EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Balcones Azules Ccb4138659F3

Costa del Sol · Spain

Los Balcones

Los Balcones, İspanya'nın Costa del Sol kıyısında yer alan, sakin ve refah dolu bir yaşam sunan bir yerleşim bölgesidir. Güneşli iklimi, modern olanakları ve güzel plajlara yakınlığı ile öne çıkar.

0
Güneş saati/yıl
24m
Yükseklik
29
AQI (Fair)
Balcones Fault Aids Colonization Of Texa 869Ffdcbefae
Eder Croket Y Fer Xplosion C447512769Fa
Francisco Rizi Auto De Fe Dee2Ee36F499
La Reina Mar A Cristina En Uno De Los Ba 8Dfbe9678Bdf

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Los Balcones, genellikle sakin ve aile dostu bir atmosfer sunan bir yerleşim bölgesidir. Yaklaşık 9 restoran, 2 eczane, 1 kafe ve 3 dişçi kliniği gibi temel olanaklara sahiptir. Bölge, İspanya'nın güneydoğusunda, Torrevieja'ya yakın bir konumda yer alır ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Yerel nüfusun gelir düzeyi, kişi başına yıllık ortalama 12.313 EUR, hane başına ise 31.507 EUR'dur. Bu, bölgenin orta sınıf ve üst-orta sınıf yaşam standartlarına sahip olduğunu göstermektedir.
Momo En Conde Duque M Sica Dj Desde L 2F852274Cbbe

İklim ve Hava Durumu

Los Balcones, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklıklar oldukça elverişlidir; en soğuk aylar olan Ocak ve Şubat'ta ortalama 11.3-11.7°C civarında seyrederken, en sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama 26.4-26.9°C'ye ulaşır. Yıllık yağış miktarı düşüktür, özellikle yaz aylarında (Haziran, Temmuz, Ağustos) yağışlar minimuma iner. Yıllık güneşlenme saatleri hakkında kesin veri olmasa da, Costa del Sol genelinde olduğu gibi bol güneşli gün beklenir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm
Ocak 12.0° 21.8°2.7° 36 mm
Şubat 12.8° 21.9°3.8° 14 mm
Mart 14.2° 26.4°4.8° 58 mm
Nisan 16.1° 28.1°7.2° 42 mm
Mayıs 19.6° 30.9°10.4° 29 mm
Haziran 23.4° 32.4°16.2° 15 mm
Temmuz 26.5° 36.9°19.6° 4 mm
Ağustos 26.9° 35.6°20.4° 18 mm
Eylül 24.4° 35.1°17.4° 53 mm
Ekim 20.9° 30.1°9.6° 39 mm
Kasım 16.3° 26.0°7.6° 39 mm
Aralık 13.7° 23.5°5.2° 38 mm

Ulaşım

Los Balcones'e ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı, 38.4 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı'dır (ALC). Valencia Havalimanı (VLC) ise 171 km uzaklıktadır. Bölgede 14 hat ve 160 duraktan oluşan bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır. Yüzölçümü 24 metre yükseklikte ve %0.9 eğime sahip olması, bisiklet kullanımı için de uygun, nispeten düz bir arazi sunmaktadır.

Alicante-Elche (ALC)

38.4 km

Valencia (VLC)

171.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

362.9 km

Hatlar

14

Duraklar

160

Bisiklet: flat (gradient 0.9%)

EV şarj istasyonları

  • Ionity La Zenia (4.3 km)
  • Iberdrola (6.0 km)
  • Eranovum (6.2 km)

Doğa ve Plajlar

Los Balcones, Akdeniz'in muhteşem kıyı şeridine yakınlığı ile dikkat çeker. Bölgeye yakın 'Cala de lo Ferri', 'Playa Rocío del Mar', 'Cala Piteras', 'Playa Punta Prima' ve 'Playa Cala La Mosca' gibi güzel plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Ayrıca, 'View Torrejieja' gibi seyir noktaları, çevredeki doğal güzellikleri ve deniz manzarasını izlemek için harika fırsatlar sunar.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon açısından Los Balcones, çeşitli olanaklar sunmaktadır. Bölgede 'Snatch Fitness Center' gibi spor merkezleri ve 'Villamartin Golf' gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 'Club de Golf Villamartín', 'Real Club de Golf Campoamor', 'Club de Golf Las Ramblas de Orihuela', 'Las Colinas Golf & Country Club' ve 'Club de Golf La Finca' gibi prestijli golf kulüpleri de yakın çevrededir. Marina meraklıları için 'Real Club Náutico' ve 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' gibi seçenekler mevcuttur.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

