Ce projet résidentiel exclusif de nouvelle construction est situé à Los Alcázares, une ville établie dans la province de Murcie. Le développement comprend 28 appartements de luxe de 2 ou 3 chambres, conçus pour offrir un maximum de confort et de qualité de vie. Le complexe résidentiel dispose d'une grande piscine commune, idéale pour profiter de l'excellent climat méditerranéen, ainsi que de places de parking et de débarras. La localisation combine les avantages urbains avec la proximité des attractions côtières. Le projet représente une solution de logement moderne dans un style méditerranéen. Les prix commencent à 285 900 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Los Alcázares, dans un environnement urbain. Cela signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m) sont facilement accessibles. La proximité d'installations de loisirs telles que des centres sportifs et des terrains de golf enrichit l'environnement local.
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne et fonctionnelle. Les propriétés offrent des terrasses ou des solariums qui tirent parti du climat méditerranéen. Les cuisines et salles de bains entièrement équipées répondent aux normes modernes, visant un mode de vie confortable et pratique.
Le projet est en cours de construction et est développé comme une nouvelle construction. Les acheteurs acquièrent une propriété dans un état neuf, construite selon les normes les plus élevées. L'achèvement et la livraison font partie du processus d'achat, offrant la possibilité de vivre dans un nouveau complexe.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les unités et n'est pas situé en première ligne de plage. La distance à la plage est notable, et les possibilités de stationnement sont limitées aux zones désignées pour les résidents du complexe. Aucune piscine privée par unité n'est proposée.
Ref: VL238480
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant une propriété neuve dans une ville espagnole établie, offrant à la fois des commodités sur place et des possibilités de loisirs. Il s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une base solide pour un style de vie méditerranéen, sans vivre directement dans une zone touristique animée. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs le rend attrayant pour les personnes actives seules ou les couples. Les familles pourraient apprécier la sécurité d'un complexe résidentiel avec piscine commune et la proximité des écoles, même si l'espace habitable est limité. Pour les acheteurs cherchant une alternative aux stations balnéaires surpeuplées et privilégiant un environnement urbain intégré, ce projet offre une option intéressante. La disponibilité d'appartements de 2 et 3 chambres offre une flexibilité pour différentes tailles de ménages.
Les appartements se distinguent par leur design élégant et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins de vie modernes. La construction met l'accent sur la qualité, avec des cuisines et des salles de bains entièrement équipées, destinées à répondre aux normes les plus élevées. Les grandes terrasses pour les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi que les grands solariums privés pour les étages supérieurs, maximisent l'utilisation des espaces extérieurs et encouragent la vie en plein air pour profiter du climat méditerranéen. Les matériaux et finitions utilisés sont sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique, contribuant à une finition globale de haute qualité. L'intégration d'éléments tels que des terrasses couvertes et des balcons privés souligne l'accent mis sur le confort et le style de vie.
Les prix des appartements de ce projet de nouvelle construction varient entre 285 900 € et 389 900 €. Cette fourchette de prix reflète la variation de taille et d'emplacement au sein du complexe, les appartements avec plus de pièces ou de meilleures vues étant généralement situés vers le haut de la fourchette. Les surfaces habitables varient, les plus petites unités commençant à 69 m². Cette structure de prix positionne le projet dans le segment moyen du marché local des biens immobiliers neufs, compte tenu des équipements et de l'emplacement proposés.
Los Alcázares offre un environnement urbain dynamique, propice à la vie quotidienne. Avec des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité, une qualité de vie élevée est assurée. La région se caractérise par une bonne infrastructure, soutenant à la fois les besoins locaux et les activités de loisirs. Plusieurs centres sportifs et terrains de golf à proximité offrent des possibilités de loisirs pour divers intérêts. La température moyenne annuelle de 19,3°C et la saison de baignade de 5 mois rendent la région attrayante pour les activités de plein air. La proximité de marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1,3 km) souligne l'orientation maritime de la région. La combinaison du confort urbain et de l'accès aux loisirs définit le style de vie ici.
