Dit instapklare appartement in Los Alcazares, Murcia, biedt een aantrekkelijke kans voor wie direct wil genieten van de Spaanse kustlevensstijl. Met een focus op comfort en functionaliteit is deze woning gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van nabijgelegen commerciële centra, waardoor een praktische en aangename woonervaring ontstaat. De nabijheid van golfbanen en de Mar Menor verrijkt het recreatieve aanbod, terwijl de goede verbindingen met belangrijke transportknooppunten de toegankelijkheid waarborgen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving van Los Alcazares, biedt dit appartement directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale bedrijven, wat zorgt voor een levendige, maar toch toegankelijke sfeer. De nabijheid van recreatieve hotspots zoals golfbanen en de Mar Menor voegt een extra dimensie toe aan de locatie.
Dit appartement is gericht op kopers die een praktische en comfortabele woning zoeken met voorzieningen op loopafstand. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte en flexibiliteit voor kleine gezinnen of stellen. De aanwezigheid van zowel een privé-terras als een gemeenschappelijke zwembadvoorziening komt tegemoet aan de wens voor buitenruimte en ontspanning.
Het appartement is recent opgeleverd en volledig instapklaar, wat een aanzienlijk voordeel biedt ten opzichte van projecten met langere bouwtijden. De focus ligt op direct woonplezier zonder de noodzaak van verdere afwerkingen. Deze afgeronde staat minimaliseert de wachttijd en biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken en te genieten van de Spaanse zon.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien het landinwaarts is gelegen op enige afstand van de kustlijn. De nabijheid van een drukke stedelijke omgeving kan voor sommigen minder rustgevend zijn dan een afgelegen locatie. Hoewel auto-bezit handig is, is het voor dagelijkse boodschappen niet strikt noodzakelijk, wat kan impliceren dat openbaar vervoer of lopen de primaire middelen van voortbeweging zijn voor kortere afstanden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die snel willen verhuizen naar een zonnige locatie zonder de complexiteit van een langdurig bouwproces. Gezinnen of koppels die een praktische woning zoeken met alle voorzieningen op loopafstand, zullen de locatie waarderen. Investeerders die specifiek zoeken naar een object met een reeds aangevraagde verhuurlicentie voor toeristische verhuur, zullen de economische potentie zien, vooral gezien de schaarste aan direct beschikbare, instapklare woningen in de regio. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met nabijheid tot golfbanen en watersportmogelijkheden aan de Mar Menor, zullen de omgeving aantrekkelijk vinden. Bovendien is het een optie voor wie een tweede woning zoekt die zowel voor eigen gebruik als voor verhuur kan dienen, met een focus op comfort en directe beschikbaarheid.
De afwerking van dit appartement is gericht op comfort en modern woongebruik. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur en een wasmachine, wat de functionaliteit vergroot. Een complete airconditioninginstallatie voor zowel verwarming als koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het gehele huis is uitgerust met een waterfiltratiesysteem dat kalkaanslag tegengaat en drinkwater van hoge kwaliteit levert uit elke kraan. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de woonkamer van gordijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De aangeboden meubilair kan, na aparte overeenkomst, worden overgenomen, wat de optie voor een volledig gemeubileerde woning versterkt.
Dit appartement is te koop vanaf €260.000 en is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Deze prijsstelling is competitief in vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwwoningen die doorgaans pas in 2028 worden opgeleverd en hogere prijzen hanteren, inclusief BTW en zegelrecht. De directe beschikbaarheid en de reeds aangevraagde toeristische verhuurlicentie verhogen de aantrekkelijkheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar directe waarde en verhuurmogelijkheden. De gemeenschapskosten bedragen €110 per maand en naar verwachting zullen deze dalen naarmate meer appartementen in het complex worden bewoond.
Los Alcazares, gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor in de regio Murcia, biedt een omgeving die zowel stedelijk als gericht op recreatie is. Dit appartement bevindt zich in een gebied waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (op 91 meter) en apotheken (op 334 meter) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 26 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke functionaliteit. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de zeespiegel, wat bijdraagt aan het mediterrane gevoel. De omgeving is levendig, met 32 lokale feestdagen per jaar die wijzen op een actieve gemeenschap en culturele tradities. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een tennisclub (0.1 km) en een sportcentrum (1.1 km), evenals 17 OV-lijnen met 50 haltes, benadrukt de toegankelijkheid en de mogelijkheden voor een actieve levensstijl. De Mar Menor, bekend om zijn warme, ondiepe en rustige water, biedt een omgeving die geschikt is voor watersporten en zwemmen gedurende een periode van 5 maanden.
