Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Los Alcázares, einer etablierten Stadt in der Provinz Murcia. Die Entwicklung umfasst 28 luxuriöse Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und ist strategisch günstig in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen. Die Lage kombiniert städtische Vorteile mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Das Projekt repräsentiert eine moderne Wohnlösung im mediterranen Stil. Die Preise beginnen bei 285.900 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Los Alcázares in einer städtischen Umgebung. Dies bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (91 m) und Apotheken (334 m) leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen bereichert das lokale Umfeld.
Diese Apartments sind für Käufer konzipiert, die eine moderne Wohnlösung mit funktionalem Design suchen. Die Anwesen bieten Terrassen oder Solarien, die das mediterrane Klima nutzen. Die komplett ausgestatteten Küchen und Bäder entsprechen modernen Standards, was auf eine komfortable und praktische Lebensweise abzielt.
Das Projekt befindet sich im Bau und wird als Neubau entwickelt. Käufer erwerben eine Immobilie in einem modernen Zustand, die voraussichtlich nach höchsten Baustandards errichtet wird. Die Fertigstellung und Übergabe sind Teil des Kaufprozesses und bieten die Möglichkeit, in einer neuen Anlage zu leben.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten und befindet sich nicht in erster Strandreihe. Die Entfernung zum Strand ist beachtlich, und die Parkmöglichkeiten sind auf die für die Bewohner des Komplexes vorgesehenen Flächen beschränkt. Es werden keine privaten Pools pro Einheit angeboten.
Ref: VL238480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neu gebaute Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen, die sowohl über Annehmlichkeiten vor Ort als auch über Freizeitmöglichkeiten verfügt. Es spricht Käufer an, die eine solide Basis für eine mediterrane Lebensweise wünschen, ohne direkt am touristischen Hotspot zu leben. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es attraktiv für aktive Einzelpersonen oder Paare. Familien könnten die Sicherheit einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Schulen schätzen, auch wenn die Wohnfläche begrenzt ist. Für Käufer, die eine Abwechslung von überfüllten Küstenorten suchen und Wert auf eine integrierte städtische Umgebung legen, bietet dieses Projekt eine interessante Option. Die Verfügbarkeit von 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments bietet Flexibilität für unterschiedliche Haushaltsgrößen.
Die Apartments zeichnen sich durch ein elegantes und funktionales Design aus, das auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Bauweise legt Wert auf Qualität, mit vollständig ausgestatteten Küchen und Bädern, die den höchsten Standards entsprechen sollen. Große Terrassen für Erdgeschoss- und erste Etagen-Wohnungen sowie private Solarien für die oberen Etagen maximieren die Nutzung von Außenbereichen und fördern das Leben im Freien, um das mediterrane Klima zu genießen. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was zu einer hochwertigen Gesamtausstattung führt. Die Integration von Merkmalen wie überdachten Terrassen und privaten Balkonen unterstreicht den Fokus auf Komfort und Lebensstil.
Die Preise für die Apartments dieses Neubauprojekts liegen zwischen 285.900 € und 389.900 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Variation in Größe und Lage innerhalb des Komplexes wider, wobei Apartments mit mehr Zimmern oder besseren Lagen tendenziell am oberen Ende angesiedelt sind. Die Wohnflächen variieren, wobei die kleineren Einheiten bei 69 m² beginnen. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Neubauimmobilien, angesichts der angebotenen Ausstattung und der Lage.
Los Alcázares bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das sich gut für den Alltag eignet. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe ist eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die Gegend ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl lokale Bedürfnisse als auch Freizeitaktivitäten unterstützt. Mehrere Sportzentren und Golfplätze in der Nähe bieten Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und die 5-monatige Badesaison machen die Region attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Mar Menor (1,3 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Die Mischung aus städtischem Komfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten definiert das Lebensgefühl hier.
