يقع هذا العقار الريفي الواسع في منطقة لوركا بمنطقة مورسيا، ويقدم فرصة فريدة لامتلاك ملكية تقليدية مترفة مع مساحة أرض شاسعة. يوفر العقار مزيجًا من سحر الريف الإسباني والإمكانيات المتنوعة، مما يجعله ملاذًا هادئًا وعمليًا في آن واحد. يجمع بين سكن تقليدي وتصميم داخلي واسع وأرض غنية بالإمكانيات، وهو مناسب للسكن الخاص أو المشاريع المستقبلية.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز هذا العقار بحجم الأرض الاستثنائي الذي يبلغ 800,000 متر مربع، وهو ما نادرًا ما يوجد في المشاريع السكنية التقليدية. في حين أن عقارات مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو) تركز على نمط الحياة الساحلي الحديث مع مساحات أصغر، فإن عقار لوركا يقدم تجربة ريفية أصيلة مع مساحة شاسعة للإمكانيات المتنوعة. يقع هذا العقار في منطقة مورسيا الداخلية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة التي قد تكون أكثر ازدحامًا، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ قد تكون أكبر (حوالي 29 كم) مقارنة بالعقارات الساحلية، إلا أن هذا يقابله توفر مساحات واسعة للأغراض الزراعية، والترفيهية، والاستجمام في الطبيعة، بالإضافة إلى قيمة العقار ككل. السعر البالغ 585,000 يورو يجعله خيارًا ذا قيمة عالية بالنسبة للحجم الكبير للأرض والمبنى، خاصة عند مقارنته بتكاليف شراء أراضٍ واسعة بشكل منفصل في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية داخل منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعه المنعزل نسبيًا، إلا أن قربه من الخدمات الحضرية يجعله مكانًا عمليًا للسكن، مع توفير مساحة واسعة وخصوصية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 550 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، مع 7 غرف نوم و 4 حمامات. تم تجهيز المنزل بمطبخين وغرفتي طعام، بالإضافة إلى قاعة احتفالات رائعة تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو من يبحث عن مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء.
العقار جاهز للسكن. تم الانتهاء من بنائه وتجهيزه، مما يعني عدم وجود مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار. يتيح هذا الوضع العقاري للمالكين الجدد الانتقال مباشرة والاستمتاع بالملكية دون تأخير، مع إمكانية التعديلات والتخصيص حسب الرغبة.
على الرغم من مساحة الأرض الشاسعة، فإن العقار يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني بعض القيود على الاستخدامات الصناعية الثقيلة أو الزراعة على نطاق واسع جدًا خارج نطاق الاستخدامات الريفية المعتادة. كما أن المسافة الكبيرة عن المطارات الرئيسية قد تكون عاملاً مقيدًا للمسافرين الدائمين.
يناسب هذا العقار بشكل مثالي العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية في بيئة ريفية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه يعد فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير مشاريع سياحية، أو زراعية، أو بيئية على مساحة أرض شاسعة. الأشخاص الذين يقدرون الحياة الهادئة والطبيعة، والذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الصيد أو الزراعة، سيجدون في هذا العقار المكان المثالي. يمكن أيضًا أن يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يسعون لإنشاء فندق ريفي صغير (boutique retreat) أو مركز لإعادة التأهيل أو مكان إقامة فريد. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء، فإن هذا العقار يلبي هذا الشرط. كما أن وجود قاعة احتفالات كبيرة يوفر إمكانيات رائعة لاستضافة الفعاليات الخاصة أو استخدامه كمركز للأنشطة الاجتماعية. الأرض الواسعة توفر حرية كبيرة في التصميم والتطوير، سواء لإنشاء حدائق واسعة، أو مناطق للترفيه في الهواء الطلق، أو حتى تطوير بنية تحتية رياضية.
يتميز العقار بتصميم تقليدي، مع التركيز على توفير مساحات واسعة وعملية. المنزل المكون من طابقين يضم 7 غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة، و 4 حمامات مجهزة بالكامل. يوجد مطبخان كاملان بأجهزة، وغرفتا طعام، كل منهما مع مدفأة خاصة ومدخل إلى تراس. أبرز ما يميز التصميم الداخلي هو قاعة الاحتفالات الرائعة بمساحة 60 مترًا مربعًا، والمزينة بمدفأة رخامية، وهي مثالية للمناسبات الخاصة أو الترفيه. كما يوفر العقار مسبحًا مع منطقة سولاريوم واسعة للاسترخاء، ومنطقة للشواء في الهواء الطلق مع حمام إضافي. تم استخدام مواد تقليدية تعكس سحر الريف الإسباني، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف العملية، مثل وجود مدفأة في غرف الطعام ونظام تحكم بالمناخ (Climate Control).
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 585,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا نظرًا لحجمه الكبير ومميزاته المتعددة. يتضمن السعر مساحة أرض تبلغ 800,000 متر مربع ومنزلًا واسعًا بمساحة 550 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يقدم هذا السعر قيمة استثنائية مقارنة بالخصائص المماثلة في مناطق أخرى، خاصة مع الأخذ في الاعتبار الإمكانيات الواسعة للأرض والمباني. لا تتوفر معلومات عن وحدات سكنية متعددة ضمن هذا المشروع، حيث يبدو أنه عقار واحد متكامل.
