehende Villa-Projekt in Lomas de Cabo Roig, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 128 m² auf einem 189 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2018 erbaut und ist bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern kombiniert sie modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung ermöglicht Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Lomas de Cabo Roig und der umliegenden Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa als eine schlüsselfertige Option in einem etablierten Wohngebiet. RESIDENTIAL VIVALIFE, ebenfalls in Lomas de Cabo Roig, startet ab €369.000, bietet jedoch möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder ist Teil eines größeren Komplexes. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, beginnend bei €475.000, repräsentiert eine andere Objektkategorie (Apartments) und liegt geografisch leicht versetzt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, bietet eine Alternative in einer anderen Ortschaft, die möglicherweise weniger nah an den Küstenstränden liegt. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre Kombination aus privatem Pool, Solarium und der unmittelbaren Nähe zu Stränden und Golfplätzen aus, bei einer Wohnfläche von 128 m² auf einem 189 m² großen Grundstück. Die Preise in der Region variieren stark je nach Typ, Lage und Ausstattungsniveau; diese Villa liegt preislich im mittleren Segment für freistehende Häuser dieser Größe und Ausstattung in Strandnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer urbanen Zone auf Alicante. Sie ist fußläufig zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und Playa Fósil (1,4 km) gelegen. Verschiedene Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Villa mit privatem Pool und Solarium suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die moderne Ausstattung und die Möglichkeit, von den Terrassen aus die Sonne zu genießen, sprechen Käufer an, die einen mediterranen Lebensstil schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das 2018 fertiggestellt wurde und sich somit in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, die keine weiteren Bauarbeiten oder lange Wartezeiten erfordert. Die Bauweise kombiniert moderne Architektur mit funktionalen Grundrissen, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Ausrichtung der Terrasse und des Pools wurde optimiert, um ganzjährig Sonnenlicht zu gewährleisten.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und ist nicht in erster Strandreihe gelegen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 44 km. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die belebt sein kann, und ist nicht isoliert in ländlicher Stille. Ein privater Gartenbereich ist vorhanden, aber das Grundstück ist mit 189 m² eher kompakt gehalten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit privatem Pool und Solarium suchen. Es passt für Familien, die eine komfortable Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Schulen wünschen. Ebenso für Paare oder Einzelpersonen, die einen mediterranen Lebensstil mit Fokus auf Outdoor-Aktivitäten wie Golf oder Strandbesuche anstreben. Die Lage in einer etablierten Urbanisation spricht Käufer an, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants nicht verzichten möchten. Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung ist die Immobilie interessant, dank der Nähe zu touristischen Attraktionen und dem ganzjährig milden Klima. Die südöstliche und südwestliche Ausrichtung der Wohnbereiche und Terrassen sorgt für viel Sonnenlicht, was ein weiterer Pluspunkt für Käufer ist, die das mediterrane Klima optimal nutzen möchten.
Die Villa wurde 2018 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus. Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich über zwei Ebenen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer, davon zwei en-suite. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und profitieren von reichlich Tageslicht. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage und die Zentralheizung in jedem Raum, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Außenbereiche wie die geflieste Terrasse mit Grillplatz und das private Solarium auf dem Dach erhöhen die Wohnqualität. Die Bodenbeläge sind durchgehend modern gestaltet, und die Badausstattung entspricht zeitgemäßen Standards. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Die freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig ist ab €449.950 erhältlich. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 128 m². Das Grundstück hat eine Größe von 189 m². Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren bis oberen Segment der regionalen Angebote, insbesondere für freistehende Häuser mit privatem Pool und Solarium. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt, deren Bau 2018 abgeschlossen wurde.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine gut erschlossene städtische Wohngegend, die ein lebendiges Alltagsleben ermöglicht. Die Villa selbst befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die Ruhe und Privatsphäre bietet, während die unmittelbare Umgebung von einer Vielzahl an Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte sind nur 833 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 982 Metern erreichbar, was tägliche Besorgungen erheblich erleichtert. Fünf Restaurants und fünf Banken liegen im Umkreis von 2 km, ergänzt durch 15 Cafés und 2 Zahnärzte, die eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleisten. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und Playa Fósil (1,4 km) lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Die Topographie der Region ist weitgehend flach, mit einer geringen Hangneigung von 2,5% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren angenehm macht. Mit 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine moderate Höhe, ohne extrem exponiert zu sein. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einem 5-monatigen Schwimmvergnügen unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Lomas de Cabo Roig ist eine städtische Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Villa liegt innerhalb einer etablierten Urbanisation, die für ihre gepflegten Außenanlagen und die gute Nachbarschaft bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 833 Meter entfernt, eine Apotheke knapp einen Kilometer. Mehrere Restaurants (56 im 2-km-Radius) und Cafés (15) sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (2,5 km) zieht Golfliebhaber an. Die Strände, darunter Playa de Aguamarina, sind nur etwa 1,4 km entfernt, ideal für Erholung am Meer. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer geringen Hangneigung zum Strand (2,5%) fördern ein aktives Leben im Freien. Das Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 11-26°C und einem langen Schwimmseizoen von 5 Monaten unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (2,5 km) hervor. Die Karte visualisiert die städtische Umgebung mit ihren Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten und Restaurants, und gibt einen Überblick über die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante (44 km).
Lomas de Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Villa zwischen beliebten Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 4,4 km bis Viewpoint Torrejieja) und den Stränden von Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, etablierten Golfresorts und ihr ganzjährig mildes Klima. Die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Die Villa ist Teil einer entwickelten urbanen Zone, die Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bietet und gleichzeitig eine moderate Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante (ca. 44 km) aufweist. Die Costa Blanca ist insgesamt ein bedeutendes Touristenziel, das eine Mischung aus Strandurlaub, sportlichen Aktivitäten und städtischem Leben bietet.
Die Villa in Lomas de Cabo Roig bietet eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände, Playa de Aguamarina und Playa Fósil, sind jeweils nur 1,4 km entfernt und somit fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Ein Supermarkt ist 833 Meter entfernt, eine Apotheke 982 Meter. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 2,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 44 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit kurzen Wegen zu Hauptstraßen und der Autobahn.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Lomas de Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Der Schwimmseizoen dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was den Aufenthalt im Freien begünstigt. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,5%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Winde. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, ergänzt durch die Nähe zur Küste und einigen Grünflächen im urbanen Kontext.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände. Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind alle innerhalb von 1,5 km erreichbar. Diese Strände sind Teil der Küste von Orihuela Costa und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Für Golfer sind drei renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (2,5 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,1 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,3 km) und Schwimmbäder in der Nähe (z.B. Costa Marina, 1,0 km). Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Villa zwischen beliebten Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 4,4 km bis Viewpoint Torrejieja) und den Stränden von Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, etablierten Golfresorts und ihr ganzjährig mildes Klima. Die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Die Villa ist Teil einer entwickelten urbanen Zone, die Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bietet und gleichzeitig eine moderate Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante (ca. 44 km) aufweist. Die Costa Blanca ist insgesamt ein bedeutendes Touristenziel, das eine Mischung aus Strandurlaub, sportlichen Aktivitäten und städtischem Leben bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL839258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit Spezialisierung auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundierten Kenntnissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analyse basiert auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, um eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses zu gewährleisten.
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