Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo imponente Finca - Cortijo a Lorca offre una vasta proprietà rurale con un'opportunità unica. Con sette camere da letto e quattro bagni, questa residenza tradizionale di 550 m² su un terreno di 80 ettari combina ampi spazi abitativi con un potenziale significativo per progetti agricoli, di svago o di vita sostenibile. La proprietà, già completata, si presenta come una solida base per chi cerca un rifugio rurale con ampie risorse.
Confrontando questa proprietà con offerte simili nella regione di Murcia e sulla vicina Costa Cálida, come le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali. Mentre le ville a Los Alcázares si concentrano tipicamente su complessi residenziali con servizi moderni e vicinanza al mare, questa finca a Lorca rappresenta una proposta di natura radicalmente diversa. Il prezzo di €585.000 per la finca, sebbene superiore a quello indicato per le ville, acquista una prospettiva diversa se si considera l'enorme estensione del terreno (quasi 80 ettari contro tipici lotti per ville) e la metratura della costruzione esistente (550 m² contro metrature più contenute di ville). La finca offre un'opportunità di sviluppo rurale, agricolo o di nicchia turistica, mentre le ville sono orientate a uno stile di vita più convenzionale da residenza di vacanza o permanente in una zona costiera più sviluppata. La localizzazione interna della finca a Lorca, pur offrendo tranquillità e ampi spazi, implica distanze maggiori dalle principali località turistiche costiere e dall'aeroporto rispetto a Los Alcázares. In sintesi, la finca si distingue per la sua vastità, il potenziale di sviluppo rurale e lo stile tradizionale, mentre le proprietà costiere come quelle di Los Alcázares puntano su vicinanza al mare, infrastrutture consolidate e un ambiente più orientato al turismo balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa proprietà si trova in un contesto rurale all'interno di Lorca, offrendo la comodità di servizi raggiungibili a piedi, pur mantenendo una sensazione di isolamento. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e ospedali è un punto di forza, bilanciando la natura di proprietà di campagna con la funzionalità quotidiana.
Con sette camere da letto, quattro bagni, due cucine e due sale da pranzo, questa proprietà è configurata per ospitare famiglie numerose o per essere adattata a scopi di accoglienza o multifunzionali. La presenza di una sala da ballo e di una piscina suggerisce un desiderio di spazi per intrattenimento e relax.
La proprietà, catalogata come Finca - Cortijo, è già completata ('Gereed'). Questo implica che non ci sono fasi di costruzione o pianificazione di nuove edificazioni da considerare, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediato degli spazi esistenti.
La proprietà non offre la vicinanza immediata alle spiagge o ai principali snodi di trasporto come gli aeroporti, richiedendo un considerevole tragitto in auto per raggiungerli. Non si tratta di un complesso residenziale moderno con servizi comuni, ma di una tenuta rurale indipendente con il suo carattere e le sue dotazioni.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti e amici, grazie alle numerose camere da letto e agli spazi dedicati al ricevimento. Si rivolge anche a investitori o imprenditori che vedono il potenziale in un'ampia tenuta rurale per sviluppare attività agrituristiche, ecoturismo, o per progetti agricoli o forestali data la vasta estensione del terreno e la disponibilità di acqua. Per gli amanti della vita all'aria aperta e della caccia, il terreno privato offre un valore aggiunto considerevole. Inoltre, coloro che cercano un rifugio di pace e tranquillità, lontano dal trambusto urbano ma con servizi essenziali a portata di mano, troveranno in questa finca un luogo ideale per realizzare una residenza di campagna personalizzata.
La residenza principale, un cortijo tradizionale, presenta caratteristiche costruttive che riflettono uno stile rustico e classico. Le sette camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre i quattro bagni sono descritti come completamente attrezzati. Le due cucine dispongono di elettrodomestici. Particolare attenzione è dedicata agli spazi di convivialità: due sale da pranzo, ognuna con il proprio camino, e una sala da ballo di 60 m² impreziosita da un camino in marmo. La piscina è circondata da un ampio solarium, e vi è anche un'area barbecue esterna. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli specifici dei materiali di finitura interna o degli impianti tecnologici avanzati, lo stile generale evoca un'atmosfera tradizionale e funzionale. La presenza di allacciamenti idrici (pozzi e cisterne) ed elettrici supporta le funzionalità abitative e di progetto.
La proprietà è offerta al prezzo di €585.000, posizionandola come un'opportunità di valore data l'estensione del terreno e la metratura della costruzione. Essendo una proprietà singola e già completata, la disponibilità è legata all'unità immobiliare esistente. Non sono previste variazioni di prezzo basate su diverse tipologie o dimensioni di unità, dato il carattere unico della proposta. Il prezzo riflette l'ampiezza del terreno, la superficie edificata e le potenzialità di sviluppo.
