דירה זו, הממוקמת בלוס אלאמוס (טורמולינוס), מציעה חווית מגורים נוחה. הפרויקט נהנה ממיקום מצוין, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. הדירה כוללת שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עברה שיפוץ לאופטימיזציה של החלל עם עיצוב מודרני. המתחם מציע בריכה משותפת וחניה פרטית, המספקת נוחות ובטיחות. האזור מחובר היטב לתחבורה, קרוב לבתי ספר, מרכזי ספורט ובתי חולים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ופנאי.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלוס אלאמוס יקרה יותר (719,000 אירו) אך מציעה יתרונות גיאוגרפיים שונים. פרויקטים באסטפונה ידועים בדרך כלל במתקניהם היוקרתיים ומיקומם על קו החוף, מה שמשתקף גם במחירים. Alba Benalmádena בבנואלמדינה (החל מ-699,000 אירו) קרובה במחיר ובמיקום לנכס זה, שתיהן ממוקמות על קו חוף פופולרי, קרוב למרכזים עירוניים וצמתי תחבורה. ייחודו של פרויקט לוס אלאמוס טמון בקרבתו הנוחה לשדה התעופה של מלאגה ובסביבתו העירונית בתוך מחוז טורמולינוס, מה שמבדיל אותו מאסטפונה או בנואלמדינה, המתמקדות יותר באתרי נופש. תמחור נכס זה כנראה קשור למיקומו המרכזי, לקרבתו לכל המתקנים ולגישה הקלה לשדה התעופה, מה שמעניק לו ייחודיות מסוימת באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלוס אלאמוס, אזור עירוני תוסס במרחק הליכה מהחוף. הקרבה למתקנים שונים, כגון סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, מבטיחה סיפוק של צרכים יומיומיים. המיקום המצוין מבטיח גישה נוחה לרשתות התחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נגישות עירונית וסגנון חיים חופי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעריכים נוחות, נוחות ואיכות חיים. היא מציעה מרחב מחיה מודרני, משופץ ומאובזר במלואו. מתקני המתחם המשותפים, כגון הבריכה והחניה הפרטית, משפרים את נוחות ובטיחות המגורים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו הזקוקים לגישה נוחה לשירותים יומיים ומרכזי תחבורה.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה. הדירות כבר בנויות ומשופצות, במצב מצוין ומוכנות למעבר דירה. למרות שזה לא נכס חדש, מיקומו המועדף והמתקנים המודרניים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. הפיתוח והתחזוקה המתמשכים של האזור מבטיחים את האטרקטיביות שלו.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. אין לו בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. הדירה כוללת חדר אמבטיה אחד; במקור היו שניים, אך אחד עבר אופטימיזציה לפונקציונליות. העלויות שאינן כלולות במחיר כוללות דמי נוטריון, דמי רישום, מס העברת מקרקעין (ITP) ועלויות עסקה אחרות. תעודת הביצועים האנרגטיים נמצאת בתהליך.
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח. אם אתם נהנים ללכת ברגל לחוף, ליהנות מהחיים על החוף, ובמקביל רוצים גישה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית תוך דקות, אז המקום הזה מושלם עבורכם. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה (3.9 ק"מ) היא יתרון עצום. בנוסף, הקרבה של האזור לבתי ספר ומוסדות רפואיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או לאנשים הזקוקים לגישה נוחה לשירותים רפואיים. אם אתם מחפשים נכס מוכן למעבר דירה, במצב טוב ועם מיקום מצוין, בין אם כמקום מגורים עיקרי, בית נופש או השקעה, דירה זו ראויה לבחינה.
הדירה מתאפיינת באיכותה המצוינת ובגימורים המודרניים שלה. הפנים מצויד במערכת חימום מרכזי ומיזוג אוויר, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים מספקים נוחות ופרטיות. המטבח עבר שיפוץ מלא ותוכנן תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני, מוכן לשימוש מיידי. חדר האמבטיה, למרות שהוא אחד בלבד, עבר אופטימיזציה לפונקציונליות. המצב הכללי של הדירה מתואר כמצוין, מה שמעיד על מאמץ משמעותי שהושקע בשיפוץ ותחזוקה, מה שהופך אותו לבית נעים ומוכן למעבר.
מחיר דירה זו הוא 719,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי בלוס אלאמוס, קרוב לחוף הים ולכל המתקנים. הנכס כולל שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה משופץ, בנוסף לחניה פרטית. בעוד שפרטים ספציפיים דורשים אישור נוסף, נקודת מחיר זו מייצגת בדרך כלל נכסים עם מתקנים טובים ונגישות באזור. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון כי בנוסף למחיר המפורסם, ייתכנו עלויות נוספות, כגון דמי נוטריון, דמי רישום ומיסים.
פרויקט דירות זה בלוס אלאמוס (מאלגה) מייצג אפשרות מגורים המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חופי. הדירה ממוקמת בשכונה מבוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף, אידיאלית עבור אלה שנהנים מהשמש, החוף ואקלים הים התיכון. האזור הסובב מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות, ובנוסף הקרבה לשדה התעופה ולתחבורה ציבורית הופכת את הנסיעה היומיומית והנסיעות לקלות ביותר. עבור אלה המחפשים בית נוח באזור תוסס, הוא מציע סביבה אידיאלית המשלבת נוחות, פנאי ונגישות. האזור מספק גם משאבי חינוך ובריאות טובים למשפחות, מה שהופך אותו למקום נעים ומקיף למגורים.
אזור לוס אלאמוס מציע חווית חיים עשירה. סופרמרקטים (1.1 ק"מ), בתי מרקחת (284 מ') ובתי חולים (266 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. האזור כולל 33 מסעדות ו-8 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. הקרבה לחוף (0.8 ק"מ) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מפעילויות חוף. האזור כולל משאבי חינוך טובים, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (1.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.2 ק"מ) מספקת אפשרויות רבות לחובבי ספורט. הנגישות של התחבורה מצוינת, עם 18 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת רכבת (0.0 ק"מ), המקלה על הגישה לאזורים סמוכים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלוס אלאמוס (מאלגה). היא מדגישה את הנוחות של הנכס בקרבת החוף, שדה התעופה, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. המפה מציגה גם את רשת התחבורה המפותחת של האזור, כולל קרבה לתחנת הרכבת ולכבישים הראשיים, מה שמקל על הנסיעה.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי באזור לוס אלאמוס של העיר טורמולינוס, מחוז מאלגה. מיקום זה הופך אותו למרכז אידיאלי המחבר את העיר מלאגה (שבה נמצא שדה התעופה של מלאגה) והערים החופיות הגדולות כמו מרבלה. הוא ממוקם על קו חוף תוסס, נהנה משמש הים התיכון ומרשת תחבורה נוחה. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנואלמדינה ואסטפונה, הוא מציע שילוב ייחודי של נגישות עירונית ואורח חיים חופי.
מיקומו של דירה זו נוח במיוחד. חוף לוס אלאמוס (Playa de los Álamos) נמצא במרחק של 837 מטרים בלבד וניתן להגיע אליו ברגל. הוא ממוקם קרוב למרכזי תחבורה ראשיים, במרחק של 3.9 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 18 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, וכן תחנת רכבת קרובה (Los Álamos), המבטיחה חיבור קל לעיר מלאגה והאזורים שמסביב. נהגים יכולים להגיע במהירות לכבישים המהירים A-7 ו-MA-20. בנוסף, שירותים חיוניים לחיי היומיום, כמו סופרמרקטים (1.1 ק"מ), בתי חולים (266 מ') ובתי מרקחת (284 מ'), נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-26°C, עם שפע של אור שמש, ועם ממוצע היסטורי של 3888 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. למרות מיקומו על החוף, הגובה הוא רק 10 מטר מעל פני הים והשטח שטוח, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (1.0%), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות מספורט ימי בקיץ. האזור ירוק, אך אינו מדגיש נופים טבעיים כמו אזורים הרריים או פנימיים, ומתמקד יותר בחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לוס אלאמוס מציע את היתרונות של קרבה לחוף, כשהחוף הקרוב ביותר (Playa de los Álamos) נמצא במרחק של 837 מטרים בלבד. קיימים מספר חופים באזור, כולל חופי הדגל הכחול (Playamar) המציעים שירותים איכותיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (1.6 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כגון Pádel La Colina (1.2 ק"מ) ו-Kart&Fun Málaga (1.7 ק"מ), המספקים תחומי עניין שונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי באזור לוס אלאמוס של העיר טורמולינוס, מחוז מאלגה. מיקום זה הופך אותו למרכז אידיאלי המחבר את העיר מלאגה (שבה נמצא שדה התעופה של מלאגה) והערים החופיות הגדולות כמו מרבלה. הוא ממוקם על קו חוף תוסס, נהנה משמש הים התיכון ומרשת תחבורה נוחה. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנואלמדינה ואסטפונה, הוא מציע שילוב ייחודי של נגישות עירונית ואורח חיים חופי.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL953186
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