Los Alcázares ist eine Stadt, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenaktivitäten bietet. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (91 m) und einer Apotheke (334 m) in unmittelbarer Nähe, sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Die Präsenz von 26 Restaurants und 11 Banken in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur hin. Für Sportbegeisterte gibt es ein Tenniszentrum (0,1 km) und ein Sportzentrum (1,1 km). Die Golfplätze Campo de Roda (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Marinas wie dem Club Náutico Mar Menor (1,3 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 17 Linien und 50 Haltestellen.
Dieses Projekt liegt in einer urbanen Zone von Los Alcázares, mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zu Geschäften, Sportzentren und Golfplätzen, während die größeren Strände und Marinas leicht mit dem Auto erreichbar sind.
Los Alcázares befindet sich an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung platziert die Stadt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenorten und Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit kulturellen Angeboten und umfassenderen Dienstleistungen. Die Costa Cálida, zu der Los Alcázares gehört, bietet eine alternative Küstenkulisse zur bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, mit einem Fokus auf die einzigartige Lagune des Mar Menor.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Punta Brava (hemelsbreed 6,2 km) und Playa de Barnuevo (hemelsbreed 6,6 km) ist gegeben, obwohl sie eine kurze Autofahrt erfordert. Die Golfplätze Campo de Roda (hemelsbreed 2,6 km) und Serena Golf (hemelsbreed 2,7 km) sind nah. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) (ca. 65 km) und Valencia (VLC) (ca. 196 km), was internationale Reisen ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl ein Auto für manche Erledigungen empfohlen wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 17 Linien und 50 Haltestellen verfügbar, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Das Stadtzentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen ist zu Fuß erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die 5-monatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ermöglicht ausgedehnte Freizeitaktivitäten im Wasser. Mit einer Meereshöhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Gegend von milden Temperaturen und geringen Temperaturschwankungen. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was das Leben im Freien begünstigt. Lokale Feste (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider. Die Gegend ist generell flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Los Alcázares liegt am Mar Menor, einer Lagune, die für ihre ruhigen Gewässer bekannt ist. Strände wie Playa de Punta Brava (hemelsbreed 6,2 km) und Playa de Barnuevo (hemelsbreed 6,6 km) sind über kurze Autofahrten erreichbar. Die Golfplätze Campo de Roda (hemelsbreed 2,6 km) und Serena Golf (hemelsbreed 2,7 km) sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten hervorragende Spielmöglichkeiten. Für Wassersportler stehen verschiedene Marinas zur Verfügung, darunter der Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Das Angebot an Sportzentren, darunter das Club de Tenis (0,1 km), ergänzt die Freizeitmöglichkeiten. Schwimmbäder wie die Piscina Ola Azúl (0,8 km) bieten weitere Optionen zur Erfrischung.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares befindet sich an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung platziert die Stadt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenorten und Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit kulturellen Angeboten und umfassenderen Dienstleistungen. Die Costa Cálida, zu der Los Alcázares gehört, bietet eine alternative Küstenkulisse zur bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, mit einem Fokus auf die einzigartige Lagune des Mar Menor.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia, wie z.B. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen, bietet dieses Projekt eine zugänglichere Preisgestaltung. Die hier angebotenen Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 69 m² bis 88 m² sind typisch für die aufstrebende Entwicklung in Gebieten wie Los Alcázares, das eine Alternative zu den dichter bebauten Küstenstreifen darstellt. Während die Lage des Projekts eher städtisch und landeinwärts ausgerichtet ist, bietet es dennoch eine gute Anbindung an Strände und Golfplätze. Andere Entwicklungen in der Nähe könnten sich stärker auf die direkte Strandlage konzentrieren, was sich in höheren Preisen widerspiegeln würde. Dieses Projekt positioniert sich als eine Option für Käufer, die Wert auf eine neu gebaute Immobilie in einer etablierten Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen, zu einem moderaten Preisniveau im Vergleich zu exklusiveren oder direkteren Küstenlagen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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