9

Pharmacy

2

Cafe

1

Dentist

3

Hava kalitesi

PM2.5

5.5

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

4.4

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Los Balcones ve çevresinde, bölge sakinlerinin eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak çeşitli okullar bulunmaktadır. Bölgedeki okullar hakkında spesifik detaylar olmasa da, Costa del Sol genelinde uluslararası okulların varlığı bilinmektedir. Bu okullar, genellikle İngilizce eğitim verir ve uluslararası müfredatları takip ederler. Yerel okullar ise İspanyol eğitim sistemine tabidir.

Ekonomi ve Gelir

Los Balcones'in ekonomisi, hizmet sektörü ve turizme dayanmaktadır. Bölgedeki ortalama net hane geliri 31.507 EUR'dur. Gayrimenkul piyasası oldukça aktiftir; şu anda 30 konut satışa sunulmuştur. Fiyat aralığı 180.000 EUR ile 1.320.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 610.438 EUR'dur. Bu, bölgenin hem daha uygun fiyatlı seçenekler hem de lüks konutlar sunduğunu göstermektedir.

Net/kişi

€12.313

2023

Net/hane

€31.507

Medyan gelir

€15.750

Brüt/kişi

€14.770

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 11.3°C - 26.9°C sıcaklık aralığı
  • Yaklaşık 9 restoran ve çeşitli temel hizmetler
  • Alicante-Elche Havalimanı'na 38.4 km mesafede
  • Yakın çevrede çok sayıda golf sahası ve spor merkezi
  • Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar gibi popüler plajlara yakınlık
  • Gayrimenkul fiyatları 180.000 EUR'dan başlar, ortalama 610.438 EUR
  • Bisiklet kullanımı için uygun, nispeten düz arazi

Türe göre ara

New Build
1 gayrimenkul
→
Sıra Evler
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Los Balcones'teki gayrimenkul piyasası çeşitlilik göstermektedir. Şu anda 30 konut seçeneği mevcuttur ve bu seçenekler arasında 15 müstakil villa, 4 şehir evi, 3 yarı müstakil ev, 2 yeni konut projesi, 2 zemin kat dairesi, 1 orta kat dairesi ve 1 konut arsası bulunmaktadır. Fiyatlar 180.000 EUR'dan başlayıp 1.320.000 EUR'ya kadar çıkabilmektedir, ortalama satış fiyatı ise 610.438 EUR'dur. Bu durum, farklı bütçe ve tercihlere uygun konut seçeneklerinin bulunduğunu ortaya koymaktadır.
New Build (1) Sıra Evler (1)
Los Balcones bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Los Balcones'in iklimi nasıldır?
Los Balcones, Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11.3°C ile 26.9°C arasında değişir ve yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer.
Bölgedeki ulaşım imkanları nelerdir?
Los Balcones'e en yakın havalimanı 38.4 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı'dır. Ayrıca bölgede 14 hatlı bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır.
Spor ve eğlence aktiviteleri için neler mevcuttur?
Bölgede spor merkezleri, golf sahaları (Villamartin Golf, Campoamor Golf vb.) ve marinalar bulunmaktadır.
Los Balcones'te konut piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Piyasada 30 konut bulunmaktadır. Fiyatlar 180.000 EUR'dan 1.320.000 EUR'ya kadar değişmektedir ve ortalama 610.438 EUR'dur. Villa, şehir evi ve daire gibi çeşitli konut tipleri mevcuttur.
Çevreye yakın hangi plajlar bulunmaktadır?
Los Balcones'e yakın plajlar arasında Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Cala Piteras, Playa Punta Prima ve Playa Cala La Mosca bulunmaktadır.
Bölgenin genel atmosferi nasıldır?
Los Balcones, sakin, refah dolu ve aile dostu bir yerleşim bölgesidir. Modern olanakları ve doğayla iç içe yaşamıyla bilinir.
Yakındaki büyük şehirler hangileridir?
En yakın büyük şehirler arasında Elche (33.6 km), Murcia (35.4 km), Cartagena (45.9 km) ve Alicante (47.6 km) bulunmaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →