Ce nouveau développement à Lorca, Murcia, propose des villas indépendantes dans un environnement rural et tranquille. Conçues pour la qualité et le confort, les maisons s'adressent à ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans sacrifier les services essentiels. Les villas sont prêtes à emménager, offrant des équipements modernes au milieu d'un paysage pittoresque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans l'arrière-pays de Lorca, offrant un cadre rural. Son emplacement promet la tranquillité, loin de l'agitation des stations côtières, mais il repose sur la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. La proximité des services est assurée, bien qu'à une distance considérable.
Ces résidences sont conçues pour les acheteurs recherchant une villa indépendante avec un terrain privé. Les agencements sont fonctionnels, offrant de l'espace pour les familles ou les couples qui apprécient la vie privée et le confort. La possibilité de choisir les meubles de cuisine et les appareils électroménagers selon ses préférences souligne l'ambition de vie individuelle.
Le projet comprend un total de 354 unités résidentielles prévues, dont les 50 premières villas indépendantes sont déjà construites. Certaines d'entre elles sont encore disponibles. Les maisons sont conçues comme de nouvelles constructions et sont livrées clés en main, à l'exception de l'équipement de cuisine, ce qui laisse une liberté de conception à l'acheteur.
Le projet n'offre pas d'agréments directs tels que des magasins ou des restaurants sur place. La proximité des services nécessite l'utilisation d'un véhicule. Les villas sont livrées sans cuisine équipée ni appareils électroménagers, ce qui entraîne des coûts et une planification supplémentaires pour l'acheteur. L'emplacement est à l'intérieur des terres, loin des plages côtières.
Ref: VL642360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural et calme à l'agitation des stations côtières et qui apprécient de vivre indépendamment sur leur propre terrain. C'est un choix approprié pour les personnes qui souhaitent profiter d'un climat chaud et sec toute l'année et qui sont prêtes à utiliser une voiture pour les courses. Les villas sont idéales pour ceux qui veulent concevoir leur cuisine selon leurs préférences personnelles et qui recherchent une solution clé en main avec la flexibilité d'adaptations individuelles. Ce projet offre également une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient une communauté sécurisée avec une surveillance 24h/24. La proximité de Lorca et d'Águilas permet d'accéder aux commodités urbaines et aux offres culturelles sans avoir à vivre directement dans le centre-ville.
Les villas indépendantes sont conçues comme de nouvelles constructions et offrent une qualité de construction solide. Les maisons sont équipées d'une climatisation préinstallée pour le refroidissement et le chauffage, ainsi que de fenêtres à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique. Les terrasses couvertes et les terrasses privées étendent l'espace de vie extérieur. Les placards intégrés dans les chambres assurent l'ordre. La conception de la cuisine est laissée au choix de l'acheteur, car elle est livrée non meublée et sans appareils électroménagers, ce qui permet une personnalisation. Les espaces communs comprennent un jardin, et la propriété est sécurisée en tant que complexe résidentiel fermé avec contrôle d'accès et service de sécurité 24h/24.
Les prix de ces villas neuves varient entre 375 000 € et 422 000 €, selon le modèle et la taille du terrain. Différents modèles sont disponibles, y compris la villa Lavanda de plain-pied de 112,21 m² et les modèles Iris et Violeta sur deux étages avec des surfaces habitables plus grandes. Les terrains font environ 531 à 580 m². Les villas sont prêtes à emménager, mais les cuisines sont livrées sans appareils électroménagers. En plus des prix d'achat, la TVA de 10 % doit être ajoutée. Les frais de communauté mensuels s'élèvent à 72 €.
Ce complexe résidentiel est situé dans un cadre rural près de Lorca, s'adressant aux personnes qui apprécient une vie paisible à l'intérieur des terres. La région offre une atmosphère tranquille, mais elle est caractérisée par la nécessité d'un véhicule pour les nécessités quotidiennes. Les villas sont conçues pour un usage résidentiel permanent, avec la possibilité d'adapter la conception de la cuisine selon les désirs individuels. Les frais de communauté, à 72 € par mois, sont modérés, malgré le fait qu'il s'agisse d'une communauté fermée avec un service de sécurité 24h/24, ce qui procure un sentiment de sécurité et d'exclusivité. Le climat sec et chaud tout au long de l'année contribue à un rythme de vie agréable, en particulier pour ceux qui aiment le climat méditerranéen.
Le complexe résidentiel est situé dans une zone rurale près de Lorca. L'environnement immédiat est calme et caractérisé par la nature. Les services nécessaires tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en voiture (environ 19-20 km). La ville la plus proche, Lorca, est à environ 10 minutes en voiture et offre un large éventail de magasins, de restaurants et d'installations culturelles. Águilas, sur la côte, est accessible en 22 minutes. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 2 minutes en voiture, ce qui facilite le déplacement vers d'autres régions. Cet emplacement offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des centres urbains et de la côte.
Ce projet est situé dans l'arrière-pays de la région de Murcie, au sud-est de Lorca. La carte montre l'environnement rural et la distance relative par rapport aux villes côtières comme Águilas et les plages. Elle souligne la nécessité d'un véhicule pour accéder aux services et aux loisirs.
Le projet est situé dans la province de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve à proximité de la ville de Lorca, connue pour son histoire et ses traditions. L'emplacement est caractérisé par un environnement rural et calme, qui se distingue des stations côtières plus animées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Murcie, en tant que région, offre un mélange de terres agricoles, de villes historiques et d'une côte accessible. La distance des grandes villes comme Murcie (environ 75 km) ou Carthagène (environ 90 km) permet des excursions, tandis que la proximité de l'autoroute améliore l'accessibilité.
Les villas sont situées à environ 31 km des plages les plus proches, telles que Playa de Parazuelos et Playa de Puntas de Calnegre. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, notamment le Camposol Golf Club (30 km), le Desert Springs Golf Club (47 km) et le Corvera Golf (49 km). Les services les plus proches, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à environ 19-20 km. L'hôpital est à environ 50 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 24 km. Lorca est à 10 minutes en voiture, tandis qu'Águilas sur la côte est à 22 minutes. L'entrée de l'autoroute est à seulement 2 minutes, ce qui augmente la mobilité. L'aéroport est très éloigné à 999 km.
La région de Murcie est réputée pour son climat sec et chaud, avec de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un climat continental avec des étés chauds et des hivers doux. Les températures moyennes journalières en été dépassent souvent les 30°C, tandis que les températures hivernales descendent rarement en dessous de 10°C. La région est relativement plate, mais offre des vues sur les montagnes. La qualité de l'air est généralement bonne en raison de l'emplacement rural. Le climat favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, bien que la chaleur estivale puisse être intense en juillet et août.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que les villas soient situées à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Cálida sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de Parazuelos et Playa de Puntas de Calnegre, se trouvent à environ 31 km. Le parc naturel de Puntas de Calnegre, avec ses côtes préservées, est à environ 35 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 30 à 50 km, dont le Camposol Golf Club, le Desert Springs Golf Club et le Corvera Golf. Les centres commerciaux tels que 'Parque Almenara' sont à seulement 8 minutes en voiture et offrent, en plus des magasins, des divertissements comme des cinémas.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans la province de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve à proximité de la ville de Lorca, connue pour son histoire et ses traditions. L'emplacement est caractérisé par un environnement rural et calme, qui se distingue des stations côtières plus animées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Murcie, en tant que région, offre un mélange de terres agricoles, de villes historiques et d'une côte accessible. La distance des grandes villes comme Murcie (environ 75 km) ou Carthagène (environ 90 km) permet des excursions, tandis que la proximité de l'autoroute améliore l'accessibilité.
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce nouveau développement à Lorca se positionne dans un segment de prix inférieur, en raison de son emplacement à l'intérieur des terres. Alors que les projets côtiers offrent souvent un accès direct aux plages et aux marinas, Lorca se distingue par une atmosphère plus calme et rurale, et potentiellement des terrains plus grands pour le prix. La distance des plages (environ 30-35 km) est significative par rapport aux projets situés à quelques kilomètres de la côte. La proximité des terrains de golf est une caractéristique des deux régions. La disponibilité des services à Lorca est bonne, mais la concentration est moindre que dans les villes côtières établies. Les villas proposées ici s'adressent aux acheteurs qui valorisent le calme et la vie privée à l'intérieur des terres et qui sont prêts à parcourir de plus longues distances vers les attractions côtières pour ces avantages. La qualité de construction et les finitions sont comparables à celles d'autres nouveaux développements, la décision de ne pas équiper la cuisine à l'avance offrant une flexibilité individuelle.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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