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Monoy Ff99E797Dd9A

Costa del Sol · Spain

Los Arqueros

Los Arqueros é um complexo residencial e de golfe exclusivo, situado nas colinas entre Marbella e Estepona, conhecido pelo seu ambiente tranquilo e vistas panorâmicas. Localizada a cerca de 168 metros de altitude, esta urbanização oferece uma combinação única de desporto, natureza e privacidade, a poucos minutos da Costa del Sol. Com um clima ameno durante todo o ano e uma forte comunidade internacional, é um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida.

3888
Horas de sol/ano
6m
Altitude
25
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida em Los Arqueros centra-se no clube de golfe e numa comunidade fechada, o que garante segurança e sossego. Embora a área seja predominantemente residencial, os residentes têm acesso a confortos essenciais, incluindo um restaurante e uma farmácia dentro da localidade, além de dois parques para lazer ao ar livre. A atmosfera é calma e focada na família, com uma forte presença de residentes estrangeiros que escolheram esta zona pela sua privacidade.

Para necessidades diárias mais abrangentes, a vizinha San Pedro de Alcántara fica a apenas 4,2 km, onde se encontra uma grande variedade de supermercados, lojas e serviços. O localestrategicamente situado permite um acesso fácil tanto às glamourosas praias de Marbella a leste como à paisagem mais rural de Estepona a oeste. A qualidade do ar é classificada como 'Boa' (AQI 23), contribuindo para um ambiente saudável para os residentes.

Clima & Tempo

Los Arqueros beneficia de um microclima privilegiado na Costa del Sol, caracterizado por invernos suaves e verões quentes, mas arejados devido à altitude de 168 metros. A temperatura média anual é muito agradável, com médias a oscilar entre os 11,1°C em janeiro e os 25,9°C em agosto. A região goza de aproximadamente 3857 horas de sol por ano, garantindo dias ensolarados na maioria das vezes.

Embora o clima seja geralmente seco, especialmente no verão, a área recebe cerca de 60 dias de chuva por ano. Os meses mais húmidos são novembro e dezembro, com 119mm e 106mm de precipitação respetivamente, enquanto que julho e agosto são extremamente secos, com quase zero precipitação. Esta combinação permite o uso de instalações exteriores, como os campos de golfe e piscinas, durante todo o ano.

Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.3° 16.5°8.9° 46 mm 253h
Fevereiro 13.3° 17.3°9.7° 33 mm 267h
Março 14.7° 18.7°10.8° 96 mm 299h
Abril 16.6° 20.4°12.8° 44 mm 334h
Maio 19.9° 23.7°15.9° 22 mm 390h
Junho 23.8° 27.7°19.7° 7 mm 402h
Julho 26.3° 30.3°22.2° 1 mm 408h
Agosto 26.6° 30.3°22.8° 5 mm 391h
Setembro 23.7° 27.3°20.1° 25 mm 337h
Outubro 20.2° 23.9°16.7° 65 mm 294h
Novembro 15.9° 19.9°12.4° 62 mm 260h
Dezembro 13.3° 17.3°10.1° 49 mm 253h

Acessibilidade

Em termos de transporte, Los Arqueros está bem posicionada para quem viaja frequentemente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 49,4 km a leste, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 50,2 km a oeste, oferecendo opções便捷 para voos internacionais. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade à AP-7, ligando rapidamente a toda a região.

Para transportes públicos, a estação de autocarros mais próxima é o Terminal San Pedro de Alcántara, a apenas 4,2 km de distância. A nível local, a rede de transportes CTAN opera 5 linhas com um total de 55 paragens na área circundante, facilitando a mobilidade sem carro. Para os utilizadores de veículos elétricos, existem estações de carregamento rápido, incluindo Superchargers em Estepona e Marbella.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.1 km

Gibraltar (GIB)

103.9 km

Alicante-Elche (ALC)

382.9 km

Estación de Muelle Heredia

0.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

0.9 km

Linhas

5

Paragens

55

Ciclismo: flat (gradient 0.3%)

Pontos de carregamento EV

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.3 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (4.4 km)
  • Iberdrola (6.7 km)
  • Shell (7.8 km)
  • Powerdot (7.9 km)
  • Málaga Supercharger (8.5 km)

Natureza & Praias

Situada nas colinas, Los Arqueros oferece um ambiente natural exuberante, com vistas para a montanha e para o mar, permitindo o contacto direto com a fauna e flora mediterrânicas. Embora situada no interior, a zona fica a apenas uma curta distância de carro das praias da Costa del Sol. Os residentes podem desfrutar das praias de Bandeira Azul em San Pedro e Estepona, conhecidas pela sua qualidade e serviços. A proximidade de pontos de interesse natural e miradouros, como o Mirador de la Charca de los Tubos, realça a conexão com a paisagem envolvente.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Los Arqueros é sinónimo de golfe de alta qualidade, servindo como casa para o 'El Higueral Golf'. A área rodeia os residentes de outras opções de prestígio, como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, todos a curta distância. Para além do golfe, há infraestruturas desportivas diversificadas nas proximidades, incluindo centros como o MPFS e CrossFit Marbella para entusiastas de fitness.