Los Alcázares est une ville qui offre un équilibre entre la vie urbaine et les activités côtières. Avec des commodités telles que des supermarchés (91 m) et une pharmacie (334 m) à proximité, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km suggère une infrastructure locale bien développée. Pour les amateurs de sport, il existe un centre de tennis (0,1 km) et un centre sportif (1,1 km). Les terrains de golf Campo de Roda (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) sont également facilement accessibles. La proximité de plusieurs marinas, dont le Club Náutico Mar Menor (1,3 km), offre un accès aux activités nautiques. La ville bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics avec 17 lignes et 50 arrêts.
Ce projet est situé dans une zone urbaine de Los Alcázares, avec un bon accès aux commodités locales. La carte montre la proximité des magasins, des centres sportifs et des terrains de golf, tandis que les plages et les marinas plus importantes sont facilement accessibles en voiture.
Los Alcázares est située sur la rive ouest du Mar Menor, dans la province de Murcie. Cette localisation la place dans une région connue pour ses paysages côtiers et son climat doux. La proximité d'autres villes côtières comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à des centres urbains plus grands offrant des services culturels et complets. La Costa Cálida, dont fait partie Los Alcázares, offre un paysage côtier alternatif aux plus connues Costa del Sol ou Costa Blanca, en se concentrant sur la lagune unique du Mar Menor.
L'accès aux plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km à vol d'oiseau) et Playa de Barnuevo (6,6 km à vol d'oiseau) est possible, bien qu'il nécessite un court trajet en voiture. Les terrains de golf Campo de Roda (2,6 km à vol d'oiseau) et Serena Golf (2,7 km à vol d'oiseau) sont proches. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) (environ 65 km) et Valence (VLC) (environ 196 km), facilitant les voyages internationaux. La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour certains déplacements. Les transports publics sont disponibles avec 17 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. Le centre-ville avec ses commodités est accessible à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,3°C. La saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C, permet des activités nautiques prolongées. Avec une altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région profite de températures douces et de faibles variations de température. L'ensoleillement est important, favorisant la vie en plein air. Les fêtes locales (32 par an) reflètent la culture vivante de la région. Le terrain est généralement plat, facilitant les promenades et le vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Los Alcázares est située sur le Mar Menor, une lagune connue pour ses eaux calmes. Des plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km à vol d'oiseau) et Playa de Barnuevo (6,6 km à vol d'oiseau) sont accessibles en voiture. Les terrains de golf Campo de Roda (2,6 km à vol d'oiseau) et Serena Golf (2,7 km à vol d'oiseau) sont également facilement accessibles et offrent d'excellentes possibilités de jeu. Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas sont disponibles, dont le Club Náutico Mar Menor (1,3 km). L'offre de centres sportifs, y compris le Club de Tenis (0,1 km), complète les possibilités de loisirs. Des piscines comme la Piscina Ola Azúl (0,8 km) offrent des options supplémentaires pour se rafraîchir.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est située sur la rive ouest du Mar Menor, dans la province de Murcie. Cette localisation la place dans une région connue pour ses paysages côtiers et son climat doux. La proximité d'autres villes côtières comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à des centres urbains plus grands offrant des services culturels et complets. La Costa Cálida, dont fait partie Los Alcázares, offre un paysage côtier alternatif aux plus connues Costa del Sol ou Costa Blanca, en se concentrant sur la lagune unique du Mar Menor.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Murcie, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix commencent à 539 900 €, ce projet offre une structure de prix plus accessible. Les appartements proposés ici, avec 2 ou 3 chambres et des surfaces habitables allant de 69 m² à 88 m², sont typiques du développement émergent dans des zones comme Los Alcázares, qui offre une alternative aux zones côtières plus densément construites. Bien que l'emplacement du projet soit plus urbain et à l'intérieur des terres, il offre toujours une bonne connectivité aux plages et aux terrains de golf. D'autres développements à proximité pourraient se concentrer davantage sur un emplacement en première ligne de plage, ce qui se refléterait dans des prix plus élevés. Ce projet se positionne comme une option pour les acheteurs qui valorisent une propriété neuve dans un environnement établi avec de bonnes infrastructures et des installations de loisirs, à un niveau de prix modéré par rapport aux emplacements côtiers plus exclusifs ou directs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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