يمثل هذا العقار ملاذًا ريفيًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدن، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية ما يقرب من 80 هكتارًا، وتشمل غابات الصنوبر وأراضي زراعية مسطحة وبستانًا منتجًا، مما يوفر بيئة طبيعية غنية ومتنوعة. وجود مصدرين للمياه (بئرين وخزانين) واتصال بالكهرباء يعزز من إمكانيات الاستدامة والاستخدام المتكامل للأرض. كما أن وجود منطقة صيد خاصة يضيف قيمة استثنائية لمحبي الأنشطة الخارجية والرياضية. تسمح هذه المساحة الشاسعة بإقامة مشاريع زراعية، أو سياحية بيئية، أو استغلالها كملكية خاصة آمنة وهادئة. يمكن تطوير الأرض لزراعة المحاصيل، أو إدارة الغابات، أو إنشاء منتجع بيئي، أو ببساطة الاستمتاع بها كملاذ طبيعي خاص. المنزل الرئيسي، بمساحته البالغة 550 مترًا مربعًا، يتضمن 7 غرف نوم و 4 حمامات، ومطبخين، وقاعتي طعام، وقاعة احتفالات كبيرة، مما يجعله مناسبًا لاستضافة المناسبات الكبيرة أو لإقامة عائلية مريحة.
تقع هذه الملكية الريفية في منطقة لوركا، مورسيا، وهي منطقة تجمع بين التراث الغني والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز من الطابع العملي للموقع. تقع المستشفى على بعد 451 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من أن الموقع يعتبر أرضًا داخليًا، إلا أن المسافة إلى الشواطئ قريبة نسبيًا (حوالي 29 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إليها في رحلات يومية. تتوفر أيضًا خيارات للترفيه مثل ملاعب الجولف على بعد حوالي 30 كم، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا، مما يشير إلى اهتمام متزايد بالبنية التحتية الحديثة.
يظهر موقع العقار في لوركا، مورسيا، ضمن منطقة إسبانية غنية بالتاريخ والثقافة، وتتمتع بمناخ مشمس طوال العام. يقع العقار في بيئة تجمع بين الطبيعة والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ومسافة معقولة إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
يقع العقار في منطقة لوركا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مورسيا بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر لوركا بتراثها الثقافي الغني، وخاصة قلعتها الأندلسية. تتميز المنطقة بكونها أرضًا داخلية، لكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الساحلية. تقع على مسافة متوسطة من مدن رئيسية أخرى مثل مورسيا (العاصمة الإقليمية) وإلشي وأليكانتي، مما يوفر خيارات للتنزه والزيارات اليومية. موقعها يوفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية.
يتميز العقار بموقعه الذي يجمع بين العزلة النسبية والقرب من الخدمات. المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية تقع على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع المستشفى على بعد 451 مترًا، مما يوفر أمانًا إضافيًا. على الرغم من أن الموقع أرضي داخلي، فإن الشواطئ الشهيرة مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيريروس وكالا بلانكا تقع على بعد حوالي 29 كم، مما يجعلها وجهة قابلة للوصول لرحلات يومية. توجد ملاعب جولف مثل كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألهاما على بعد حوالي 30 كم، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. يقع أقرب مطار على مسافة بعيدة جدًا (999 كم)، مما قد يتطلب تخطيطًا دقيقًا للسفر الجوي. توفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا ميزة إضافية للمقيمين المهتمين بالاستدامة.
تتمتع منطقة مورسيا بمناخ متوسطي شبه قاحل، مما يعني شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا وجافًا. تشتهر المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع الملكية في منطقة داخلية، مما قد يعني درجات حرارة أعلى قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية حوالي 80 هكتارًا، وتضم غابات الصنوبر وأراضي زراعية منتجة وبستانًا، مما يوفر تنوعًا بيئيًا غنيًا. وجود مصدرين للمياه (بئرين وخزانين) يضمن توفر المياه حتى في فترات الجفاف. تضاريس الأرض متنوعة، مع وجود مناطق مسطحة مناسبة للزراعة ومناطق أخرى قد تكون ذات تضاريس طبيعية، مما يساهم في جمالية المكان وتنوع استخداماته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا لينا وكالا بلانكا وبلايا دي لوس هيريروس، على بعد حوالي 29 كيلومترًا من العقار، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا لرحلات يومية ممتعة. تتميز سواحل مورسيا بجمالها وتنوعها، وتوفر فرصًا رائعة للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألهاما على بعد حوالي 30 كيلومترًا، وأجيلون جولف على بعد 34 كيلومترًا، مما يوفر خيارات ممتازة للاعبين من جميع المستويات. تعتبر المنطقة المحيطة بالعقار مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية، خاصة مع وجود أرض خاصة للصيد، مما يضيف بعدًا ترفيهيًا إضافيًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوركا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مورسيا بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر لوركا بتراثها الثقافي الغني، وخاصة قلعتها الأندلسية. تتميز المنطقة بكونها أرضًا داخلية، لكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الساحلية. تقع على مسافة متوسطة من مدن رئيسية أخرى مثل مورسيا (العاصمة الإقليمية) وإلشي وأليكانتي، مما يوفر خيارات للتنزه والزيارات اليومية. موقعها يوفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية.
Ref: VL362551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
