تقع هذه الشقة في لوس ألاموس (توريمولينوس)، وتقدم تجربة سكنية مريحة. يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة معيشية هادئة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، وقد تم تجديدها لتحسين استخدام المساحة بتصميم عصري. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا ومرآبًا خاصًا، مما يوفر الراحة والأمان. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، وتقع بالقرب من المدارس والمراكز الرياضية والمستشفيات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لوس ألاموس أغلى سعرًا (719,000 يورو) ولكنها تقدم مزايا جغرافية مختلفة. مشاريع إستيپونا معروفة عادةً بمرافقها الراقية ومواقعها المطلة على البحر، وينعكس ذلك في الأسعار. Alba Benalmadena في بينالماطينا (بدءًا من 699,000 يورو) قريبة من حيث السعر والموقع لهذا العقار، وكلاهما يقع على خط ساحلي شهير، بالقرب من المراكز الحضرية ومحاور النقل. ما يميز مشروع لوس ألاموس هو قربه المريح من مطار مالاغا وبيئته الحضرية داخل منطقة توريمولينوس، مما يميزه عن إستيپونا أو بينالماطينا، التي تركز بشكل أكبر على منتجعات العطلات. من المحتمل أن يكون تسعير هذا العقار مرتبطًا بموقعه المتميز، بالقرب من جميع وسائل الراحة وسهولة الوصول إلى المطار، مما يمنحه تفردًا معينًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس ألاموس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول إلى شبكات النقل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وأسلوب الحياة الشاطئي.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يقدرون الراحة والرفاهية وجودة الحياة. إنها توفر مساحة معيشة حديثة، تم تجديدها ومجهزة بالكامل. المرافق المشتركة في المجمع، مثل المسبح والمرآب الخاص، تعزز الراحة والأمان. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية ومراكز النقل.
هذا المشروع ليس بناءً جديدًا. الشقة مبنية بالفعل وتم تجديدها، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. على الرغم من أنها ليست عقارًا جديدًا، إلا أن موقعها المتميز ومرافقها الحديثة تجعلها خيارًا جذابًا. يضمن التطوير والصيانة المستمرة للمنطقة جاذبيتها.
هذا العقار لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يوجد مسبح خاص، بل مسبح مشترك للمجمع. تحتوي الشقة على حمام واحد، وعلى الرغم من تجديده، إلا أن التصميم الأصلي كان يحتوي على حمامين. الرسوم غير المدرجة في السعر تشمل رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل، ضريبة نقل الملكية (ITP)، ونفقات أخرى مرتبطة بالصفقة. شهادة الأداء الطاقي قيد الإعداد.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. إذا كنت تستمتع بالمشي إلى الشاطئ، والاستمتاع بالحياة الساحلية، وفي نفس الوقت ترغب في الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في غضون دقائق، فهذا المكان مثالي لك. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من المطار (3.9 كم) يمثل ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المنطقة من المدارس والمرافق الطبية يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه، بحالة جيدة وموقع متميز، سواء كان ذلك كمسكن أساسي أو منزل عطلة أو استثمار، فإن هذه الشقة تستحق الدراسة.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها العصرية. تم تجهيزها بنظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر الستائر الكهربائية الراحة والخصوصية. تم تجديد المطبخ وتصميمه بالكامل بمواد عالية الجودة وتصميم حديث، وهو جاهز للاستخدام الفوري. تم تحسين الحمام، على الرغم من وجود واحد فقط، ليكون عمليًا. توصف الحالة العامة للشقة بأنها ممتازة، مما يشير إلى بذل جهد كبير في التجديد والصيانة، مما يجعلها منزلًا مريحًا جاهزًا للانتقال.
يبلغ سعر هذه الشقة 719,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لوس ألاموس، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يضم العقار غرفتين نوم وحمامًا تم تجديده، بالإضافة إلى مرآب خاص. في حين أن التفاصيل المحددة تتطلب مزيدًا من التأكيد، فإن هذه النقطة السعرية تمثل عادةً عقارات ذات مرافق جيدة وسهولة الوصول في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنه قد تكون هناك رسوم إضافية بالإضافة إلى السعر المعلن، مثل رسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل والضرائب.
يمثل مشروع الشقق هذا في لوس ألاموس (مالاغا) خيارًا للسكن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تقع الشقة في مجتمع راسخ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والشاطئ ومناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، بالإضافة إلى قربها من المطار ووسائل النقل العام، مما يجعل التنقل اليومي والسفر سهلًا للغاية. لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة نابضة بالحياة، فإنه يوفر بيئة مثالية تجمع بين الراحة والترفيه وسهولة الوصول. كما توفر المنطقة موارد تعليمية وطبية جيدة للعائلات، مما يجعلها مكانًا شاملاً للعيش.
توفر منطقة لوس ألاموس تجربة حياة غنية. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (284 مترًا) والمستشفيات (266 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 8 مقاهي، تقدم خيارات طعام متنوعة. يتيح القرب من الشاطئ (0.8 كم) للسكان الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الشاطئية. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية جيدة، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من ملاعب الجولف (1.4 كم) والمراكز الرياضية (1.2 كم) العديد من الخيارات لعشاق الرياضة. سهولة الوصول إلى وسائل النقل ممتازة، مع 18 خط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار (0.0 كم)، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لوس ألاموس (مالاغا). إنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الشاطئ والمطار وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. كما تُظهر الخريطة شبكة النقل المتطورة في المنطقة، بما في ذلك القرب من محطة القطار والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة لوس ألاموس بمدينة توريمولينوس، مقاطعة مالاغا. هذا الموقع يجعلها محورًا مثاليًا يربط مدينة مالاغا (حيث يقع مطار مالاغا) والمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا. إنها تقع على خط ساحلي حيوي، وتستفيد من شمس البحر الأبيض المتوسط وشبكة النقل المريحة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينالماطينا وإستيپونا، فإنها توفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
يقع هذا العقار في موقع مريح للغاية. يقع شاطئ لوس ألاموس (Playa de los Álamos) على بعد 837 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع بالقرب من محاور النقل الرئيسية، على بعد 3.9 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع 18 خط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة (Los Álamos)، مما يوفر اتصالاً سهلاً بمدينة مالاغا والمناطق المحيطة. يمكن لسائقي السيارات الوصول بسرعة إلى الطرق السريعة A-7 و MA-20. بالإضافة إلى ذلك، تقع وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والمستشفيات (266 مترًا) والصيدليات (284 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، ويصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3888 ساعة. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الساحلي، يبلغ ارتفاعها فوق مستوى سطح البحر 10 أمتار فقط، والتضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (1.0٪)، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال فصل الصيف. تتميز المنطقة بالخضرة، لكنها لا تركز على المناظر الطبيعية بنفس قدر المناطق الجبلية أو الداخلية، وتركز بشكل أكبر على الحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم لوس ألاموس مزايا القرب من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa de los Álamos) على بعد 837 مترًا فقط. توجد عدة شواطئ في المنطقة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على علم أزرق (Playamar) التي تقدم خدمات عالية الجودة. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 كم) و Club de Golf Málaga Parador (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل Pádel La Colina (1.2 كم) و Kart&Fun Málaga (1.7 كم)، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة لوس ألاموس بمدينة توريمولينوس، مقاطعة مالاغا. هذا الموقع يجعلها محورًا مثاليًا يربط مدينة مالاغا (حيث يقع مطار مالاغا) والمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا. إنها تقع على خط ساحلي حيوي، وتستفيد من شمس البحر الأبيض المتوسط وشبكة النقل المريحة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينالماطينا وإستيپونا، فإنها توفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL953186
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
