Ontdek deze nieuwbouwvilla in Los Alcázares, Murcia, een exclusief project van 9 woningen. Deze villa biedt een eigentijdse levensstijl in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers combineert het project modern design met praktisch wooncomfort. De locatie in de regio Murcia biedt een aangenaam klimaat en toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder nabijgelegen golfbanen en stranden aan de Mar Menor. Dit project, momenteel in aanbouw, vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een residentie aan de Spaanse kust.
De regio Murcia, waar Los Alcázares deel van uitmaakt, positioneert zich als een alternatief voor de meer gevestigde Costa del Sol en Costa Blanca. De projecten hier bieden doorgaans een lagere prijs per vierkante meter, zoals ook zichtbaar is in de vanaf-prijs van €419.900 voor deze 3-slaapkamer villa. Ter vergelijking, vergelijkbare nieuwbouwwoningen aan de Costa del Sol of Costa Blanca met vergelijkbare specificaties kunnen significant hoger geprijsd zijn, vaak met prijzen die oplopen tot €600.000 of meer. De focus op stedelijke voorzieningen in combinatie met kustnabijheid is kenmerkend voor Los Alcázares, in tegenstelling tot meer exclusieve of afgelegen projecten elders. De luchthavenbereikbaarheid via Alicante (ca. 66 km hemelsbreed) is redelijk, maar minder direct dan voor projecten dichter bij Malaga (AGP, ca. 344 km hemelsbreed) of de luchthavens direct aan de Costa Blanca. Het aantal golfbanen in de directe omgeving (binnen 3 km) is vergelijkbaar met veel gebieden aan de Costa del Sol, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn vergelijkbaar met de zuidelijke Costa Blanca, wat duidt op een consistent aangenaam klimaat binnen dit deel van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Los Alcázares, biedt deze nieuwbouwwoning directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op korte loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de Mar Menor kustlijn, met diverse stranden binnen een straal van circa 7 km, voegt een recreatieve dimensie toe aan de leefomgeving.
Deze residentie is ontworpen voor een hedendaagse levensstijl. De indeling met open keuken en woon-eetkamer, gecombineerd met een privé solarium en zwembad, voldoet aan de wens voor modern wooncomfort en buitenruimte. De pre-installatie voor airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Het project bestaat uit 9 villa's, waarvan de eerste fase 3 woningen omvat. Deze woningen worden momenteel gebouwd en zijn verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een privé solarium. Elke woning is uitgerust met een privé zwembad en een overdekte parkeerplaats.
De woningen zijn nog in aanbouw, wat betekent dat oplevering nog gepland staat. Hoewel de locatie stedelijk is, ligt deze landinwaarts, wat resulteert in een grotere afstand tot de luchthaven van Alicante en Malaga. Een auto is aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving.
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een moderne woning in een zonnige regio van Spanje, met een focus op zowel dagelijkse functionaliteit als ontspanning. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, maakt het aantrekkelijk voor mensen die een rustiger leven ambiëren zonder ingeleverd te hebben op gemak. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Roda Golf (circa 2.6 km) en Serena Golf (circa 2.7 km) spreekt golfers aan. Gezinnen of stellen die een tweede woning zoeken, vinden hier een comfortabele uitvalsbasis. Ook kopers die van plan zijn langer te verblijven of te emigreren, profiteren van de stabiele gemiddelde jaartemperatuur en het grote aantal zonuren. De bouwstatus als nieuwbouw met privé zwembad en solarium biedt een instapklare oplossing voor wie direct wil genieten van een Mediterrane levensstijl.
De villa's worden opgeleverd met een hoog niveau van afwerking, gericht op modern wooncomfort. De woningen beschikken over pre-installatie voor airconditioning om het binnenklimaat te reguleren. De keuken is een open, geïntegreerde ruimte (kitchen-lounge), wat zorgt voor een lichte en sociale leefomgeving. Verder zijn de woningen voorzien van ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. Dubbele beglazing in de kozijnen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De privé terrassen en het solarium bieden buitenruimte voor recreatie en ontspanning. De aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen duidt op een aandacht voor energie-efficiëntie.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's in Los Alcázares starten vanaf €419.900. Dit betreft de prijs voor de beschikbare eenheden in de huidige fase van de bouw. De projectinformatie vermeldt een prijsbereik dat overeenkomt met deze startprijs, wat suggereert dat er momenteel een homogene prijsstelling is voor de beschikbare woningen. Het project omvat in totaal 9 villa's, verdeeld over meerdere fases. De specifieke woning waar dit profiel over gaat, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 213 m².
