דירה זו בלוס אלמוס, מאלגה, מציעה הזדמנות לגור על החוף הדרומי של ספרד. סוג הנכס הוא דירה, במחיר התחלתי של 550,000 אירו. אזור לוס אלמוס ידוע בקרבתו לחופים ובסביבתו העירונית הנוחה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש על שפת הים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל קרבה לשדה התעופה ומגוון שירותים, מה שהופך אותו למקום נחשק למגורים. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, המתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית נוח.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלוס אלמוס יקרה יותר, מה שמצביע על ערך השוק הגבוה יותר שלה באזור מלגה המבוקש יותר, עם קרבה למרכזי תחבורה ראשיים ושירותים עירוניים. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), היא זולה יותר, ומציעה אופציה ברמת מחיר שונה. בעוד שנכסים באסטפונה מציעים מחיר התחלתי אטרקטיבי יותר, ונכסים בבנלמדנה עשויים להציע שירותים יוקרתיים יותר או שטחים גדולים יותר, דירה זו בלוס אלמוס מושכת בזכות מיקומה הנוח ליד שדה התעופה, החופים והעיר מלגה, גורם מפתח עבור קונים המעדיפים קישוריות תחבורה ואורח חיים עירוני. שטח המגורים של 42 מ"ר מרמז שהוא עשוי להתאים יותר למשפחות קטנות או ליחידים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלוס אלמוס, אזור תוסס הסמוך לחוף. חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח גישה נוחה לחיי היומיום. האזור משולב בסביבה העירונית של מאלגה, ומציע לתושבים נוחות ונגישות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעוניינים לגור קרוב לחוף. היא מציעה שפע של אור טבעי ושטחי מגורים נוחים. המרפסת המשקיפה לגן מספקת מרחב להירגעות ובילוי בחוץ, תוך סיפוק תשוקה לסגנון חיים ים תיכוני.
נכס זה אינו פרויקט חדש. זהו נכס קיים במצב טוב. הדירה מוכנה למעבר ללא צורך בבנייה נוספת, מה שמעניק לקונים את היכולת להתיישב באופן מיידי או לבצע התאמות אישיות.
הנכס אינו מציע שירותים יוקרתיים מסוימים, כגון חדרי אמבטיה מרובים או אזורי מגורים מרווחים. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח, ולא במתחם מבודד. החניה עשויה להיות מוגבלת ואין גינה פרטית.
דירה זו מושלמת ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות סגנון חיים נוח על חוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף, למסעדות ולחנויות. היא מתאימה גם למטיילים או לאנשי מקצוע עסקיים הזקוקים לקרבה לשדה התעופה (3.9 ק"מ) או מעריכים שירותים עירוניים כמו בית חולים הממוקם במרחק 266 מטרים. דרישות התחזוקה הנמוכות שלה והנגישות הופכות אותה לאופציה אטרקטיבית כבית נופש או כמגורים לכל השנה.
הדירה מאופיינת בפונקציונליות ונוחות. יש לה מטבח מצויד חלקית, מעוצב כאזור מטבח-סלון כדי למקסם את השטח. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. חדרי השינה עם ארונות מובנים מציעים שפע מקום אחסון. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. גינה משותפת ומרפסת פרטית מקורה משלימים את אזור המגורים החיצוני. המתחם מבטיח אבטחה, עם מתחם מגודר וחניה פרטית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 550,000 אירו, עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. שטח המגורים הוא 42 מ
לוס אלמוס מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שלווה של חוף הים. באזור יש 33 מסעדות, 8 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים, כולל חוף לוס אלמוס במרחק של 837 מטרים בלבד, מספקת לתושבים הזדמנויות לפנאי ופעילויות בחוץ. נוכחותם של 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים מרמזת על קהילה מבוססת המתאימה למשפחות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש יוצרים תנאים נוחים לחיים בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. ההכנסה הממוצעת של 16,450 אירו מרמזת על אזור בעל הכנסה בינונית.
קצב החיים בלוס אלמוס דינמי, המשלב נוחות עירונית עם רוגע של חוף הים. באזור 33 מסעדות ו-8 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל לתושבים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ו-3,888 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. הקרבה לסופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ בלבד ולבית מרקחת במרחק 284 מטר מבטיחה גישה נוחה למוצרים חיוניים. נוכחותם של 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים מספקת גם את צרכי המשפחות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 18 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלוס אלמוס, המדגישה את קרבתה לחוף, לשדה התעופה, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים. היא מדגישה את הנגישות הנוחה לתחבורה ואת אפשרויות הפנאי באזור מחוז מלגה.
לוס אלמוס ממוקמת בפרובינציית מלגה, ליד קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור ממוקם בין העיר מלגה לבין אתרי נופש כמו טורמולינוס, ומספק נוחות וקישוריות אזורית. פעילות השוק עם 1,566 עסקאות נדל"ן מצביעה על הפופולריות והאטרקטיביות של האזור.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 837 מטרים בלבד מחוף לוס אלמוס ובמרחק 1.4 ק"מ מחוף קמפו דה גולף. שדה התעופה מלגאה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד. בסמוך ישנו סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית חולים במרחק 266 מטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), הממוקם במרחק 1.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 18 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, בעוד שתחנת הרכבת לוס אלמוס נמצאת במרחק 0.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלמוס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12°C עד 26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. 3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור ממוקם 10 מטרים מעל פני הים, והשיפוע המתון לכיוון החוף (רק 1.0%) הופך אותו לאידיאלי להליכות וליהנות מהחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לוס אלמוס מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא חוף לוס אלמוס, במרחק של 837 מטרים בלבד. באזור יש חוף דגל כחול, פליימר (Playamar), לא רחוק. חובבי גולף יכולים לשחק במגרש הגולף קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), הממוקם במרחק 1.4 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פאדל לה קולינה (Pádel La Colina) (1.2 ק"מ) וקארט אנד פאן מלגאה (Kart&Fun Málaga) (1.7 ק"מ), המציעים לתושבים אפשרויות בילוי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לוס אלמוס ממוקמת בפרובינציית מלגה, ליד קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור ממוקם בין העיר מלגה לבין אתרי נופש כמו טורמולינוס, ומספק נוחות וקישוריות אזורית. פעילות השוק עם 1,566 עסקאות נדל"ן מצביעה על הפופולריות והאטרקטיביות של האזור.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL991075
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
