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Monoy Ff99E797Dd9A

Costa del Sol · Spain

Los Arqueros

Los Arqueros é um complexo residencial e de golfe exclusivo, situado nas colinas entre Marbella e Estepona, conhecido pelo seu ambiente tranquilo e vistas panorâmicas. Localizada a cerca de 168 metros de altitude, esta urbanização oferece uma combinação única de desporto, natureza e privacidade, a poucos minutos da Costa del Sol. Com um clima ameno durante todo o ano e uma forte comunidade internacional, é um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida.

3888
Horas de sol/ano
6m
Altitude
25
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida em Los Arqueros centra-se no clube de golfe e numa comunidade fechada, o que garante segurança e sossego. Embora a área seja predominantemente residencial, os residentes têm acesso a confortos essenciais, incluindo um restaurante e uma farmácia dentro da localidade, além de dois parques para lazer ao ar livre. A atmosfera é calma e focada na família, com uma forte presença de residentes estrangeiros que escolheram esta zona pela sua privacidade.

Para necessidades diárias mais abrangentes, a vizinha San Pedro de Alcántara fica a apenas 4,2 km, onde se encontra uma grande variedade de supermercados, lojas e serviços. O localestrategicamente situado permite um acesso fácil tanto às glamourosas praias de Marbella a leste como à paisagem mais rural de Estepona a oeste. A qualidade do ar é classificada como 'Boa' (AQI 23), contribuindo para um ambiente saudável para os residentes.

Clima & Tempo

Los Arqueros beneficia de um microclima privilegiado na Costa del Sol, caracterizado por invernos suaves e verões quentes, mas arejados devido à altitude de 168 metros. A temperatura média anual é muito agradável, com médias a oscilar entre os 11,1°C em janeiro e os 25,9°C em agosto. A região goza de aproximadamente 3857 horas de sol por ano, garantindo dias ensolarados na maioria das vezes.

Embora o clima seja geralmente seco, especialmente no verão, a área recebe cerca de 60 dias de chuva por ano. Os meses mais húmidos são novembro e dezembro, com 119mm e 106mm de precipitação respetivamente, enquanto que julho e agosto são extremamente secos, com quase zero precipitação. Esta combinação permite o uso de instalações exteriores, como os campos de golfe e piscinas, durante todo o ano.

Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.3° 16.5°8.9° 46 mm 253h
Fevereiro 13.3° 17.3°9.7° 33 mm 267h
Março 14.7° 18.7°10.8° 96 mm 299h
Abril 16.6° 20.4°12.8° 44 mm 334h
Maio 19.9° 23.7°15.9° 22 mm 390h
Junho 23.8° 27.7°19.7° 7 mm 402h
Julho 26.3° 30.3°22.2° 1 mm 408h
Agosto 26.6° 30.3°22.8° 5 mm 391h
Setembro 23.7° 27.3°20.1° 25 mm 337h
Outubro 20.2° 23.9°16.7° 65 mm 294h
Novembro 15.9° 19.9°12.4° 62 mm 260h
Dezembro 13.3° 17.3°10.1° 49 mm 253h

Acessibilidade

Em termos de transporte, Los Arqueros está bem posicionada para quem viaja frequentemente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 49,4 km a leste, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 50,2 km a oeste, oferecendo opções便捷 para voos internacionais. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade à AP-7, ligando rapidamente a toda a região.

Para transportes públicos, a estação de autocarros mais próxima é o Terminal San Pedro de Alcántara, a apenas 4,2 km de distância. A nível local, a rede de transportes CTAN opera 5 linhas com um total de 55 paragens na área circundante, facilitando a mobilidade sem carro. Para os utilizadores de veículos elétricos, existem estações de carregamento rápido, incluindo Superchargers em Estepona e Marbella.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.1 km

Gibraltar (GIB)

103.9 km

Alicante-Elche (ALC)

382.9 km

Estación de Muelle Heredia

0.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

0.9 km

Linhas

5

Paragens

55

Ciclismo: flat (gradient 0.3%)

Pontos de carregamento EV

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.3 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (4.4 km)
  • Iberdrola (6.7 km)
  • Shell (7.8 km)
  • Powerdot (7.9 km)
  • Málaga Supercharger (8.5 km)

Natureza & Praias

Situada nas colinas, Los Arqueros oferece um ambiente natural exuberante, com vistas para a montanha e para o mar, permitindo o contacto direto com a fauna e flora mediterrânicas. Embora situada no interior, a zona fica a apenas uma curta distância de carro das praias da Costa del Sol. Os residentes podem desfrutar das praias de Bandeira Azul em San Pedro e Estepona, conhecidas pela sua qualidade e serviços. A proximidade de pontos de interesse natural e miradouros, como o Mirador de la Charca de los Tubos, realça a conexão com a paisagem envolvente.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Los Arqueros é sinónimo de golfe de alta qualidade, servindo como casa para o 'El Higueral Golf'. A área rodeia os residentes de outras opções de prestígio, como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, todos a curta distância. Para além do golfe, há infraestruturas desportivas diversificadas nas proximidades, incluindo centros como o MPFS e CrossFit Marbella para entusiastas de fitness.