As instalações públicas também são de fácil acesso, com o Pabellón Municipal de Deportes e as Piscinas Municipais disponíveis para atividades variadas. A localização estratégica também permite acesso rápido a marinas de prestígio como o Puerto Deportivo José Banús. Para os amantes da natureza e caminhadas, existem miradouros espetaculares nas proximidades, como o Mirador del Tajo del Novio e o Puerto Velate.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

384

Pharmacy

124

Bank

73

Cafe

158

Dentist

26

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

2

Empresas

4.909

Transações imobiliárias/ano

2.299

Camas de hotel

11.154

Qualidade do ar

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ozono

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

Famílias que residem em Los Arqueros têm acesso a excelentes opções de educação internacional nas proximidades. Destacam-se a 'The International School of Estepona' e a 'British International School', ambas reconhecidas pela qualidade do ensino e pela integração de alunos de diversas nacionalidades. Estas escolas oferecem currículos internacionais, o que é um fator chave para os expatriados. A oferta é complementada por escolas públicas e privadas espanholas nas localidades vizinhas de San Pedro e Marbella.

Escolas primárias

13

Escolas secundárias

11

Economia & Rendimento

A economia local gira essencialmente em torno do setor imobiliário de luxo e do turismo de golfe. A área atrai investidores com um poder de compra elevado, refletido no preço médio dos imóveis que ronda os 1.326.042 €. A proximidade com centros económicos como Marbella e os polígonos industriais de Estepona proporciona oportunidades de emprego e serviços diversificados. A presença de uma comunidade internacional também sustenta um setor de serviços de alta qualidade, desde restaurantes especializados até serviços de manutenção e bem-estar.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Complexo fechado com 24h de segurança e foco no golfe
  • Altitude de 168m com vistas para a montanha e mar
  • Cerca de 3.857 horas de sol por ano e 60 dias de chuva
  • Aeroportos a cerca de 50km (Málaga e Gibraltar)
  • Propriedades disponíveis desde 20.000 € a 6.000.000 €
  • Acesso fácil a escolas internacionais e marinas de prestígio

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Los Arqueros é atualmente composto por 55 propriedades disponíveis, variando entre apartamentos de piso térreo e vilas isoladas. Os preços variam consideravelmente, desde lotes residenciais a 20.000 € até villas de luxo que alcançam os 5.995.000 €. A oferta é diversificada, com 15 apartamentos de piso intermédio e 14 de rés de chão, ideais para quem procura menos manutenção, enquanto que 12 vilas isoladas oferecem privacidade máxima. Há também 6 duplex e 4 penthouses disponíveis, indicando uma procura forte por residências de segunda casa ou de férias de alto padrão.
Ver todos os imóveis em Los Arqueros →

Perguntas frequentes

Que tipo de clima posso esperar em Los Arqueros?
Los Arqueros tem um clima mediterrânico com invernos suaves (média de 11°C em janeiro) e verões quentes (média de 25,9°C em agosto). A altitude de 168 metros ajuda a refrescar o ar no verão.
Quão longe ficam as praias?
Embora situada nas colinas, a urbanização fica a cerca de 5 a 10 minutos de carro das praias de San Pedro de Alcántara e Estepona.
Existem escolas internacionais por perto?
Sim, existem opções como a 'The International School of Estepona' e a 'British International School' a curta distância de carro.
Qual é o preço médio de uma casa em Los Arqueros?
O preço médio atual é de aproximadamente 1.326.042 €, com opções a variar entre apartamentos e villas de luxo.
Que facilidades desportivas estão disponíveis?
A área dispõe do El Higueral Golf, academias como CrossFit Marbella, e instalações municipais como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas públicas.
Qual é o aeroporto mais próximo?
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é o mais próximo, a cerca de 49,4 km de distância.
A zona é segura?
Sim, Los Arqueros é conhecida por ser uma comunidade fechada e tranquila, o que proporciona um nível elevado de segurança e privacidade.
vestalinks.com

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