Deze vrijstaande villa, gelegen in de populaire woonwijk Lomas de Cabo Roig nabij Orihuela Costa, biedt een directe toegang tot de Middellandse Zee levensstijl. Met vier slaapkamers en drie badkamers verspreid over 181 m² woonoppervlak op een perceel van 217 m², is deze woning uit 1970, ondanks zijn leeftijd indicatief, volledig gereed voor bewoning. De villa combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat resulteert in een praktische leefomgeving aan de Costa Blanca.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger prijssegment, met €619.950 als vraagprijs. Dit hogere tarief is te verklaren door het type woning (vrijstaand versus appartement) en het grotere woonoppervlak (181 m² versus ongespecificeerd voor de appartementen). De bestaande bouwstatus uit 1970 onderscheidt het ook van nieuwbouwprojecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000). De ligging in Lomas de Cabo Roig, met directe nabijheid tot stranden en golfbanen, biedt een specifieke levensstijl die zich onderscheidt van de meer stedelijke focus van Torrevieja. De grotere percelen en privé-voorzieningen zoals de tuin en het zwembad, die kenmerkend zijn voor vrijstaande villa's, rechtvaardigen de prijsstelling in relatie tot de aangeboden appartementen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Lomas de Cabo Roig, een gevestigde woonwijk, biedt deze villa een balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de kustlijn op loopafstand ligt. Dit positioneert de woning strategisch voor zowel dagelijks comfort als recreatieve activiteiten.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen, gastenverblijven of de behoefte aan thuiswerkkantoren. De aanwezigheid van een privé zwembad, een privé terras en een tuin, gecombineerd met klimaatbeheersing, adresseert de wens voor comfortabel wonen en buitenleven gedurende het hele jaar.
Dit object is een bestaande bouw uit 1970, wat aangeeft dat de ontwikkeling en constructie reeds lang voltooid zijn. Hoewel de structuur een historische basis heeft, kan de staat van onderhoud en mogelijke moderniseringen variëren. De woning is momenteel gereed voor directe bewoning, zonder dat er sprake is van een nieuwbouwplanning of toekomstige bouwfases.
Het project is een bestaande bouw uit 1970 en valt derhalve niet onder de categorie nieuwbouw met bijbehorende garanties. De indicatieve bouwjaren kunnen duiden op noodzaak voor toekomstige onderhoudsinspecties. Energieprestatiegegevens zijn niet gespecificeerd, wat verdere analyse vereist voor potentiële kopers.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die zoeken naar een permanente verblijfplaats aan de Spaanse kust met een focus op dagelijkse functionaliteit en recreatie. De combinatie van een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor hen die de auto minder willen gebruiken. Het is een geschikte optie voor wie een gevestigde gemeenschap waardeert, met toegang tot zowel strand als golfbanen. Ook voor mensen die een woning zoeken met ruimte voor gasten of hobby's, zoals de vier slaapkamers en privé tuin bieden, is dit een passend aanbod. De bestaande bouw uit 1970 kan kopers aanspreken die de voorkeur geven aan een woning met karakter boven nieuwbouw.
De villa, gebouwd in 1970, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat duidt op een ruime opzet. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en biedt een privé terras en een privé tuin voor buitenactiviteiten. Een aparte berging en bijkeuken dragen bij aan de functionaliteit. Parkeren is mogelijk op een open terrein. De aanwezige kenmerken suggereren een focus op comfort en praktische leefbaarheid, hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveau van de oorspronkelijke bouw niet worden gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €619.950. Dit betreft de prijs voor het gehele object met vier slaapkamers en drie badkamers. Gezien de bestaande bouwstatus is er één specifieke woning beschikbaar, wat betekent dat er geen variatie in prijsstelling is op basis van type of grootte. De prijs reflecteert de locatie en de bestaande faciliteiten zoals een privé zwembad en terras.
Lomas de Cabo Roig is een gevestigde woonwijk die een dynamisch dagelijks leven faciliteert. De nabijheid van stranden zoals Playa de Aguamarina, op slechts 1.4 km afstand, biedt directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (circa 1 km), wat de noodzaak voor frequente autoritten vermindert. De omgeving is voorzien van diverse restaurants (56 binnen 2 km) en recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen op circa 2.5 km afstand, zoals Club de Golf Villamartín. De ligging op 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving met uitzicht. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit binnen de regio.
Het leven in Lomas de Cabo Roig kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De stranden, zoals Playa de Aguamarina, liggen op 1.4 km afstand en bieden gemakkelijke toegang tot de zee. Essentiële winkels en diensten, zoals supermarkten en apotheken, zijn op circa 1 km te vinden, wat een hoge mate van zelfvoorzienendheid mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van een auto. De regio is rijk aan recreatiemogelijkheden, met vijf golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder de bekende golfbanen van Villamartín en Campoamor. De omgeving biedt een gemiddelde temperatuur van 18.9°C, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Lomas de Cabo Roig, een woonwijk nabij Orihuela Costa. De markering visualiseert de nabijheid tot de kustlijn, met stranden op korte afstand, en de concentratie van golfbanen en stedelijke voorzieningen in de directe omgeving, wat de recreatieve en praktische aspecten van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lomas de Cabo Roig is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela. Het project bevindt zich tussen de grotere kuststeden Torrevieja en Pilar de la Horadada. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante-Elche (ongeveer 44 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. De positie biedt toegang tot de kenmerkende mediterrane levensstijl van de regio, met een combinatie van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Aguamarina, is 1.4 km verwijderd en de helling naar het strand is vlak (2.5%). Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín liggen op circa 2.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 44 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. Auto-eigenaren profiteren van de nabijheid van EV-laadpalen, met de eerste op 1.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lomas de Cabo Roig kenmerkt zich door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 46 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. De Costa Blanca regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat een actieve levensstijl buiten bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatiemogelijkheden. Drie stranden, waaronder Playa de Aguamarina en Playa Fósil, bevinden zich op slechts 1.4 km afstand en bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio staat bekend om zijn golfbanen; de golfclubs Villamartín, Las Ramblas de Orihuela en Real Club de Golf Campoamor liggen alle binnen een straal van 3.1 km. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2.3 km) en meerdere zwembaden in de buurt, waaronder Costa Marina op 1.0 km afstand, wat een breed scala aan sportieve en recreatieve opties garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela. Het project bevindt zich tussen de grotere kuststeden Torrevieja en Pilar de la Horadada. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante-Elche (ongeveer 44 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. De positie biedt toegang tot de kenmerkende mediterrane levensstijl van de regio, met een combinatie van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL731622
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN