تقع هذه الشقة الجاهزة للسكن في منطقة لوس ألاموس بمقاطعة مالاغا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 120 مترًا مربعًا. يبدأ السعر من 1,390,000 يورو. يجمع الموقع بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، مع توفير اتصالات جيدة بالخدمات المحلية ومطار مالاغا. يتميز مناخ المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. هذا العقار مثالي للأفراد الذين يقدرون الراحة والموقع وسهولة الوصول إلى البحر ومرافق المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس ألاموس، مقاطعة مالاغا، على بعد 837 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لوس ألاموس. تتميز المنطقة بطابع حضري، والعديد من المرافق، مثل المتاجر الكبرى والمراكز الصحية، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب مستشفى على بعد 266 مترًا فقط، مما يزيد من راحة العيش. يبعد المطار حوالي 3.9 كم فقط.
تم تصميم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، وتحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة. إنها توفر مساحة ووظائف للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو الهوايات. يضيف التوجيه الجنوبي ومنظر البحر من الشرفة قيمة إلى تجربة العيش، وتكمل وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح، التجربة الشاملة.
الشقة جاهزة، مما يعني أنها متاحة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى انتظار انتهاء مرحلة البناء. هذا يسرع عملية الانتقال ويتيح للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام الصفقة. الحالة العامة للمبنى ممتازة، ويمثل أحدث ما توصلت إليه البناء في منطقة كوستا ديل سول.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني القرب من المرافق وقد يصاحبه ضجيج المدينة. في حين أن السيارة مريحة، قد لا تكون جميع الخدمات متاحة بسهولة بدونها. بعض وسائل الراحة، مثل حديقة خاصة أو مسبح خاص، ليست جزءًا من هذه الشقة، حيث إنها جزء من مجمع سكني مشترك.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن معيشة عالية الجودة بالقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مثالي للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى رحلات طويلة. الطبيعة الحضرية للمنطقة والاتصالات الجيدة تجعلها مناسبة أيضًا للمسافرين المتكررين، حيث يقع مطار مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إنها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات، أو حتى كاستثمار في سوق الإيجارات، نظرًا لشعبية المنطقة كوجهة سياحية والمرافق التي تقدمها مثل ملاعب الغولف والمراكز الرياضية.
الشقة في حالة ممتازة، ومواد البناء والتشطيبات تلبي المعايير العالية. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي والتهوية المريحة. تشمل المرافق تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تم استخدام الخشب في الأرضيات، مما يزيد من راحة المساحة. المطبخ مجهز بالكامل ومفروش. تشمل وسائل الراحة الإضافية مصعدًا، وشرفة مغطاة، وخزائن ملابس مدمجة، وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تزيد المرافق المجتمعية، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح الداخلي المدفأ، من راحة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 1,390,000 يورو. العقار جاهز، مما يعني أنه جاهز للسكن على الفور. يعكس السعر موقعه بالقرب من الشاطئ، وحجم الشقة (120 مترًا مربعًا)، وحالتها الممتازة. نظرًا لكونها وحدة جاهزة فردية، فإن التوفر محدود. يجب الاستفسار بشكل فردي عن التغييرات المحتملة في الأسعار أو الوحدات الأخرى المتاحة. تستند العروض إلى الوضع الحالي للسوق في منطقة كوستا ديل سول.
تقدم لوس ألاموس بيئة معيشية ديناميكية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يمكن أن تدور الحياة اليومية حول المشي على الشاطئ والاستمتاع بالمطاعم والمقاهي المحلية. تقع المتاجر القريبة والخدمات، مثل الصيدليات والبنوك، في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تتمتع المنطقة أيضًا بروابط جيدة لوسائل النقل العام، بما في ذلك محطة قطار لوس ألاموس، التي تقع على بعد 0.0 كم فقط. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها لا تزال توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية، مثل المشي على الشاطئ أو زيارة ملاعب الغولف القريبة. يدعم المناخ، مع وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة اللطيفة، أسلوب الحياة النشط في الهواء الطلق على مدار العام.
تقدم لوس ألاموس بيئة متنوعة حيث وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع الشاطئ على بعد 837 مترًا فقط، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تقع المتاجر الكبرى على بعد 1.1 كم، والخدمات الطبية، مثل المستشفى والصيدليات، قريبة. يوجد أيضًا العديد من المطاعم (33) والمقاهي (8) في المنطقة. لمحبي الغولف، هناك العديد من الملاعب، وأقربها على بعد 1.4 كم. شبكة النقل العام واسعة، ومحطة القطار بجوارك مباشرة، مما يسهل التنقل دون سيارة.
توضح هذه الخريطة منطقة لوس ألاموس في مقاطعة مالاغا، مع التركيز على موقع هذه الشقة بالنسبة للشاطئ والخدمات وشبكة النقل. تساعد الخريطة في تصور المسافات القصيرة إلى الشاطئ والنقاط الهامة الأخرى، مع التأكيد على راحة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع لوس ألاموس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، مما يوفر اتصالات جيدة بكل من مدينة مالاغا والوجهات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس (2.8 كم). يجمع الطابع الحضري للمنطقة مع موقعها الساحلي، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكان والسياح على حد سواء. إنها تقدم توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والعطلات على شاطئ البحر.
يقع الشاطئ على بعد 837 مترًا فقط، وهناك شواطئ أخرى قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 4 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع أقرب ملاعب الغولف على بعد 1.4 كم. يوجد 18 خط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يسمح بالتنقل بدون سيارة. يقع سوبر ماركت (1.1 كم) ومستشفى (266 م) وصيدلية (284 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بشكل مريح بين 12 و 26 درجة مئوية. وفرة أشعة الشمس السنوية، حوالي 3888 ساعة، تسمح بالأنشطة الخارجية وقضاء الوقت على الشاطئ حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 10 أمتار فقط، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بشكل شبه معدوم (1.0٪)، مما يجعل المنطقة مستوية وسهلة الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ في لوس ألاموس، بلايا دي لوس ألاموس، على بعد 837 مترًا فقط وهو على أرض مستوية. توجد أيضًا شواطئ أخرى في المنطقة، مثل بلايا كامبو دي غولف (1.4 كم) وبلايا ديل ليدو (2.4 كم). حصل أحد شواطئ المنطقة، بلايا مار، على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودته العالية وخدماته. تقع أيضًا العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.4 كم) ونادي غولف مالاغا بارادور (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بادل لا كولينا (1.2 كم)، وخيارات ترفيهية أخرى.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لوس ألاموس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، مما يوفر اتصالات جيدة بكل من مدينة مالاغا والوجهات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس (2.8 كم). يجمع الطابع الحضري للمنطقة مع موقعها الساحلي، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكان والسياح على حد سواء. إنها تقدم توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والعطلات على شاطئ البحر.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL716625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يضع سعر هذه الشقة في لوس ألاموس، البالغ 1,390,000 يورو، في الشريحة العليا من سوق كوستا ديل سول، خاصة عند مقارنتها بأمثلة مثل أكوا جاردنز أو آبي أبر في إستيپونا، والتي تبدأ من أسعار أقل بكثير. ألبا بنالمادينا في بنالمادينا أقرب إلى النطاق السعري، ولكنها تقدم موقعًا مختلفًا وربما خصائص مختلفة. تكمن ميزة لوس ألاموس في قربها من مطار مالاغا والبنية التحتية الحضرية، مما يميزها عن الأجزاء الأكثر هدوءًا في إستيپونا. في حين أن إستيپونا تشتهر منتجعاتها الفاخرة، وبنالمادينا بمينائها الساحر، تقدم لوس ألاموس وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يعكس سعر هذا المشروع موقعه على الخط الأول للشاطئ ومساحته الجاهزة، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترة البناء وتقدير الجاهزية الفورية والتشطيب عالي الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