Los Alcázares, gelegen aan de westzijde van de Mar Menor in de regio Murcia, is een gemeente die een combinatie biedt van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.869 zonuren per jaar, biedt de locatie een aantrekkelijk klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De directe omgeving van de woning kent een hoge concentratie aan voorzieningen, met supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van 21 restaurants en 10 banken binnen een straal van 2 km draagt bij aan het dagelijkse gemak. De woning zelf is een nieuwbouwproject met een focus op modern design, bestaande uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een open leefruimte en een privé solarium en zwembad. Dit typeert een woonomgeving die zowel praktisch als gericht op ontspanning is, geschikt voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt.
Los Alcázares biedt een typisch stedelijk leven aan de kust, met een hoge dichtheid aan voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. De nabijheid van een supermarkt (91 m) en een apotheek (334 m) betekent dat essentiële boodschappen te voet gedaan kunnen worden. Met 21 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km is er ruime keuze voor dineren en ontspanning. Het wonen in een stedelijke omgeving op 7 meter hoogte boven zeeniveau, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van het strand, hoewel hemelsbreed op ruim 6 km, nodigt uit tot kustactiviteiten tijdens het 5 maanden durende zwemseizoen.
Deze nieuwbouwvilla's zijn gelegen in Los Alcázares, een kustplaats in de provincie Murcia. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl de grotere watermassa van de Mar Menor en de omliggende golfbanen de recreatieve mogelijkheden benadrukken.
Los Alcázares bevindt zich in de autonome gemeenschap Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. Deze locatie positioneert het aan de zuidoostkust van Spanje, relatief ten opzichte van de bekendere Costa del Sol en Costa Blanca. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 66 km, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. De stad Murcia zelf ligt op ongeveer 50 km landinwaarts. Los Alcázares kenmerkt zich door zijn stedelijke structuur en de directe verbinding met de lagune van de Mar Menor, een uniek natuurlijk estuarium.
De bereikbaarheid van de woning in Los Alcázares is voornamelijk gericht op automobilisten, hoewel sommige voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 91 meter en een apotheek op 334 meter. Voor toegang tot grotere steden of de luchthaven is een auto noodzakelijk; de afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 66 km. Er zijn echter 18 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige alternatieven biedt voor verplaatsing. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Punta Brava (6.2 km hemelsbreed), en golfbanen zoals Campo de Roda Golf (2.6 km hemelsbreed), maken de locatie aantrekkelijk voor recreatie. Een EV-laadpaal bevindt zich op 5.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.8°C jaartemperatuur en 3.869 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlak gebied met weinig hoogteverschillen. De omgeving biedt geen specifieke bergen of hellingen dichtbij, maar de nabijheid van de Mar Menor biedt watergerelateerde natuurbeleving. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor een gematigd en zonnig klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder verschillende stranden. Playa de Punta Brava ligt op 6.2 km hemelsbreed, Playa de Barnuevo op 6.6 km en Playa de El Pescador op 6.9 km. Hoewel deze niet direct als Blue Flag stranden worden aangeduid in de data, bieden ze toegang tot de kustlijn. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt: Campo de Roda Golf op 2.6 km, Serena Golf op 2.7 km, en Club de Golf Veneziola op 9.6 km hemelsbreed. Met 21 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km is er tevens een ruime keuze aan horecagelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich in de autonome gemeenschap Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. Deze locatie positioneert het aan de zuidoostkust van Spanje, relatief ten opzichte van de bekendere Costa del Sol en Costa Blanca. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 66 km, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. De stad Murcia zelf ligt op ongeveer 50 km landinwaarts. Los Alcázares kenmerkt zich door zijn stedelijke structuur en de directe verbinding met de lagune van de Mar Menor, een uniek natuurlijk estuarium.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL147930
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