Questa vasta tenuta a Lorca, Murcia, si configura come un santuario rurale, ideale per chi aspira a uno stile di vita immerso nella natura e con ampi spazi a disposizione. La residenza principale, un cortijo tradizionale di 550 m², offre sette camere da letto e quattro bagni, oltre a due cucine e due sale da pranzo, una delle quali con camino. Un punto focale è la sala da ballo di 60 m², completa di camino in marmo, che suggerisce un uso per eventi speciali o intrattenimento. La proprietà è completata da una piscina con solarium e un'area barbecue esterna con bagno aggiuntivo. Il terreno circostante di quasi 80 ettari comprende boschi di pini, terreni agricoli pianeggianti, un frutteto e un terreno privato per la caccia, supportato da due cisterne e due pozzi per l'approvvigionamento idrico e un allaccio elettrico. Questa configurazione la rende adatta per progetti agricoli, forestali, ecoturismo, agriturismo o semplicemente come residenza privata.
La Finca - Cortijo si trova a Lorca, Murcia, in una zona definita come rurale ma con servizi urbani a distanza pedonale. Questo significa che, pur godendo della tranquillità della campagna, si ha accesso a negozi e servizi essenziali come farmacie (48 m) e supermercati (62 m) senza la necessità di utilizzare un veicolo per ogni spostamento. La vicinanza a strutture sanitarie (ospedale a 451 m) aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. La mobilità generale suggerisce che un'auto sia utile per esplorare ulteriormente la regione, ma non strettamente indispensabile per le necessità quotidiane immediate, grazie alla concentrazione di servizi nelle vicinanze. Questo equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità urbana definisce il ritmo di vita in questa località.
La mappa evidenzia la posizione della proprietà all'interno della regione di Murcia. Si osserva la sua collocazione nell'entroterra, lontana dalla linea costiera principale ma inserita in un contesto territoriale vasto e variegato. La vicinanza a servizi essenziali in loco contrasta con le distanze maggiori verso le principali attrattive turistiche e i centri urbani più grandi, delineando un quadro di vita rurale con accessibilità funzionale.
Lorca, dove si trova questa proprietà, è una città storicamente significativa nella regione di Murcia, situata nell'entroterra ma non eccessivamente distante dalla costa. Si colloca a circa 30 km da Murcia città, la capitale regionale, e a una distanza maggiore dalle province vicine come Almería e Alicante. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree costiere come la Costa Cálida, sia l'entroterra andaluso o valenciano. La presenza di autostrade nelle vicinanze facilita il collegamento con altre città importanti della Spagna.
La proprietà si posiziona in una zona interna della regione di Murcia. La distanza dai principali aeroporti, come quello di Murcia o Alicante, è considerevole, con un'indicazione di 999 km che suggerisce un errore nella metrica o una rappresentazione estrema. Le spiagge più vicine, come Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, si trovano a circa 29 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto. Le strutture sportive includono campi da golf a circa 30 km di distanza (Camposol Golf Club, Condado de Alhama) e 34 km (Aguilón Golf). Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è situato a 62 metri, una farmacia a 48 metri e un ospedale a 451 metri, tutti raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 199 metri indica un'infrastruttura in evoluzione nella zona.
La regione di Murcia è nota per il suo clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La località di Lorca, trovandosi nell'entroterra, può sperimentare temperature leggermente più estreme rispetto alla costa, con massime estive elevate e minime invernali più fresche. La proprietà beneficia di un ambiente naturale ampio, con 79.92 ettari di terreno che includono boschi di pini e terreni agricoli. L'area riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est spagnolo, che favorisce le attività all'aperto e l'agricoltura. L'altitudine e la topografia del terreno variano, offrendo diversi microclimi e paesaggi all'interno della vasta proprietà. La presenza di pozzi e cisterne garantisce l'approvvigionamento idrico, fondamentale in una regione con stagioni secche pronunciate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine come Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca distano circa 29 km. Queste località costiere offrono opportunità per attività balneari e nautiche. Per gli appassionati di golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a diversi campi da golf: Camposol Golf Club e Condado de Alhama si trovano a circa 30 km, mentre Aguilón Golf è a 34 km. Questi campi offrono percorsi impegnativi in scenari naturali. La vasta estensione del terreno privato della proprietà, che include un'area per la caccia, rappresenta un'opportunità ricreativa unica per gli appassionati di sport all'aria aperta e attività venatorie, in un ambiente protetto e privato.
Fonte: OpenStreetMap
Lorca, dove si trova questa proprietà, è una città storicamente significativa nella regione di Murcia, situata nell'entroterra ma non eccessivamente distante dalla costa. Si colloca a circa 30 km da Murcia città, la capitale regionale, e a una distanza maggiore dalle province vicine come Almería e Alicante. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree costiere come la Costa Cálida, sia l'entroterra andaluso o valenciano. La presenza di autostrade nelle vicinanze facilita il collegamento con altre città importanti della Spagna.
Ref: VL362551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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