As instalações públicas também são de fácil acesso, com o Pabellón Municipal de Deportes e as Piscinas Municipais disponíveis para atividades variadas. A localização estratégica também permite acesso rápido a marinas de prestígio como o Puerto Deportivo José Banús. Para os amantes da natureza e caminhadas, existem miradouros espetaculares nas proximidades, como o Mirador del Tajo del Novio e o Puerto Velate.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

384

Pharmacy

124

Bank

73

Cafe

158

Dentist

26

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

2

Empresas

4.909

Transações imobiliárias/ano

2.299

Camas de hotel

11.154

Qualidade do ar

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ozono

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

Famílias que residem em Los Arqueros têm acesso a excelentes opções de educação internacional nas proximidades. Destacam-se a 'The International School of Estepona' e a 'British International School', ambas reconhecidas pela qualidade do ensino e pela integração de alunos de diversas nacionalidades. Estas escolas oferecem currículos internacionais, o que é um fator chave para os expatriados. A oferta é complementada por escolas públicas e privadas espanholas nas localidades vizinhas de San Pedro e Marbella.

Escolas primárias

13

Escolas secundárias

11

Economia & Rendimento

A economia local gira essencialmente em torno do setor imobiliário de luxo e do turismo de golfe. A área atrai investidores com um poder de compra elevado, refletido no preço médio dos imóveis que ronda os 1.326.042 €. A proximidade com centros económicos como Marbella e os polígonos industriais de Estepona proporciona oportunidades de emprego e serviços diversificados. A presença de uma comunidade internacional também sustenta um setor de serviços de alta qualidade, desde restaurantes especializados até serviços de manutenção e bem-estar.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Complexo fechado com 24h de segurança e foco no golfe
  • Altitude de 168m com vistas para a montanha e mar
  • Cerca de 3.857 horas de sol por ano e 60 dias de chuva
  • Aeroportos a cerca de 50km (Málaga e Gibraltar)
  • Propriedades disponíveis desde 20.000 € a 6.000.000 €
  • Acesso fácil a escolas internacionais e marinas de prestígio

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Los Arqueros é atualmente composto por 55 propriedades disponíveis, variando entre apartamentos de piso térreo e vilas isoladas. Os preços variam consideravelmente, desde lotes residenciais a 20.000 € até villas de luxo que alcançam os 5.995.000 €. A oferta é diversificada, com 15 apartamentos de piso intermédio e 14 de rés de chão, ideais para quem procura menos manutenção, enquanto que 12 vilas isoladas oferecem privacidade máxima. Há também 6 duplex e 4 penthouses disponíveis, indicando uma procura forte por residências de segunda casa ou de férias de alto padrão.
Construção Nova (40) Apartamentos (31) Moradias (12) Coberturas (12) Moradias geminadas (1) Terrenos (3) Comercial (1)
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Perguntas frequentes

Que tipo de clima posso esperar em Los Arqueros?
Los Arqueros tem um clima mediterrânico com invernos suaves (média de 11°C em janeiro) e verões quentes (média de 25,9°C em agosto). A altitude de 168 metros ajuda a refrescar o ar no verão.
Quão longe ficam as praias?
Embora situada nas colinas, a urbanização fica a cerca de 5 a 10 minutos de carro das praias de San Pedro de Alcántara e Estepona.
Existem escolas internacionais por perto?
Sim, existem opções como a 'The International School of Estepona' e a 'British International School' a curta distância de carro.
Qual é o preço médio de uma casa em Los Arqueros?
O preço médio atual é de aproximadamente 1.326.042 €, com opções a variar entre apartamentos e villas de luxo.
Que facilidades desportivas estão disponíveis?
A área dispõe do El Higueral Golf, academias como CrossFit Marbella, e instalações municipais como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas públicas.
Qual é o aeroporto mais próximo?
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é o mais próximo, a cerca de 49,4 km de distância.
A zona é segura?
Sim, Los Arqueros é conhecida por ser uma comunidade fechada e tranquila, o que proporciona um nível elevado de segurança e privacidade.
vestalinks.com

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