Los Alcazares is een gemeente aan de westzijde van de Mar Menor, een kustplaats met een geschiedenis als vissersdorp. De omgeving biedt een stedelijk wooncomfort met voorzieningen op korte afstand. De supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter, de apotheek op 334 meter. Restaurants (26), banken (11) en cafés (10) zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale economie. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de tennisclub op 0.1 km en het sportcentrum op 1.1 km, stimuleert een actieve levensstijl. De 17 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid bieden alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor langere afstanden praktisch kan zijn. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een gevoel van nabijheid tot de zee, zonder directe blootstelling aan de kust. Culturele elementen zoals 32 lokale feestdagen per jaar duiden op een rijke gemeenschapscultuur die het dagelijks leven kan verrijken. De sfeer is er een van een gevestigde woonplaats met toegang tot zowel stadse gemakken als recreatieve mogelijkheden aan de Mar Menor.
Dit appartement is gelegen in Los Alcazares, een kustplaats aan de Mar Menor in de regio Murcia. De kaart toont de stedelijke omgeving met nabijheid tot dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en golfbanen. De Mar Menor ligt op korte afstand, wat de focus op waterrecreatie benadrukt.
Los Alcazares bevindt zich aan de westelijke kant van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia, zuidoost Spanje. Deze locatie plaatst het project binnen de regio Costa Cálida, die bekend staat om zijn kustlijn en mild klimaat. Het is landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zee, maar direct aan de Mar Menor. De afstand tot grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 30 km) en Murcia (ongeveer 50 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, zoutwinning en toerisme, waarbij de Mar Menor een centrale rol speelt in de lokale economie en levensstijl.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed geregeld voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. Stranden zoals Playa de Punta Brava liggen op 6.2 km, Playa de Barnuevo op 6.6 km en Playa de El Pescador op 6.9 km. Golfbanen zijn nabij: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 65 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op 196 km en Malaga-Costa del Sol (AGP) op 344 km. Met 17 OV-lijnen en 50 haltes is er enige optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De locatie op 5 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust van de Mar Menor, zorgt voor een mild microklimaat. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het mogelijk maakt om gedurende 5 maanden per jaar te genieten van de zee, met watertemperaturen vanaf 20°C. De nabijheid van de Mar Menor, een grote lagune, zorgt voor rustig water, ideaal voor zwemmen en watersport. De relatieve helling van het gebied is minimaal gezien de lage hoogte boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor, op circa 6 km afstand, biedt toegang tot stranden zoals Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador. Deze stranden profiteren van het warme, ondiepe en rustige water van de lagune, wat ze populair maakt bij zwemmers en gezinnen. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Campo de Roda Golf en Serena Golf, beide op minder dan 3 km afstand. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een tennisclub (0.1 km) en een integraal sportcentrum (1.1 km) benadrukt de recreatieve mogelijkheden. Daarnaast bieden de diverse jachthavens, zoals Club Náutico Mar Menor (1.3 km), opties voor watersport en recreatie op het water.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcazares bevindt zich aan de westelijke kant van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia, zuidoost Spanje. Deze locatie plaatst het project binnen de regio Costa Cálida, die bekend staat om zijn kustlijn en mild klimaat. Het is landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zee, maar direct aan de Mar Menor. De afstand tot grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 30 km) en Murcia (ongeveer 50 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, zoutwinning en toerisme, waarbij de Mar Menor een centrale rol speelt in de lokale economie en levensstijl.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL646358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het project GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit appartement zich als een meer toegankelijke optie. GOLDEN GREEN VILLAS, gericht op villa's, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en waarschijnlijk een ander type woning en locatie binnen Los Alcazares, mogelijk met meer nadruk op exclusiviteit of ruimte. De directe beschikbaarheid van dit appartement, met een prijs van €260.000, is een significant verschil met projecten die nog in aanbouw zijn en pas in 2028 worden opgeleverd. Deze instapklare status, gecombineerd met de reeds aangevraagde verhuurlicentie, biedt een directe return on investment mogelijkheid die bij nieuwbouwfases vaak pas later gerealiseerd kan worden. De focus op appartementen met functionele indelingen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, trekt een andere koper aan dan degenen die op zoek zijn naar vrijstaande villa's. De nabijheid van golf en de Mar Menor is een gedeeld kenmerk van de regio, maar de specifieke locatie binnen Los Alcazares bepaalt de directe toegang tot voorzieningen en de sfeer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN