Dit type Townhouse, gelegen in Los Alcázares, biedt een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is geprijsd vanaf €197.000. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen, gecombineerd met de toegankelijkheid van de regio, maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa Cálida.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt landinwaarts in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) binnen handbereik zijn. Dit zorgt voor een praktische leefomgeving waar veel faciliteiten te voet bereikbaar zijn, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert voor korte afstanden.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een woonoppervlak van 81 m² en een privé terras, is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning suggereert een focus op comfort, zowel in de warmere als koelere maanden.
Dit betreft een bestaand object. De beschrijving van de 'New Build' status is niet van toepassing op dit project. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning of als vastgoedbelegging, zonder verdere bouwfase of opleveringsplanning.
De woning is niet direct aan het strand gelegen; het dichtstbijzijnde strand ligt op hemelsbreed 6.2 km afstand. De locatie is relatief ver verwijderd van de luchthaven van Alicante-Elche (circa 66 km hemelsbreed) en Malaga-Costa del Sol (circa 344 km hemelsbreed), wat reistijd kan verlengen. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen of een zwembad.
Dit object past bij kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan dagelijkse gemakken zoals winkels en apotheken op loopafstand, en die de voorkeur geven aan een locatie landinwaarts boven directe strandligging. De 3 slaapkamers en 2 badkamers maken het een geschikte optie voor kleine gezinnen of als een ruime vakantiewoning. Kopers die actief willen zijn op lokale golfbanen zullen de nabijheid van verschillende banen waarderen. De relatief grotere afstand tot luchthavens zoals Alicante-Elche kan een overweging zijn voor frequente reizigers, maar de bestaande OV-infrastructuur en de mogelijkheid om lokaal te leven zonder auto voor dagelijkse behoeften, compenseren dit voor sommigen.
De woning beschikt over een pellet open haard, wat bijdraagt aan zowel sfeer als verwarmingsefficiëntie. Er is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De functionele keuken is uitgerust voor dagelijks gebruik, met directe toegang tot een bijkeuken en een binnenpatio. De beschrijving vermeldt een 'yellow-tiled-bathroom' en een 'modern-bathroom-interior', wat duidt op variatie in de afwerking van de sanitaire ruimtes. Het privé terras op de verdieping van een van de slaapkamers biedt een buitenruimte met uitzicht, wat de leefkwaliteit verhoogt. De buitenruimte van 34 m² met een patio wordt als een belangrijke feature benadrukt voor ontspanning en sociale activiteiten.
De Townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €197.000. Met een woonoppervlak van 81 m² biedt dit object een prijs per vierkante meter van circa €2.432. De prijsstelling positioneert dit project in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, met name wanneer rekening wordt gehouden met de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen. Er is geen informatie over verdere prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of de exacte ligging binnen het project.
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, een zoutwaterlagune in de regio Murcia. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, resulterend in een levendige sfeer die vooral in de zomermaanden toeneemt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 21 restaurants, 4 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km indiceert een goed ontwikkelde lokale infrastructuur die voorziet in dagelijkse behoeften en recreatieve opties.
Los Alcázares biedt een stedelijk woonritme, waarbij de nabijheid van voorzieningen centraal staat. De supermarkt op 91 meter en de apotheek op 334 meter maken deel uit van een infrastructuur die het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 21 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De 32 lokale feestdagen per jaar duiden op een actieve gemeenschap met culturele tradities. Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava, bereikbaar op circa 6.2 km hemelsbreed, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan het water.
Deze kaart toont de locatie van Los Alcázares in de regio Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. De positionering illustreert de nabijheid van diverse stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen die de plaats te bieden heeft. Het geeft een visueel overzicht van de context waarin de woning zich bevindt, met inbegrip van de ligging ten opzichte van grotere steden en transportknooppunten.
Los Alcázares is gelegen aan de westzijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome regio Murcia, Zuidoost-Spanje. Het is een kustplaats die bekend staat om zijn spa-faciliteiten en voormalige visserij-erfgoed. De locatie in Murcia positioneert het als onderdeel van de bredere Costa Cálida, een kustgebied dat zich onderscheidt van de meer toeristische Costa del Sol en Costa Blanca door een authentiekere Spaanse sfeer en een focus op lokale cultuur en voorzieningen, met name rondom de Mar Menor.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen, met een supermarkt op 91 m en een apotheek op 334 m. De grotere stad Murcia is via wegverbindingen toegankelijk, hoewel specifieke reistijden niet zijn gespecificeerd. De afstand tot het strand is hemelsbreed ongeveer 6.2 km. Voor golfenthousiastelingen liggen Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) binnen handbereik. De bereikbaarheid van luchthavens is variabel: Alicante-Elche ligt op circa 66 km, Valencia op circa 197 km en Malaga op circa 344 km hemelsbreed. Er is een netwerk van 18 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.869 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving, zonder significante hellingen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel niet direct aan de kust gelegen, bevinden de stranden van de Mar Menor zich op relatief korte afstand. Playa de Punta Brava is hemelsbreed 6.2 km verwijderd, gevolgd door Playa de Barnuevo (6.6 km) en Playa de El Pescador (6.9 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse opties: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km) liggen binnen een straal van 10 km. De stedelijke omgeving van Los Alcázares biedt tevens toegang tot lokale sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder de 21 restaurants en 9 cafés in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westzijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome regio Murcia, Zuidoost-Spanje. Het is een kustplaats die bekend staat om zijn spa-faciliteiten en voormalige visserij-erfgoed. De locatie in Murcia positioneert het als onderdeel van de bredere Costa Cálida, een kustgebied dat zich onderscheidt van de meer toeristische Costa del Sol en Costa Blanca door een authentiekere Spaanse sfeer en een focus op lokale cultuur en voorzieningen, met name rondom de Mar Menor.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL797108
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en 'VILLA ROMA 15' in Finestrat (vanaf €4.450.000), positioneert dit Townhouse in Los Alcázares zich in een significant lagere prijsklasse. De vanaf prijs van €197.000 is vergelijkbaar met 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja (vanaf €169.000), wat wijst op een marktsegment gericht op betaalbaardere opties. Terwijl Formentera del Segura en Finestrat mogelijk meer exclusiviteit of grotere villa's bieden, focust Los Alcázares op een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De objecten in Torrevieja en Los Alcázares lijken hiermee meer gericht op een praktische, residentiële levensstijl dan op luxe villa-ervaringen. De nabijheid van de Mar Menor en de uitgebreide lokale infrastructuur in Los Alcázares onderscheiden het van locaties verder landinwaarts, terwijl het toch een meer stedelijke context biedt dan directe kustresorts.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
