Deze nieuwbouw villa in Los Alcázares, Murcia, biedt een moderne woonervaring met een focus op buitenleven en comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert dit project eigentijdse architectuur met functionele leefruimtes. De villa's zijn ontworpen met strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen, wat resulteert in een esthetisch aantrekkelijke en duurzame woning. De nadruk ligt op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, met een privézwembad en solarium als centrale elementen.
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Los Alcázares een andere dynamiek. De projecten hier bevinden zich vaak landinwaarts in stedelijke gebieden, wat resulteert in een meer lokale levensstijl en potentieel lagere prijzen per vierkante meter dan in de meer toeristische kustplaatsen. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn vergelijkbaar met andere zuidelijke regio's van Spanje, wat de regio aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar zon en een mediterraan klimaat. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn luxe resorts en grote internationale gemeenschappen, biedt de Costa Cálida, waar Los Alcázares onder valt, een meer authentieke Spaanse ervaring met behoud van toeristische faciliteiten. De nabijheid van steden als Cartagena en Murcia, met hun historische en culturele aanbod, voegt een extra dimensie toe die in meer afgelegen kustgebieden minder aanwezig is. De prijsstelling van €590.000 voor een nieuwbouwvilla met deze specificaties plaatst het project in het middensegment voor nieuwbouw in populaire regio's van Spanje, mogelijk iets toegankelijker dan vergelijkbare projecten in de meer gevestigde toeristische hotspots.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's zijn gesitueerd in een stedelijke zone van Los Alcázares, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Deze nabijheid tot voorzieningen verhoogt het wooncomfort voor bewoners die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot lokale diensten.
Dit project is gericht op kopers die een moderne en comfortabele woning zoeken met een sterke nadruk op buitenleven. De privé zwembaden, terrassen en solaria bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. De praktische indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte, is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling, momenteel onder constructie. Dit garandeert moderne bouwtechnieken, up-to-date installaties en een frisse, eigentijdse esthetiek. De oplevering van de woningen zal in lijn zijn met de huidige bouwnormen, met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Ondanks de stedelijke ligging is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de regio, daar de afstand tot de luchthaven van Alicante circa 66 km hemelsbreed is. Hoewel er OV-lijnen en -haltes zijn, is de dekking en frequentie mogelijk niet voor alle vervoersbehoeften toereikend buiten de directe omgeving.
Deze woning is geschikt voor kopers die een moderne levensstijl ambiëren met een sterke focus op buitenleven, nabij voorzieningen en de kust. Het biedt een comfortabel verblijf voor wie een tweede huis zoekt in een zonnige regio, of als permanente residentie voor wie waarde hecht aan een stedelijke omgeving met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en stranden. De villa's zijn eveneens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met potentieel voor verhuur, gezien de populariteit van de Costa Cálida bij toeristen. De ligging binnen een stedelijk gebied, met zowel lokale winkels als recreatie op korte afstand, maakt het een praktische keuze voor verschillende leeftijdsgroepen.
De villa's worden gekenmerkt door een hedendaags design met strakke, moderne lijnen en een gevelafwerking in wit en grijs. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Binnen zijn de afwerkingen uniform en duurzaam, met porseleinen tegelvloeren die doorlopen tot op de terrassen. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige tegels, meubilair, spiegel en verlichting, inclusief een douche-nis. De keuken combineert walnootkleurige kasten met geïntegreerde apparatuur, wat zorgt voor een stijlvolle en functionele ruimte. Buitenfaciliteiten zoals het privézwembad met ingebouwde zitbank en een voorbereide zomerkeuken op het solarium verhogen het leefcomfort.
De prijs voor deze nieuwbouw villa's begint bij €590.000. Dit betreft één specifiek type woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 300 m². De projectinformatie vermeldt geen prijsvariatie binnen dit type, wat suggereert dat dit een vaste prijsstelling is voor de beschikbare eenheden. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die niet in de genoemde vanafprijs zijn inbegrepen.
Los Alcázares is een kustgemeente in de regio Murcia, bekend om zijn ligging aan de Mar Menor. De stedelijke omgeving biedt een levendig dagelijks leven met voorzieningen zoals restaurants, banken en winkels op relatief korte afstand. De historische band met de zee en de spa-traditie dragen bij aan de unieke sfeer van de plaats. Met een gemiddelde temperatuur van 11-26°C en bijna 3.900 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over vijf maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau indiceert een vlak landschap, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid binnen de bebouwde kom. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van deze sport.
Los Alcázares biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt is op 91 meter, een apotheek op 334 meter, en diverse restaurants, banken en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit betekent dat veel dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten te voet kunnen worden gedaan, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de Mar Menor, met stranden op ongeveer 6 tot 7 km, biedt recreatiemogelijkheden zoals watersport en ontspanning aan zee. Het relatief vlakke terrein (7m hoogte) en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 18 lijnen suggereren een zekere mate van bereikbaarheid binnen de gemeente, hoewel een auto voor uitstapjes naar omliggende steden of de luchthaven praktisch blijft.
Deze villa is gelegen in de gemeente Los Alcázares, Murcia. De kaart toont de stedelijke ligging met de nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de Mar Menor en diverse golfbanen, wat een beeld geeft van de directe omgeving en de leefomgeving.
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia, in Zuidoost-Spanje. Deze locatie plaatst het binnen de bredere context van de Costa Cálida, bekend om zijn zoutmeren en kustlijnen. Het ligt op enige afstand van de meer toeristische centra van de Costa del Sol en Costa Blanca, wat kan resulteren in een rustigere, meer lokale sfeer, terwijl het toch profiteert van de mediterrane levensstijl. De nabijheid van steden als Cartagena (circa 30 km) en Murcia (circa 50 km) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van het project is gericht op stedelijk gemak. Supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken. De stranden van de Mar Menor liggen op hemelsbrede afstanden tussen 6.2 km en 6.9 km. Voor golfliefhebbers bevinden Campo de Roda Golf en Serena Golf zich op ongeveer 2.6 tot 2.7 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 66 km verwijderd, wat een autorit van ongeveer een uur vereist. De aanwezigheid van 18 OV-lijnen en 50 haltes biedt basisconnectiviteit, maar voor de meeste uitstapjes buiten de directe omgeving is een auto aan te raden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Alcázares, Murcia, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.869 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, zijn de omstandigheden gunstig voor buitenleven. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Mar Menor doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak landschap, wat de directe omgeving toegankelijk maakt. Dit klimaat is bevorderlijk voor recreatie en welzijn, met veel dagen waarop buitenactiviteiten mogelijk zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project ligt landinwaarts, maar de kustlijn van de Mar Menor is binnen enkele kilometers bereikbaar. Playa de Punta Brava ligt op 6.2 km, Playa de Barnuevo op 6.6 km en Playa de El Pescador op 6.9 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golfspelers hebben diverse opties nabij: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). De stedelijke omgeving van Los Alcázares biedt ook toegang tot lokale voorzieningen zoals restaurants en cafés, wat bijdraagt aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia, in Zuidoost-Spanje. Deze locatie plaatst het binnen de bredere context van de Costa Cálida, bekend om zijn zoutmeren en kustlijnen. Het ligt op enige afstand van de meer toeristische centra van de Costa del Sol en Costa Blanca, wat kan resulteren in een rustigere, meer lokale sfeer, terwijl het toch profiteert van de mediterrane levensstijl. De nabijheid van steden als Cartagena (circa 30 km) en Murcia (circa 50 km) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL364914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
